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mt-d
Newbie
Anmeldungsdatum: 06.04.2004
Beiträge: 1
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 Verfasst am: 7.Apr 2004 11:09 Titel: Südwest Finanz Vermittlunga Ag |
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Hallo Leute,
ich wäre froh, wenn ich irgendetwas über diese Firma herausfinden könnte.
Z.B. Wer hat auch Verträge dort abgeschlossen, oder kennt jemanden der Erfahrung mit denen hat?
Stimmt die Vermutung, dass die Südwest Finanz Vermittlungs Ag eine
Nachfolgefirma der Göttinger Gruppe ist? |
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fly66
Specialist
Anmeldungsdatum: 03.03.2004
Beiträge: 56
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Bullpower
Specialist
Anmeldungsdatum: 01.02.2002
Beiträge: 107
Wohnort: Bodensee
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| Verfasst am: 7.Apr 2004 16:17 Titel: GG....vergiss es... |
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Keine Panik....nicht überall wo atypisch draufsteht ist GG drinn...
Wohne nur ne halbe Stunde entfernt und hatte 97/98 mal mit SW zu tun.
Damals war die SW noch ein klassischer Bauträger (Top 10) am Bodensee.
Heute wird meines Wissens nur noch ausschließlich die Beteiligung vertrieben. Mann kann zur atypischen stehen wie man will, auch hier darf man Äpfel nicht mit Birnen vergleichen.
In den Anfängen wurde das Kapital zu 70% in Immos gesteckt. Aber man hat noch mal rechtzeitig die Kurve gekriegt und meines Erachtens heute ein nenneswertes Team von Experten hinter sich ( unter anderem Dr. Jens Erhardt München, Prof. Dr. Francke Uni Freiburg, Corinna Eller etc.), die für eine breite Streuung der Gelder verantwortlich sind.
Wie gesagt, ist schon etwas her, bin nicht mehr ganz up to date.
Mein Tipp. Einfach mal den Chef Herrn Hehl anrufen und ein kleines pläuschchen halten.
Aber Vorsicht!!! Mir schwoba kennet alles außer Hochdeutsch...
so long
bullpower |
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GM&P Mod. Team
Insider
Anmeldungsdatum: 18.01.2006
Beiträge: 653
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| Verfasst am: 31.Okt 2006 16:28 Titel: |
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| Zitat: |
Pressemitteilung von: Rechtsanwälte Lachmair & Kollegen
Südwest Finanz Vermittlung Zweite AG verweigert weiterhin eine Sonderprüfung
Um massive Unsicherheiten unserer Mandanten auszuräumen und über den finanziellen Hintergrund zunächst der Südwest Finanz Vermittlung Zweite AG Klarheit zu bekommen, hatten wir eine ganze Reihe von Anlegern gebeten, die Gesellschaft zu einer Sonderprüfung aufzufordern, auch wenn eine solche gerichtlich nicht durchgesetzt werden kann. Unerwartet viele der Angeschriebenen teilten uns mit, dass sie sich dieser Forderung anschließen würden. Sie alle wollen endlich wissen, wie viel ihre Beteiligung als atypisch stiller Gesellschafter nun tatsächlich wert ist und ob die bisherigen Investitionen der Südwest Finanz Vermittlung Zweite AG zu marktgerechten Konditionen erfolgten.
Nach unseren Erkenntnissen rührt man am Unternehmenssitz in Markdorf allerdings bislang keinen Finger, um den eindringlichen Appellen der Anleger nachzukommen. Ganz im Gegenteil lehnt die Gesellschaft ein solches Vorgehen weiter ab. Dabei häufen sich die Ungereimtheiten. So haben die Immobilienfonds der Südwest-Unternehmensgruppe und die Südwest Finanz Vermittlung Zweite AG in Wohnungen und Gewerbeeinheiten derselben Gebäudeanlage investiert. Die Gebäude sind benachbart und weisen eine vergleichbare Bauweise auf.
Allerdings hat beispielsweise der S.W. Immo-Fonds 2051 Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG für 37 Wohnungen 1997/1998 rund 2.500 Euro (etwa 4.900 DM) pro Quadratmeter bezahlt (siehe Emissionsprospekt S. 31), während nur 4 Jahre später die Südwest Finanz Vermittlung Zweite AG für 14 Wohneinheiten in der Holbeinstr. 38a und 38b angeblich einen durchschnittlichen Kaufpreis von rund 980 Euro pro Quadratmeter entrichten sollte, wie aus ihren Jahresabschlüssen ersichtlich ist. Eine erstaunliche Differenz. Die Südwest wird sich jedenfalls schwer tun mit einer Begründung. Auch die Frage, ob die Südwest Finanz Vermittlung Zweite AG die bei diesen Objekten erzielten Mieten tatsächlich erzielt oder ob die Zahlungen nur durch eine Mietgarantin erfolgen, ist weiterhin ungeklärt.
Bei den Immo-Fonds der S.W.-Unternehmensgruppe waren jedenfalls in der Regel verbundene Mietgaranten eingeschaltet, so dass die tatsächlich zu erzielenden viel niedrigeren Mieten nach Ansicht der Markdorfer nicht offen gelegt werden mussten. Eine Bewertung, ob die Immobilien marktgerecht erworben wurden, lässt sich vor diesem Hintergrund nicht treffen. Auch die weiteren Wertansätze für die erworbenen Gegenstände scheinen uns prüfungswürdig. Und die Frage, wie sich der gesamte Investitionsbestand zum Kapital der Gesellschafter verhält, ist ebenfalls weiter offen. Vor diesem Hintergrund halten wir an unserer Forderung fest.
Auch bei der Südwest Finanz Vermittlung Dritte AG sind noch viele Fragen offen. Die Gesellschaft hatte laut ihrem Jahresbericht bereits im Jahre 2001 rund 640.000 Euro (1,25 Mio. DM) investiert und wollte seitdem in steigendem Umfang Vermögenswerte schaffen. Per Ende 2005 standen laut ihrem Jahresbericht aber nur etwas über 4,0 Mio. Euro in ihrem Anlagevermögen zur Verfügung, obwohl zwischenzeitlich ein riesiges Zeichnungsvolumen aufgetürmt worden sein sollte. Zwar versucht die Gesellschaft, mit ihrem Umlaufvermögen zu wuchern (ca. 196,0 Mio. Euro), doch dürfte es sich dabei größtenteils um noch ausstehende Einlagen der atypisch stillen Gesellschafter, die ratierlich einzahlen sollen, handeln.
Auch der firmeneigene Newsletter „News & Facts 06/2006“ bringt wenig Erleuchtung. Da werden nur drei Monate später Anlagen von etwa 21,4 Mio. Euro proklamiert. Was zunächst einmal sehr nach wundersamer Geldvermehrung aussieht, selbst wenn etwaige stille Reserven mit ausgewiesen worden sein sollten. Überdies kann man nicht einschätzen, ob es sich bei dem genannten Volumen nun um viel oder wenig handelt, ob also vom eingezahlten Kapital auch der größte Teil investiert wurde. Der Umstand, dass ausweislich der veröffentlichten Gewinn- und Verlustrechnungen seit Gründung operative Verluste von fast 55 Mio. € akkumuliert worden sind, die man dann durch „Erträge aus Verlustzuweisungen“ kaschiert hat, kann auch nicht zur Beruhigung der Anleger beitragen.
Soweit die Anlage in den Prospekten auch noch als zur Altersvorsorge geeignet oder als sicher beschrieben worden ist, stehen Schadensersatzansprüche gegen den Vermittler und gegebenenfalls auch gegen die Gesellschaft im Raume.
| Zitat: |
Kontakt:
Kanzlei Lachmair & Kollegen
Wilhelm Lachmair
E-Mail: [E-Mail anzeigen] |
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GM&P Info
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Anmeldungsdatum: 18.01.2006
Beiträge: 3335
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| Verfasst am: 27.Apr 2007 8:29 Titel: |
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| Zitat: |
LG Berlin bestätigt
Südwest Finanz Vermittlung Dritte AG umfassend
Das Landgericht Berlin hat in einer Entscheidung zu Gunsten der Südwest Finanz Vermittlung Dritten AG unter anderem wie folgt festgestellt:
- Die Dritte AG betreibt weder ein Investment- noch ein Kommissionsgeschäft. Ein Verstoß gegen die Vorschriften des KWG liegt daher nicht vor.
- Der Prospekt der Dritten AG ist zur Aufklärung des Anlageinteressenten ausreichend.
- Das Urteil des OLG Schleswig ist auf die Dritte AG nicht anwendbar.
- Die Dritte AG ist zum Hinweis auf die Regelung des § 236 II HGB (Nachschusspflicht im Falle der Insolvenz der Gesellschaft) nicht verpflichtet. Dies stellt damit keinen Prospektmangel dar.
- Kündigungen von Lebensversicherungen zur Finanzierung von Einmaleinlagen durch Vermittler sind der Dritten AG nicht zurechenbar.
Mit dieser Entscheidung des Landgerichts Berlin wird die bisherige Rechtsauffassung der Südwest Finanz Vermittlung Aktiengesellschaften grundsätzlich bestätigt.
Pressemitteilung von: Südwest Finanz |
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