Beteiligungen bei namenhaften Unternehmen

webjober · Specialist Anmeldungsdatum: 01.04.2004 Beiträge: 116 Wohnort: berlin

Folgende Beteiligungen sind möglich Anfragen unter PN
Hotel Adlon Berlin
Beteiligung an einem der exklusivsten Hotels - an einem der prominentesten Plätze in der Welt: Das ADLON - Unter den Linden, am Pariser Platz in Berlin.
Eine Kapitalanlage mit hoher Sicherheit, höchster Qualität, solidem Ertrag und langfristigem Wertzuwachs. Langfristiger Pachtvertrag mit Kempinski, Anfangsausschüttung 4 %, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.
Besonderheit: Gesellschafter erhalten die ADLON CLUB CARD mit Hotelsonderleistungen und Vergünstigungen für die Kempinski Hotels weltweit. Beteiligung ab € 25.000,-

DORINT HOTEL in Kitzbühel
Die Idylle der hübschen Stadt, eingerahmt in eine prachtvolle Gebirgskulisse, der schöne Schwarzsee und die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Winter wie Sommer haben Kitzbühel zu einem attraktiven Ziel für den internationalen Fremdenverkehr gemacht.
Beteiligung am 5-Sterne Schloßhotel in Kitzbühel. 100 Do-Zi und 50 Suiten (bis zu 100 m²!) sowie 1.500 m² Wellness- und Spa-Bereich, Restaurants, Ballsaal etc. Super-Lage mit herrlichem Blick auf die Parkanlagen und die Kitzbühler Alpen mit Hahnenkamm und Wildem Kaiser, direkt am Golfplatz. Pachvertrag über 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Optio mit der DORINT AG, der größten deutschen Hotelgruppe. Anfangsausschüttung 5% p.a. zzgl. unentgeltliche Eigennutzung, je nach Beteiligungshöhe. Beteiligung ab € 125.000,-

DOBA Renditefonds M1
Beteiligung an dem neuen Büro- und Entwicklungszentrum von BMW AG München. Sehr gute Lage im Norden Münchens - im Euro-Industriepark, einem der größten Wachstumsräume für Gewerbe (Media-Markt, Metro, Walmart, Suma, Möbel Hess etc).
Top-Verkehrsanbindung (Mittlerer+Fft. Ring, BAB 9, Bus, U-Bahn).
5 Büro- und Entwicklungsgebäude mit insgesamt 18.000 m² Nutzfläche, Bj 2004 (1 Bestandsobjekt - wird neuwertig saniert).
Die Gebäude sind 100% an BMW AG vermietet, 15 Jahres-MV
plus Option, Ausschüttung 5,5% bis 7%, plus 2% Tilgung, steuerliche Anfangsverluste 21%. Beteiligung ab € 20.000,-

Neu: EuroSelect Fonds
EuroSelect ist ein neuer Maßstab für geschl. Immobilienfonds. EuroSelect 7 öffnet den hoch dynamischen Londoner Immobilien-markt für dt. Anleger. Mit 60% Anteil ist die Zentrale der EMI Group in London das Kernstück von EuroSelect 7. Die EMI Group erwirschaftet im Jahr 2002 rund 3 Mrd € Umsatz. Sie ist der viertgrößte Musikkonzern der Welt. Über 1.500 Künstler sind bei EMI unter Vertrag. Im Bürogebäude im Londoner West End gehen Musiker wie Mick Jagger, Robbie Williams, David Bowie und Herbert Grönemeyer ein und aus. Weitere Objekte sind top-vermietete Büroimmobilen in Deutschland (Nürnberg und Bonn), alles 15-20 Jahres-Mietverträge, weitgehend steuerfreie Anfangsausschüttungen von ca. 6,5% p.a. (auf Grund des günstigen Doppelbesteuerungsabkommens mit Großbritannien).
Neu: EuroSelect 7ermöglicht eine für geschl. Immobilienfonds auf dem dt. Markt einmalig hohe Fungibilität. Erreicht wird sie durch ein System unterschiedlicher Veräußerungsoptionen, die zu unterschiedlichen Zeitpunkten einen bequemen Verkauf von Fondsanteilen ermöglichen. Beteiligung ab € 25.000,-

Class A - Bürogebäude in Chicago
Beteiligung an einem neu erstellten Class-A Bürogebäude im Central Business District in Chicago - 3. größter Ballungsraum nach New York und Los Angeles. Der Büromarkt in Chicago umfaßt ca. 20 Mio m² und ist der 2. größte in den USA. Das jüngst fertiggestellte Gebäude mit 142.750 m² Mietfläche ist das neueste und technisch anspruchsvollste Gebäude in Chicago. Aktuell vermietet sind bereits 70%, Hauptmieter ist eine der größten Banken der USA, die ihren Hauptsitz in das Gebäude verlegen wird. 15 Jahres-MV + Option, Mietsteigerung 2% p.a. Diese 70% Vermietung reichen bereits zur Bedienung der Fremdmittel
und für die vollständige, vorrangige Ausschüttung an die dt. Zeichner aus. Erwartete durchschnittliche Ausschüttung ca 9,3% p.a. (Steuervorteil w. Doppelbesteuerungsabkommen mit USA), wird vierteljährlich vorgenommen. Zusätzlich Vermögenszuwachs durch die über die Laufzeit ansteigende Tilgung.
Attraktive Exit-Strategie: Vereinbarte Rückkaufoption im Jahr 2010 ermöglicht ein Gesamtkapitalrückfluß von rund 174% in 7 Jahren. Beteiligung ab $ 50.000,-