Investoren für Hotel Resort mit großem Casino gesucht

MAROK · Newbie Anmeldungsdatum: 11.08.2003 Beiträge: 14 Wohnort: hamburg

Wir suchen für unser Projekt in Ungarn Investoren ab Euro 50.000.
Gesamt brauchen wir 5 Mio.
Es handelt sich um ein Hotelresort im 4 bis 5 Sterne Bereich.
Dazu kommt ein großes Casino, Golf ( 18 Loch ), eine HEILWASSERTHERME, ein SPA mit modernsten Wellnessbehandlungen, eine Wasserskianlage und ein Sportpark.
Wir sind in der Region konkurenzlos. In der nächeren Umgebung ist ein Heilbad mit 100000 Gästen im Jahr, aber keine Aktivitäten bzw. Atraktivitäten für diese, so daß z.B. Golf, Sport usw. automatisch eine "Gastzufuhr" hat.
Wir iegen im Dreiländereck Ungarn, Österreich und Slowenien. Man ist innerhalb einer Stunde in Graz, Maribur oder dem Balaton.
Das Casino allein trägt hier eine sehr stabile Stütze.
Wir werden in Ungarn als AG firmieren und werden bereits von einem der Staranwälte Ungarns betreut.
Unsere Buchprüfung wird durch ERNST & YOUNG vorgenommen!
Alle Lizenzen, die Mithilfe des Ministers usw. liegen vor.
Unsere Homepage ist im Aufbau, also nicht zu viel erwarten

Schwabenpower

Zunächst mal wünsche ich Euch viel Glück bei Eurer Unternehmung. Ich kenne mich in Ungarn/Slowenien/Kroatien/Serbien recht gut aus und Eure Idee im Dreiländereck so was hinzustellen ist so schlecht nicht. Wie Ihr richtig festgestellt habt, fehlt in dieser Ecke wirklich was hochklassiges= hochpreisig. Allerdings ist ein Hotelinvestment immer eine recht gewagte Sache. Wie stellt Ihr Euch denn die Beteiligungsmöglichkeit vor?
Beteilige ich mich an der AG oder an der Immobilie? Grundverzinsung oder ausschließlich gewinnorientierte Verzinsung oder eine Mischung? Ein paar Infos an dieser Stelle würden vielelicht mehr Interesse wecken!
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Auf Regen folgt Sonne!

MAROK · Newbie Anmeldungsdatum: 11.08.2003 Beiträge: 14 Wohnort: hamburg

Hallo!
Erstmal vielen Dank für die vielen Emails. Ein Hotel allein stellt natürlich immer ein hohes Risiko dar. Allein die Frage, wie entwickelt sich die Region, was ist mit der Konkurenz, wieviel Gäste kann ich wirklich darstellen usw.
Aus diesem Grund haben wir von Anfang an sehr komplex kalkuliert und uns nicht an einem Trend festgehalten. Nur die Schiene Wellness garantiert doch niemanden Kunden auf Jahre. Ständiger Wechsel von Trends in einem Hotel kann sich nicht rechnen. Also: viele interessante Dinge müssen den Kunden locken und auf Jahre binden. Das wir das Glück haben eine Warmwasserquelle mit Heilwirkung zu haben ist der "Bringer" auf Jahre, da Krankenkassen dieses als Kur bewilligen. Wir wollen aber nicht den 65 Rentner der mal "raus" will, sondern den, der breit ist was für sich zu tun. Wellness & Entertainment ist unser Schlagwort.
Hotel mit Golf, Casino, Wasserskianlage, Sport und Heilbehandlungen soll der Anfang sein. Auf dem Nebengrundstück wollen wir noch eine Schönheitsklinik errichten. Hier geht es nicht um die "Brust" sondern viel mehr um z.B. Zahnbehandlung und "schnelle" Behandlungen. Der Gast soll eine Woche seine Gesundheit "aufbessern" und dabei sich erholen, Spaß haben und somit voll zufrieden gestellt werden.
Was die Beteiligungsform angeht, eine kurzfassung:
Die PSG Ltd ist die "Oma", die PSG Ltd. KG ist die Beteiligungsgesellschaft in Deutschland, rein zum Zweck der Verwaltung in Deutschland. In Ungarn entsteht die PSG AG. Diese ist die 100% Gesellsch. an den einzelnen GmbH´s in UNgarn, da wir jeden Bereich ( Hotel/Casino/Therme usw) einzeln darstellen. Hat natürlich steuerrechtliche Vorteile. Davon abgesehen ist die Steuerlast in Ungarn 18%!!! Das heißt wir zahlen in Ungarn den versteuerten Gewinn jährlich an die AKtionäre aus.
Wir gehen von einer Rendite von 7 - 11 % nach Steuer aus, was in dieser Branche NACH STEUER wohl sehr interessant sein sollte.
Weitere Fragen werden gerne beantwortet.
Gruß MAROK

MAROK · Newbie Anmeldungsdatum: 11.08.2003 Beiträge: 14 Wohnort: hamburg

Hallo an alle Geldvermittler, Kredithaie und Schlauberger!
Bitte nicht weiterlesen!
An alle echten Investitionsvermittler, Selbstkapitalgeber und Kapitalprofis:
Herzlich Willkommen!
Es hat sich in unserem Projekt viel getan und ich möchte Euch nun die aktuellen Infos bekannt geben.
Wir haben inzwischen 2 Hektar Bauland erworben. Hier soll das Hotel, Casino, Therme ( SPA ) und die Zahnklinik entstehen.
Unser Gesamtprojekt ist in den Bebauungsplan aufgenommen worden und die 50 Hektar Fläche für den Golfplatz sind auf 60 Jahre angepachtet.
Wir wollen NICHTS über die Bank finanzieren und deswegen haben wir folgenden Investitionsplan aufgestellt.
Jeder Anleger kann ab € 1000 zzgl. 5%Agio einsteigen. Er schließt einen 10 Jahres Vertrag mit einer deutschen AG ab und erhält vom 2 bis zum 10 Jahr jeweils eine garantierte Auszahlung von 8,75 ( bei 100.000 9,5% ).
Die Zinsen werden von der deutschen AG an den Anleger ausbezahlt.
Ausserdem ist der Anleger an den Gewinnen der ungarischen AG gemäß seiner Anteile am Gewinn beteiligt. Sollte es Verluste geben, haftet er NICHT!
Wir sind dabei ein Verkaufsprospekt nach IDWS4 zu erstellen, d.h. jeder bekommt Verträge die strengsten Auflagen standhalten.
Für Vermittler wird es ab Montag einen Vermittlungsvertrag geben. Wer hier interesse hat bitte ebenfalls melden.
Unsere Homepage wird gerade perfekt gestalltet und die aktuelle Version soll schon unser "dasein" vermitteln. Die Seiten des Golfplatzes sind auch fast fertig, so daß ab Montag hier auch schon Mitgliedschaften vermittelt werden können. www.psg-ag.com
Vielen Dank für Eure Zeit sagt
MAROK

Albert Kronschnabl · Newbie Anmeldungsdatum: 20.06.2003 Beiträge: 27 Wohnort: 35305 Grünberg

Guten Tag Herr Marok,

mit Interesse haben wir Ihren Beitrag zur Kenntnis genommen, denn wir von Gomopa.net mitgeteilt bekommen Haben.

Wir möchten Sie bitten, sich unsere Homepage im Internet anzusehen und setzen sich dann mit uns in Verbindung.

Unser Internet-Adresse lautet wie folgt: www.mc-ak.de

In Erwartung Ihrer Nachricht verbleiben wir zwischenzeitlich

mit freundlichen Grüßen

Albert Kronschnabl

Fall · Specialist Anmeldungsdatum: 14.10.2003 Beiträge: 94

Weiß jemand was Neues?

Internetadresse ist nicht erreichbar.

Fall

MAROK · Newbie Anmeldungsdatum: 11.08.2003 Beiträge: 14 Wohnort: hamburg

Hallo "Fall" und an all die anderen.
Ja, die Adresse ist noch zwei Wochen "out of order". Aber Fleissig waren wir trotzdem

Neuste Infos folgen am Montag nach der Wochenendbesprechung mit Minister in Ungarn.
So lange bitte etwas Geduld.
Danke
MAROK