Privater Investor als stiller Teilhaber gesucht

gbischmi · Newbie Anmeldungsdatum: 28.04.2004 Beiträge: 18

Im Auftrag biete ich eine durchaus auch in Deutschland langfristig sehr lukrativ zu betreibende Beteiligung an.

Grundlage ist ein Immobilienerwerb in Südwest-Sachsen der es ermöglicht vielfältige Projekte zu realisieren die hochrangig förderfähig sind. Mögliche Ertragsaaussichten gemäß Businessplan zwischen 11% und 37% netto (in den ersten 2 Jahren ist eine Verlustabschreibung vorgesehen, danach ist die Beteiligung, insbesondere durch Ausgliederung jederzeit verhandelbar und durchaus erwünscht).

Die Suche nach Kapitalgebern erfolgt ab Montag auch auf anderen Wegen, ein Vorrang kann daher hier nicht eingeräumt werden.

Zielsetzung ist die Schaffung von Arbeitsplätzen in der Region unter Verwendung von INTERREG-Mitteln mit Höchstfördersatz sowie allen weiteren üblichen Möglichkeiten einer Existenzgründung (EKH-Mittel/INV-Mittel usw.). Voraussetzung für eine Investition ist ein zu investierendes Kapital von 370 TEuro. Weitere Beteiligungen sind in Stückelung von je 50 TEuro möglich. Es handelt sich um eine regionale Initiative die erstrangige Geldgeber sucht, auch die Einbeziehung von weiteren Kapitalgebern ist bis zur Gesamtsumme von 840 TEuro möglich und erwünscht.

Eine Beteiligung von Business-Angeln ist zwar jederzeit möglich jedoch aufgrund der Kurzfristigkeit des befristeten Immobilienangebotes kaum umzusetzen.

Grob dargestellt ermöglicht der Erwerb und Umbau der Immobile die Schaffung eines hochmodernen ausgelagerten Dienstleistungszentrums in Südwest-Sachsen. Denkbar sind die Verwendung im sozialen Bereich, z.B. als Heim- und Bildungsstätte für schwer erziehbare Jugendliche, ebenso als Dienstleistungszentrum im Direktmarketing sowie Kundenservice.

Aufgrund der sozialen Struktur und des weitläufig qualifizierten Mitarbeiterpotentials in der Region ist innerhalb von 6 Wochen nach Schaffung des notwendigen Grundkapitals der Start des Geschäftsbetriebs im Bereich Dienstleistung möglich. Die weitere gezielte Ausprägung des Standorts wird mit dem/dem Investor(en) selbstverständlich abgestimmt, Voraussetzung ist lediglich eine 21%ige Beteiligung des Teilhabers am Unternehmen der das eingetragene Vorkaufsrecht auf die Immobilie hält.

Es handelt sich dabei um einen ehemaligen Sanatoriums-Kompelex in ruhiger Lage der eine durchweg intakte Bausubstanz aufweist. Die notwendigen Erfordernisse für einen modernen Geschäftsbetrieb sind in sehr kurzer Zeit zu schaffen, teilweise sogar bereits vorhanden, qualifiziertes Leitungspersonal ist am Arbeitsmarkt nach vielfachen Rücksprachen mit den regionalen Arbeitsagenturen und ersten Recherchen mehr als ausreichend verfügbar.

Das Projekt wird in privater Trägerschaft realisiert, die Gesellschafterversammlung wird dem Grundkonzept der Ersterrichtung eine hohe Priorität im Gesellschaftervertrag einräumen um den zeitnahmen und höchstmöglichen Erfolg des Konzeptes zu garantieren, davon unabhängig bleibt die zu vereinbarende garantierte Ausschüttung mit einem variablen Bonus der jährlich neu vereinbart wird.

In die Geschäftsleitung der Gesellschaft sind 3 Geschäftsführer zu berufen, zwei von den Anteilseignern bestimmte Geschäftsführer mit regionalem Bezug sowie ein Geschäftsführer der von den Konzeptgebern vorgeschlagen wird. Über die Zusammensetzung wird erstmalig die Gesellschafterversammlung beraten.

Nähere Informationen können lediglich auf Anfrage erteilt werden, hierzu müssen wir um Mitteilung Ihres Namens, der Funktion, Telefonnummer sowie eMail-Adresse ersuchen.

Bei Interesse können sie Ihre Dokumente jederzeit auf folgende Fax-Nummer senden: 01 xxx-(nur für Werbekunden möglich / Mod.)

Von einer Kontaktaufnahme per eMail bitten wir abzusehen da diese Offerte im Auftrag erstellt wurde.