Stiller Teilhaber gesucht

frankieZ · Newbie Anmeldungsdatum: 25.01.2005 Beiträge: 14 Wohnort: Deutschland

wir sind eine Firma, die mit einer guten Rendite Blockhäuser baut.
Wir haben den derzeit günstigsten Preis auf dem europäischen Markt für schlüsselfertige Häuser.
Über genaue Zahlen können wir uns gerne unterhalten, wenn Sie Interesse haben.

Da wir ein junges Unternehmen sind, haben wir jedesmal, wenn ein Kunde ein Haus bauen will, das Problem mit der Bankbürgschaft.

Der Kunde muss 50% anzahlen und verlangt verständlicherweise eine Bankbürgschaft über diese Summe.
Die würden wir aber nur bekommen, wenn wir das Geld auf ein Sonderkonto einzahlen.

Wir brauchen diese Summe aber um den Bausatz anzuzahlen; es wäre auch denkbar, dass ein Kunde das Geld auf ein Notaranderkonto einzahlt oder eine Bankbürgschaft über die volle Summe erbringt.
Nur bleibt auch dann noch immer das Problem mit der Zwischenfinanzierung.

Könnten Sie sich vorstellen, diese Finanzierungslücke auf irgendweinem Weg zu schließen?

Mit freundlichen Grüssen

Schwabenpower

sicherlich werden Sie sich schwer tun, einen stillen Teilhaber hier zu finden. Ein vernünftiges Gespräch mit Ihrer Hausbank (normale Bonität vorausgesetzt) unter Einbindung der Bürgschaftsbank Ihres Bundeslandes
( z.B. http://www.buergschaftsbank.de ) führt mit Sicherheit schneller , kostengünstiger und unkomplizierter zu Ihrem Ziel.

Denken Sie mal an die Bänker: die geben Ihnen gerne Darlehen, Avale und alles was Sie brauchen (die leben sogar davon!), aber die wollen überzeugende Unterlagen.Das bedeutet konkret:
vernünftige Jahresabschlüsse
vernünftige Planzahlen
vernünftiges Geschäftskonzept
Darlehnszusage der finanzierenden Bank Ihres Kunden über den Gesamtkaufpreis und Abtretung an Ihre Hausbank
usw.

Ein paar Stunden vernünftige Arbeit und Sie haben das schnell geregelt. Telefonieren Sie vorher mit der Bürgschaftsbank, klären mal Ihr Vorahebn dort ab und gehen dann mit diesem Wissen ins Gespräch mit der Hausbank.

frankieZ · Newbie Anmeldungsdatum: 25.01.2005 Beiträge: 14 Wohnort: Deutschland

Sehr geehrter Schwabenpower,

natürlich waren wir bei unserer hausbank sie ist seeeehr flexibel obwohl 25.000,--€ Startkapital in BAR vorhanden waren hat sie uns nichts von der möglichkeit eines anschubkredites oder von der bürgschaftsbank erzählt.
diese musste habe ich erst vor einer woche von einem netten herren der hypovereinsbank erfahren der mir geantwortet hat.
jahresabschlüsse haben wir einen und der ist leicht im minus.

die zukunft sieht allerdings gut aus ich könnte 3 projekte sofort unterschreiben bei entsprechender absicherung.
wir bauen derzeit für 850,--€ (in worten achthundertfünfzig kein schreibfehler ) schlüsselfertig und zwar wirklich schlüsselfertig nicht ab oberkannte bodenplatte oder ohne malerarbeiten.
ALLES INKLUSIVE

nur mit der bank kommen wir nicht klar

Cob · Pathfinder Anmeldungsdatum: 29.11.2005 Beiträge: 290 Wohnort: Ortenau

Hallo, frankie2,

wie viele Häuser haben Sie denn schon erstellt?
Haben Sie nur mit Ihrem Firmensachbearbeiter gesprochen oder auch einem Vorstand Ihr Geschäftskonzept nahegebracht? Wenn nicht, sollten Sie dies dringend nachholen und dabei auch auf die mangelhafte Unterstützung bei der Gründung hinweisen und um eine effektive Beratung bitten. Mit dem Hinweis darauf, dass die Bank doch sicherlich noch lange von Ihrem Betrieb profitieren will. Da gehen dann doch noch ganz erstaunliche Dinge.

Haben Sie noch eine zweite Bank? Wenn nein, warum nicht?

Haben Sie einen Steuerberater? Hat der keine Kontakte zu anderen Banken?

Haben Sie einen Finanzberater, der Ihnen weiterhelfen könnte?

Sie mögen ein gutes Produkt haben, dies auch gut vermarkten. Aber Sie haben ein Problem mit der Selbstdarstellung und sind offensichtlich zu blauäugig, unvorbereitet und gar nicht oder schlecht beraten in die Firmengründung gegangen.
Arbeiten Sie daran - Schwabenpower hat einen sehr effektiven Weg aufgezeigt. Wenn Sie den nicht alleine gehen wollen (können), holen Sie einen Finanzberater an Bord.

Gruß

Cob

frankieZ · Newbie Anmeldungsdatum: 25.01.2005 Beiträge: 14 Wohnort: Deutschland

hallo cob,

wir haben 4 häuser gebaut im letzten jahr.

stimmt blauäugig bin ich ( seit geburt ).
ich muss erklären das ich vorher vertriebsleiter in einer grossen firma war und aus der not herraus die firma entstanden ist.

es war alles ein wenig schnell und von daher auch unvorbereitet.

aber kunde drohte mit auftrag geld war knapp und es musste schnell gehen.

wenn alle aufträge in diesem jahr erteilt werden die uns von der kundenseite zugesagt wurden komme ich nicht mehr zum schlafen und das ohne werbung und vernünftigen katalog.

wir können uns gerne offen unterhalten aber nicht öffentlich

[E-Mail anzeigen]

frankieZ · Newbie Anmeldungsdatum: 25.01.2005 Beiträge: 14 Wohnort: Deutschland

übrigens der nette herr von der hypovereinsbank meinte,
bei unserer rendite ist es kein problem einen investor zu finden der geld verdienen möchte.
mit der bank würde es zu lange dauern, da wir die ersten verträge in ein paar tagen machen müssen.
sonst kunde und auftrag weg

selen · Specialist Anmeldungsdatum: 24.02.2005 Beiträge: 80 Wohnort: Deutschland

Hallo frankieZ

Ich glaube, dass Sie sich hier Übernehmen, indem Sie Schlüsselfertig anbieten.

Den Wink mit dem Zaunpfahl der hvb haben Sie sicher verstanden ?

Ich Unternehmen ist eindeutig unterfinanziert.

Das Eigenkapital ist aufgebraucht oder zu gering und daher wird es unmöglich sein, eine Bank zu finden, die das ganze begleitet.

Meine Idee :

Sie bauen sich ein Konzept, bei dem Sie kein Eigenkapital für die Haus - investition benötigen.

z.B. im Vertrieb des Herstellers

Sie suchen den Kunden, erstellen entspechende Angebote, Baubegleitung usw. und begleiten den Bauherrn bei seinem Vorhaben.
Hierfür erhalte Sie
1 durch den Bauherrn eine Grundvergütung
2 durch die Lieferanten entsprechende Provisionen
3 Ihre Einsatzstunden gegen Nachweis durch den Bauherrn.

Auf jeden Fall kommen Sie zu Ihrem Geld, auch wenn am Schluss das jeweilige Haus teuerer wird, als geplant.

Dies kann dan nur von Vorteil für Sie sein.

Sollten die 4 durch Sie realisierte Projekte zufriedenstellend ausgefallen sein, haben Sie " ausreichend Referenz " um Ihre Kunden vom Neuen Konzept zu überzeugen.

Worte sind Luft
Taten sprechen für sich.

Grüße und viel Glück

XXXX

frankieZ · Newbie Anmeldungsdatum: 25.01.2005 Beiträge: 14 Wohnort: Deutschland

sehr geehrter herr selen,

das kapital brauche ich um das holz respektive den nach unseren vorgaben gefertigten BAUSATZ zu kaufen.

die anderen arbeiten werden von unseren leuten ausgeführt mit material welches wir erst hinterher bezahlen müssen.

ein holzhaus ist kein normales haus man kann nicht einfach eine firma beauftragen und machen lassen da es ständig in bewegung ist müssen viele dinge beachtet werden.
mfg
frankiez