Topp Geldanlage

Wolfgang Wegele · Newbie Anmeldungsdatum: 28.08.2003 Beiträge: 40 Wohnort: Süddeutschland

Hallo liebe User,

es gibt seit kurzem einen Immobiliehandelsfonds!
In diesem Fonds werden Immobilien aus Bankverwertungen für das 2 bis max. 5 fache der Jahresmiete angekauft und dann innerhalb dieses Fonds weiterverkauft.
Es sind mit zweistelligen Renditen bei sehr hoher Sicherheit zu rechnen

Eine sehr transparente Anlage, nähere Infos unter: www.immobilienhandelsfonds.de

Viel Spass beim Informieren.

Mfg

Wegele

Schwabenpower

liest sich im Prospekt natürlich klasse, die Realität ist aber wirklich eine andere.....

Lieber Herr Weggerle, erläutern Sie mir doch mal bitte, wer hinter dem Konzept steht, wer die Firma gegründet hat, wie lange gibt es den Laden schon, welche nachweislichen Erfolge gibt es etc? Denn ganz so scjön wie im Prospektchen sieht die Welt dann meistens doch nicht aus...
_________________
Auf Regen folgt Sonne!

Wolfgang Wegele · Newbie Anmeldungsdatum: 28.08.2003 Beiträge: 40 Wohnort: Süddeutschland

Hallo Schwabenpower,

diese Anlage ist lediglich ein Tipp von mir, in diesem Fonds werden Immobilien aus Bankverwertung für das 2-max. 5 fache der Jahresmiete angekauft und können in der Regel min. 8 fache und mehr weiterverkauft werden.
Die vorgehensweise und die Kosten werden sehr transparent dargestellt und dieser Fonds ist von einem absoluten Profi aufgelegt worden, der in diesem Bereich schon Jahrzente lange Erfahrungen gesammelt hat.
Mehr möchte ich nicht berichten, wenn Sie mehr Infos benötigen, dann senden Sie mir doch eine PN.
Danke.

Mfg

Wegele

Troyer Christian · Specialist Anmeldungsdatum: 29.08.2003 Beiträge: 130 Wohnort: Welden

@Schwabenpower,

die Anlage gibts wirklich.

Wer nicht wagt, der nicht gewinnt. Schließlich springen ja auch genug Menschen in die Fonds der DEKRA oder der Union. *lach*

Gruß Chris

money-baer · Insider Anmeldungsdatum: 28.02.2002 Beiträge: 779 Wohnort: /Mfr.

@ C.T.
vorallem in die DEKA-Fonds statt in die DEKRA, dürfte diese technische Gesellschaft zwar freuen, aber Du meintest diese sicherlich nicht, oder?

krekon · Pathfinder Anmeldungsdatum: 06.10.2003 Beiträge: 366 Wohnort: Zentralbayern

keine falschen Haoffnungen wecken:
mit dem zweifachen Jahresmietwert wird das kaum funktionieren.
aber ab dem fünf fachen Jahresmietwert ist es meiner Ansicht nach möglich.
Kämpfe momentan selbst bei einem Projekt mit dem 10 fachen Jahresmeitwert (bei kalkuliert schlechten Mieterträgen), wäre immer noch hochinteressant, da die Herstellkosten 2/5 höher lagen als der derzeitge Ablösebetrag.

Wolfgang Wegele · Newbie Anmeldungsdatum: 28.08.2003 Beiträge: 40 Wohnort: Süddeutschland

Hallo krekon,

der Initiator von diesem Immobilienhandelsfonds hat sehr gute Kontakte zu Verantwortlichen in den Banken, die direkten Zugriff auf die Objekte in der Zwangsversteigerung haben.
Dieser Herr war selber langjährig für eine Bank in einer gehobenen Position in diesem Geschäftsfeld tätig.

Von diesen Kontakten können wir nur träumen.

Zu den Kauffaktoren ist natürlich die Lage der Immobilien entscheidend,
wenn Sie in München ein Toppobjekt für das ca. 10 fache der Jahresnettomiete kaufen können ist das sehr günstig, man kann von einem realen Verkaufspreis in diesen Lagen vom 15 fachen und mehr von der Jahresnettomiete ausgehen.

Es kommt immer auf die Qualität der Immobilie an.

Tatsache ist, dass dieser Fonds ausordentliche Renditen bei einem überschaubarem Risiko erzielt.

Mit freundlichen Grüßen

Wolfgang Wegele