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frank neidzel
Insider
Anmeldungsdatum: 17.07.2002
Beiträge: 600
Wohnort: bremerhaven
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 Verfasst am: 20.Apr 2005 17:59 Titel: Strafzinsen für Schrottimmobilien-Besitzer |
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mit absicht in diese sparte für betrug eingestellt. haben in der vergangenheit die banken recht freizügig mitgeholfen, völlig überteuerte schrottobjekte an den mann oder die frau zu bringen, so langen sie jetzt kräftig zu, weill die finanzierung solcher immobilien jetzt ein risiko darstellt.
| Zitat: |
Überteuerte Objekte stellen spätere Baufinanzierung vor große Probleme
Anleger, die in den 90er Jahren in Schrottimmobilien investiert haben und demnächst eine Anschlußfinanzierung ihrer Zehn-Jahres-Hypothek abschließen müssen, erwartet eine böse Überraschung: Nach Erkenntnissen der Verbraucherzentralen fordern die Banken für eine Verlängerung des Hypothekendarlehens um weitere zehn Jahre Zinssätze von ihnen von bis zu sieben Prozent Effektivzinsen. "Marktüblich sind derzeit allerdings nur rund 4,4 Prozent", weiß Arno Gottschalk, Finanzierungsexperte der Verbraucherzentrale Bremen. Der günstigste Internet-Finanzanbieter erhebt gar nur 3,87 Prozent.
"Die Banken nutzen die Notlage jener Kunden aus, die bisher ihre Kredite noch bedient haben", empört sich Christian Schmid-Burgk, Leiter der Rechtsberatung bei der Verbraucherzentrale Hamburg. Da andere Kreditinstitute es ablehnen, die einst deutlich überteuert erworbenen und zum Teil leerstehenden Immobilien zu finanzieren, müßten die betroffenen Anleger die hohen Zinssätze nun akzeptieren. Die Banken begründen ihre Forderungen mit dem erheblichen Ausfallrisiko. Im Fall einer Privatinsolvenz des Eigentümers sei es nämlich nicht möglich, diese Objekte zu Preisen zu veräußern, die dem noch offenen Kreditvolumen entsprechen würden.
Schmid-Burgk sieht hingegen die Kreditinstitute moralisch in der Pflicht: "Die Banken haben eine nicht geringe Mitschuld, daß ihre Kunden diese Immobilien einst erworben haben." |
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die meisten "der großen fische" im haifischbecken sind größenwahsinnige heringe die sich für piranhas halten |
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