2 Mio. € für Projekt auf den Philippinen gesucht

topuwe · Newbie Anmeldungsdatum: 08.09.2004 Beiträge: 17 Wohnort: Baden Württemberg

Hallo,
ich benötige 2 Mio € für Projekt auf den Philippinen. Absicherung durch erstrangige Grundschulden und Wertpapierdepot.

topuwe

hdschulz · * Consulter * Anmeldungsdatum: 27.08.2004 Beiträge: 1096

Guten Tag,

bezüglich Ihrer Finanzierungs-Anfrage im Gomopa-Forum möchte ich ihnen einen
Weg aufzeigen:
Wenn 10% Eigenkapital zur Verfügung steht, kann das Objekt zu
konkurrenzlosen Bedingungen über einen sogenannten "Compound-Kredit"
finanziert werden.

Das funktioniert so:

Die Banken finanzieren 50% über die Netto-Kreditsumme. Die 10% Eigenkapital
und die 50% Überfinanzierung gehen in ein garantiertes Investment und
erwirtschaften in 12 Jahren die gesamte Tilgung und bis auf einen geringen
Restbetrag auch die Zinsen. Der Kreditnehmer wird von der finanzierenden
Bank von der Tilgung freigestellt. Somit sind auch keine zusätzlichen
(dinglichen) Sicherheiten erforderlich.
Das Investment inklusive Rendite wird ebenfalls über die gesamte Laufzeit
von der Bank garantiert.
Die 10% Eigenmittel werden bis zur Auszahlung nach spätestens 50 Tagen in
einem bekannten deutschen "Security House" gegen ein "Custodial Safekeeping
Receipt" eingestellt und Zug um Zug bei Auszahlung des Nettokreditbetrages
freigegeben.

Die Konditionen:

(freibleibend, Stand per 15. August 2004)

Mindestkreditsumme: EUR 1 (eine) Million
Auszahlung: 100%
Laufzeit: 12 Jahre
Zinsen p. a.: 3,75% nominell auf die Brutto-Kreditsumme
Eigenkapital: ca. 10%
Auszahlung: nach ca. 6 Wochen en bloc
Beschaffungskosten: 4% der Nettokreditsumme, fällig bei Auszahlung

Keine Vorkosten.

Bitte um Kontaktaufnahme bei Interesse.

Mit freundlichem Gruß
Horst-Dieter Schulz
Burgstr. 2a
65375 Oestrich-Winkel
Fon 06723-999446
Fax 06723-999447

topuwe · Newbie Anmeldungsdatum: 08.09.2004 Beiträge: 17 Wohnort: Baden Württemberg

Hallo Herr Schulz,
für wie blöd halten Sie mich.
Zuerst 10% Eigenkapital (das stecke ich lieber in mein Projekt).
Dann 50% mehr Geld aufnehmen als benötigt.
Vermittlungsgebür 4% (wirkt als Disagio).
Schließlich werden Sie mir wohl eine Lebensversicherung verkaufen wollen, die Schwierigkeiten hat, die verspochene Rendite zu erwirtschaften.
Sie kassieren die Vermittlungsprovision.
Gott sei Dank, kann ich auch über meine Bank finanzieren und bin nicht auf Ihr Angebot angewiesen.
Vielen Dank
topuwe

hdschulz · * Consulter * Anmeldungsdatum: 27.08.2004 Beiträge: 1096

Hallo topuwe,

es beweist sich immer wieder: wer lesen kann, ist im Vorteil!
Ich hatte geschrieben, daß EK und Überfinanzierung in ein Investment gehen, dessen bankgarantiertes Ergebnis die Tilgung und den größten Teil der Zinslast erwirtschaften. Die verbleibende Zinslast ist minimal, dadurch ist das Kreditangebot konkurrenzlos.

Wieso kommen Sie auf die Idee, daß ich Ihnen eine Versicherung verkaufen will?
Man sollte eigentlich erwarten können, daß jeder zunächst hinschaut, bevor er losschlägt.

Mit freundlichem Gruß
Horst-Dieter Schulz

werner callies · . Anmeldungsdatum: 26.09.2003 Beiträge: 3253 Wohnort: NRW & Spanien

werner callies · . Anmeldungsdatum: 26.09.2003 Beiträge: 3253 Wohnort: NRW & Spanien

Und noch eines, topuwe, Ihre Bank finanziert in Übersee?

Das würd' ich gerne sehen...

Schmunzelnd,

topuwe · Newbie Anmeldungsdatum: 08.09.2004 Beiträge: 17 Wohnort: Baden Württemberg

Hallo Herr Callies,
ich frage hier im Forum, um vielleicht ein besseres Angebot als von der Bank zu bekommen.
Natürlich sind die angbotenen Sicherheiten (Grundbesitz und Wertpapierdepot )in Deutschland.

Das Investment muß ja eine tolle Rendite haben. Da überlege ich, ob ich das geplante Investment auf den Philppinen vergesse, das dafür vorgesehene Eigenkapital für die Kreditaufnahme verwende und für den Kredit erstklassige Rentenpapiere mit einer Laufzeit von 12 Jahren (möglichst Zerobonds) kaufe. Eine sichere und bessere Kapitalanlage kann ich mir nicht vorstellen.
Viele Grüße und nichts für ungut.

topuwe

werner callies · . Anmeldungsdatum: 26.09.2003 Beiträge: 3253 Wohnort: NRW & Spanien

hdschulz · * Consulter * Anmeldungsdatum: 27.08.2004 Beiträge: 1096

@topuwe

topuwe · Newbie Anmeldungsdatum: 08.09.2004 Beiträge: 17 Wohnort: Baden Württemberg

Hallo

herzlichen Dank für die Antworten, insbesondere für die Angebote durch PN. Leider kann ich das Projekt nicht realisieren, da das dazu notwendige Grundstück in der Zwischenzeit von einem anderen Interessenten (wohl Großkonzern aus der Touristikbranche) gekauft wurde.
Nun habe ich jedoch ein anders Problem. Das für die Investition vorgesehene Eigenkapital (siebenstelliger Betrag im unteren Bereich) liegt auf einem Festgeldkonto zu 2% Zins vor Steuern.
Viele Grüße

daimlersix · Insider Anmeldungsdatum: 22.03.2004 Beiträge: 691

Aber was das genau für ein sagenhaftes Investment war, das dazu geeignet war, für 12 Jahre eine gleichbleibende Rendite abzuwerfen, um den Kredit abzubezahlen....das würde mich schon mal interessieren.