Finanzierung/Tips bei Kauf von einer GewerbeImmo (CAfe)

Madridboy · Newbie Anmeldungsdatum: 11.02.2006 Beiträge: 5

Hallo,

benötigen einige Tips von Fachleute hier zwecks Kauf einer neuen Immobilie (Cafe). Objekt ist im Bau, Neubausiedlung. Sehr gute Infrastruktur (nähe FFM, MZ, Wiesbaden) KP 214 Tsd €, 89qm Innenfläche sowie Terrasse mit Konzession (129qm). Wir(meine Lebensgefährtin und ich) haben selbst in diesem Ort(auch im Neubaugebiet) eine Eigentumswohnung seit 2003 im Wert von 214tsd€ davon sind noch knapp 160tsd€ zu finanzieren. Gibt es bezüglich Gewerbe irgendwelche Zuschüsse (etwa Jungunternehmer oder etc???) bzw was ist wenn unsere Bank ein "nein geht nicht" wegen unserem Vorhaben sagt? Sind schon lange Kunde bei der Bank und Eltern besitzen auch ca. 80tsd Eigenkapital, würde uns auch unterstützen bei dem Vorhaben, da wir aus der Branche kommen(Hotellerie Management) und zudem das Cafe sehr gut laufen würde(Konzept wurde seitens von uns beim Bauherr vorgelegt! Ich wäre über jeden Tip oder Hinweis zwecks Finanzierung sehr dankbar!

DLZ · Newbie Anmeldungsdatum: 01.12.2005 Beiträge: 30

Hallo!

Berechnungsbeispiel:

Kaufpreis: 200000,00
Laufzeit: 40 Jahre

monatliche Tilgung: 417,67 Euro
Kapitalbereitstellungsgebühr pro Monat: 333,33 Euro

Monatliche Belastung: 751,00 Euro

effektive Verzinsung: ca. 4,5 %

Am Laufzeitende ist alles bezahlt!

Ist das Interessant für Sie?

Sie erreichen uns unter Tel: 030 30 20 44 63
Mail: [E-Mail anzeigen]

Gruß DLZ

luckie · Specialist Anmeldungsdatum: 18.01.2006 Beiträge: 106 Wohnort: NRW

@ Madridboy
Bei Finanzierungen über öffentliche Mittel können Sie auch die benötigte Inneneinrichtung und Betriebsmittel fininanzieren. Neben dem Konzept benötigen Sie noch andere Unterlagen, wie z.B. Ertragsvorschau etc.
Wenn Sie dazu noch Fragen haben können Sie mich über ICQ erreichen

MfG

Luckie