Hotelfinanzierung gesucht - Grundschulden frei

XJR · Newbie Anmeldungsdatum: 15.06.2005 Beiträge: 4 Wohnort: Heidelberg

Sehr geehrte User, Kollegen, Kapitalvermittler,

für die Übernahme eines Hotels werden 10 Mio. Euro benötigt. Der Löwenanteil davon soll eine umfassende Neugestaltung und Renovierung sowie ein Um- und Ausbau sein.

Anhand der Planrechnungen ist folgendes vorstellbar:

Annuitätendarlehen über 10 Mio. Euro
Zinsen fest auf 15 Jahre: 6%
Anfängliche Tilgung: 3.9%
Monatsrate: 82.500 Euro

Nach Ablauf der 15 Jahre wäre eine Restschuld von 548.391,85 Euro offen, die durch Rücklagen dann in einem Satz abgelöst werden kann.
Die Monatsrate ist machbar, das Hotel wirft einen guten Ertrag ab.

Grund für den Verkauf: Das Haus war lange Zeit privat betrieben, der Betreiber ist kinderlos, keine Nachfolger vorhanden. Sollte keine Finanzierung möglich sein, würde das Haus von einer großen Kette geschluckt werden, was sehr schade wäre.

Es wurde schon in Betracht gezogen, für dieses Projekt einen geschlossenen Fonds aufzulegen. An dieser Stelle muss ich jedoch aussteigen, da wir keine Fonds auflegen.

Fragen (bzw. Angebot):
Wer möchte sich diesem Mandat annehmen? Wer vergibt einen Hypothekenkredit für das Hotelprojekt zu oben genannten Konditionen? Wer hat Ideen?

Unterlagen sind vorhanden, auch in elektronischer Form.
Fragen werden auch gerne beantwortet.

Ich bitte um Kontakt unter der Projektadresse:

[E-Mail anzeigen]

Vielen Dank und einen schönen Tag.

Vanderbilt · Newbie Anmeldungsdatum: 08.02.2006 Beiträge: 11

Katzebutschi3 · Specialist Anmeldungsdatum: 21.04.2003 Beiträge: 105

Hallo

Könnte eine Finanzierung auf herkömmliche Art anbieten.
Wenn die entsprechenden Unterlagen vorhanden sind, kann mann sofort beginnen.
Aber, Zusage kann erst gemacht werden, wenn Unterlagen geprüft wurden.
Mein Partner arbeitet mit seriösen Banken zusammmen.
Keine Vorkasse.

Gruß

XJR · Newbie Anmeldungsdatum: 15.06.2005 Beiträge: 4 Wohnort: Heidelberg

Lieber User Katzebutschi3,

das ist nett zu hören. Wir verwenden die Pojekt E-Mail [E-Mail anzeigen] für alle Mitarbeiter, die an diesem Projekt arbeiten.

Lassen Sie sich nicht von dem account abschrecken, aber die bieten eine gute Plattform für solche kurzzeitigen Projektadressen.

Es wäre nett Ihre Kontaktdaten zu erfahren, damit ich Ihnen entsprechend Informationsmaterial zur Verfügung stellen kann.

Ich denke per PDF-Datei ist es am einfachsten.

Viele Grüße!

werner callies · . Anmeldungsdatum: 26.09.2003 Beiträge: 3253 Wohnort: NRW & Spanien

Bei Projektfinanzierungen dieser Höhe ist generell die Höhe des
frei verfügbaren Eigenkapitals entscheidend.
Also nicht schon eingebrachte Ideen, Arbeit oder sonstige Leistungen.

Eine 100%-Finanzierung dürfte so gut wie ausgeschlossen sein.

Denn wie sagen Banken (und zu Recht) immer so schön?
Mit fremden Geldern lässt es sich gut wirtschaften...

unex · Specialist Anmeldungsdatum: 27.04.2006 Beiträge: 52 Wohnort: Viersen

Hallo XJR,

was halten Sie von einer Finanzierung über Fremdwährung, wir hätten die Möglichkeit ihr Hotel zu finanzieren, mit einem Zins von derzeit 3%. Das heißt das Sie eine höhere Tilgung machen könnten und daher auch früher mit der Rückzahlung fertig währen.

Bei interesse senden Sie uns Gewerblich - nur für Werbekunden möglich / Mod.

mailto: [E-Mail anzeigen]

Bis dahin nur die Hoffnung nicht verlieren.

werner callies · . Anmeldungsdatum: 26.09.2003 Beiträge: 3253 Wohnort: NRW & Spanien

unex · Specialist Anmeldungsdatum: 27.04.2006 Beiträge: 52 Wohnort: Viersen

Hallo werner callias,