Hotelübernahme - Finanzierung gesucht

Reich&Sohn · Newbie Anmeldungsdatum: 08.10.2007 Beiträge: 3

Hallo,
es geht um die Übernahme eines 3* Hotels, 50 Zimmer, Hallenbad, Sauna, 250 Innenplätze, 250 Außenplätze. Mitten im Europareservat, Grundstücksgröße 1 Hektar. Entfernung zur Stadt (Braunschweig) 10 Min.
Direkte Autobahnanbindung.
Höhe des benötigten Kredites, 1 Mio Euro.
700.000 für die Ablöse, und 300.000 für Investitionen, wie z.B. Renovierung der Fassade, neuer Thresen, neue Konzeption, etc. Es ist ein laufendes Geschäft, kein Neubeginn.
Falls jemand einen Tipp für mich hat, da die Gastronomie nun nicht das beliebteste Pflaster ist für Kredite etc., oder selbst investieren möchte, würde ich mich über eine Antwort freuen.

MfG

A.Reich

valencia · Newbie Anmeldungsdatum: 11.10.2007 Beiträge: 11

Sehr geehrter Hr. Reich,
verfügen Sie über Eigenkapitalquote von 10%?
Wie sehen die Zahlen d. Hotels aus.
Sind BWA´s vorhanden, Belegungsquote usw.

Melden Sie sich unter meiner Tel.-Nr. 0xxxx-(nur für Werbekunden möglich / Mod.)

Reich&Sohn · Newbie Anmeldungsdatum: 08.10.2007 Beiträge: 3

BWA, Konzeptmappe, Jahresplan, Auslastung alles vorhanden.
Leider kann ich ihre Tel Nummer nicht erlesen, schicken sie mir die Nummer doch bitte per pn.
Eigenkapital in höhe von ca 150.000 Euro ist vorhanden.

Reich&Sohn · Newbie Anmeldungsdatum: 08.10.2007 Beiträge: 3

Oder an folgende E-Mail Adresse:
[E-Mail anzeigen]

valencia · Newbie Anmeldungsdatum: 11.10.2007 Beiträge: 11

Ihre hinterlegter E-Mail Account funktioniert leider nicht. Bitte überprüfen Sie dies.

MFG

dls-24

valencia · Newbie Anmeldungsdatum: 11.10.2007 Beiträge: 11

Schreiben Sie mir bitte an meinen E-Mail Account um die Daten
zur weiteren Bearbeitung Ihrer Finanzierung auszutauschen.

[E-Mail anzeigen]

Subventionslotse · Specialist Anmeldungsdatum: 02.04.2007 Beiträge: 129 Wohnort: Reiskirchen

Hallo Reich& Sohn,

Hotelfinanzierungen funktionieren nur dann, wenn die finanzierende Bank die Immobilie nicht zu mehr als 50 Prozent beleihen muss. Alles andere, also 50 Prozent der Immobilie und die gesamte Innenausstattung muss ohne Bankobligo finanziert werden.

Das von Ihnen benannt Eigenkapital reicht dazu aus.

Der Kaufpreis wird mit 300 T€ von der Bank und mit den 150 T€ von Ihnen und 250T€ Eigenkapitalersatz finanziert. Die restlichen Mittel können aus Nachrangmitteln in der Förderung erbracht werden.

Wichtig ist es nur, dass es kein Betriebsrisiko gibt und der laufende Betrieb erfolgreich ist. Eine Finanzierung ohne sicheren Kapitaldienst machen heute Banken nicht mehr.

Wenn Sie mehr wissen wollen, dann mailen Sie mich einfach an.

Mit förderlichen Grüßen
Michael D. G. Wandt
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