Immobilienfinanzierung - Hilfe

Scouty73 · Newbie Anmeldungsdatum: 16.08.2007 Beiträge: 1

Hallo,

wer kann mir helfen.

Folgender Fall:

Habe in 2003 ein Haus auf Mietkaufbasis für 275 T€ gekauft. Meine Frau und ich sind im Grundbuch eingetragen. Die Finanzierung muss ich jetzt für 235 T€ ablösen. Der Rest wurde getilgt. Ich bin Angestellt, seit 3 Monate (ohne Probezeit), mit einem Nettoeinkomme von € 3.500,- mtl. Davor war ich selbständig. Meine Schufa ist bis auf Anfragen sauber. Die Schufa meiner Frau ist negativ. Anfang 2006 war eine Zwangsvollstreckung ins Grundbuch eingetragen, die aber gelöscht würde. Mir gelingt es derzeit nicht, eine Bank zu finden, die dies finanziert. Wer kann mir helfen?

Vielen Dank!

Scouty

apriori24

Hallo Scouty,
Ihnen kann u.U. geholfen werden!
Ich müßte wissen, wie der Schufa-Eintrag Ihrer Frau genau aussieht. Sicher haben Sie eine Eigenauskunft, die Sie faxen oder mailen können. Es gibt Banken, die - je nach "Schwere" des Eintrages und ob dieser erledigt oder noch offen ist, dennoch finanzieren.
Einträge im Grundbuch, die gelöscht sind, dürften die Banken eigentlich nicht zur Kenntnis nehmen, tun es aber natürlich dennoch, da der Eintrag ja nur gestrichen ist. Es gibt hier eine Möglichkeit, den gestrichenen Eintrag aus dem Grundbuch entfernen zu lassen. Halten Sie Rücksprache mit mir.
Wenn alle Stricke reissen, könnten wir noch versuchen, daß Sie alleine kaufen, ohne Ihre Frau. Das geht bei nur wenigen Banken, auch muß man aufpassen, daß die dann nicht dennoch die Schufa Ihrer Frau ziehen. Das erfordert ein wenig Erfahrung.
Gerne stelle ich Ihnen diese zur Verfügung, wenn Sie mögen. Kostenrisiko haben Sie keines, da ich nur im Erfolgsfall eine Vergütung erhalte, i.d.R. auch nur von der finanzierenden Bank.
Beste Grüße
Alexander Solya
a priori 24 Hypothekenteam
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Et · . Anmeldungsdatum: 28.02.2003 Beiträge: 447 Wohnort: Bad Homburg

es kommt auf vieles an ...

Ihre Angaben Mietkaufbasis : Bankfinanzierung, erfolgte Tilgung : Zwangsvollstreckung, negative Schufa : Miteigentümerin, befürfen näherer Informationen. Rufen Sie mich dazu unter 061 72 / 86 73 62 an.

Erst wenn die anstehenden Fragen geklärt sind, kann eine Einschätzung Ihrer Chancen bezüglich ihres Finanzierungswunsches erfolgen.
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Bankfachwirt Steffen Etzel

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