Investor -Gruppe für Hotel in Thailand gesucht

Klandestino · Newbie Anmeldungsdatum: 22.01.2005 Beiträge: 30 Wohnort: Berlin

Guten Tag,

ich wende mich heute an Sie in der Hoffung weitere Informationen von Ihnen zu erhalten betreffend Hotelinvestoren.

Ich betreibe ein Reisebüro mit mehren Filialen Europa. Mit meinem Angebot befinde ich mich in einer Nische des Touristikmarktes, genauso wie die Hotels die wir vermarkten.

Einer unser Kunden ist ein Thailändisches Resort in Pattaya , was durch die uns vermittelten Kunden aus allen Nähten platzt und nun nicht mehr geeignet ist. ( Eigentlich auch kein Wunder das Resort hat nur rund 10 Pavillions für 20 Gäste ).

Dem Eigentümer ist nun ein Hotel unweit des jetzigen Resorts angeboten worden welches zum Verkauf steht. Dieses Hotel ist viel viel größer ( 200 Zimmer , 2,5 Ha Land ) und vom Komfort her um einiges besser.

Der Kaufpreis für das gesamte Hotel dürfte über 3 Millionen jedoch unter
5 Millionen liegen. Ein Betrag der das Vermögen des Interessenten bei weitem übersteigt.

Über unser Büro werden nun kompetente Investoren ( einer oder mehre )gesucht, die ein Hotel übernehmen würden, welches zwar in allen großen Veranstalter Katalogen vorhanden ist und zur Zeit auch eine Auslastung von über 80 % erreicht. Die aber offen sind dieses Hotel einer neue Zielgruppe zuzuführen, um im asiatischen Markt Marktführer in diesem Segment zu werden.

Wir würden Sie direkt mit dem jetzigen Manager in Verbindung bringen.
Dieser hat in Thailand sehr gute Kontakte, er lebt ständig dort.

Auf Wunsch kann ich Ihnen zur Erstinformation eine Webseite, vom Hotel welches zum Verkauf steht, nennen.
Der Eigentümer hat mich darum gebeten seine Telefonnummer an Interessenten weiterzugeben.

Der Mann spricht deutsch und perfekt englisch.

Sollten Sie Interesse an diesem Angebot haben oder Interessenten kennen die daran interesse haben, würde ich mich freuen wenn Sie mich kontakten würden.

Deatails zu diesem Gesuch kann ich Ihnen leider nicht sehr viel geben.
Man will dem Investor natürlich eine Rendite anbieten die um die 10%+ liegen soll auch die erfolgreiche Vermittlung eines Investors soll honoriert werden.

Ich weiß noch , daß das Hotel zum einen Teil aus Zimmern und zum anderen Teil aus Appartements bestehen. Eine Vermarktung der Appartements für "Timesharing " , Langzeiturlauber , Rentner - Ruhesitz , ist im Gespräch.

Weltweit gibt es nur 2 Hotelketten mit 3 Hotels die im anderen Teil dieser Welt sehr erfolgreich ( Auslastung über 80 % ) tätig sind.

Kontakt über email oder pm.
Ich danke Ihnen und einen schönen Tag wünsche ich Ihnen nach

Andrea

Privatbank · Newbie Anmeldungsdatum: 15.01.2006 Beiträge: 19

Hallo Klandestino,

wie können wir auch ohne PM in Kontakt treten ?

Finde Ihre Emailaddy nirgends.

Danke und Gruß

Privatbank · Newbie Anmeldungsdatum: 15.01.2006 Beiträge: 19

Hallo Klandestino,

wie können wir auch ohne PM in Kontakt treten ?

Finde Ihre Emailaddy nirgends.

Danke und Gruß

Klandestino · Newbie Anmeldungsdatum: 22.01.2005 Beiträge: 30 Wohnort: Berlin

Hallo Privatbank,

meine email : [E-Mail anzeigen]
Entschuldigen Sie bitte.

Viele Grüße Andrea

Klandestino · Newbie Anmeldungsdatum: 22.01.2005 Beiträge: 30 Wohnort: Berlin

wurde gelöscht, die email.
nochmal : klandestino ät web punkt de
hoffentlich klappt es .

vg Andrea

Klandestino · Newbie Anmeldungsdatum: 22.01.2005 Beiträge: 30 Wohnort: Berlin

Hier noch ein paar Zahlen zum Hotel:

Baujahr 1987
Baukosten in 1987 5 Mio DM
Laut damaligen Bauunternehmer würden die heutigen Baukosten bei 5 Mio Euro liegen.

Das Hotel hat keine Verbindlichkeiten ( Schulden ) im Gegenteil, es fährt zur Zeit eine Auslastung von 87 %.
Ist bei TUI und Neckermann im Katalog.

Im Jahr 2005 wurde komplett renoviert.
Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Mindestanforderung an den Investor sind 1 Milion Euro , für 33 % der Eigentümeranteile.

Das Gelände ist ca. 25 Ha groß, das Hotel hat 200 Zimmer.
Es Bedarf auch keiner weiteren Investitionen, das Hotel ist komplett eingerichtet.

Viele grüße Andrea