Investor gesucht

slagger74078 · Newbie Anmeldungsdatum: 16.07.2007 Beiträge: 2 Wohnort: heilbronn

puah.. erst mal guten Tag an die seriösen Alteingesessenen.
habe da mal ne Frage..,
gibt es wirklich seriöse private Investoren? oder sind das alles nur irgend welche Finanzierungs- fakes, die einem die letzten Teuronen aus der Tasche locken wollen...
Hintergrund der Frage ist simple..:
bin selbsständig seit 1995, richtig eingestigen ins business seit 2003 und na.., wie wird es wohl sein.., zu gutgläübig bei einem Kunden investiert und gearbeitet.., und dieses Individium hat mich voll gegen die Wand laufen lassen.
Fazit.., nun hab ich selbst ne ungewollte, bzw. unnötige INSO am Bein kleben (Dank des Ratschlages meines Rechtsanwaltes..) da zu diesem Zeitpunkt lediglich eine Zahlungsstockung bestand, und vorab keinerlei aussergerichtliche Vergleichs, oder Ratenzahlungsvereinbarungen mit meinen "Gläubigern " geführt wurde, bin ich mir nun im nachhinein sicher, das dieses INSO Verfahren überflüssig ist/ war..,
Fakt ist aber nun , das der liebe gute INSO Verwalter seine Aufgabe in so fern ausübt das er "verwertet un dnicht versilbert", das heist so ziemlich alles was ich seit meiner 30jährigen Berufslaufbahn aufgebaut habe, geht nunmehr vor die Katz.. inclusive Zwangsversteigerung des Hauses.
da ich mich jedoch ungern von dem Anwesen trennen möchte, und ich zwischenzeitlich von dubiosen Investoren aus dem Internet gehört habe.., was mich dann irgenwie auch auf diese Seite verschlagen hat.. nun letztendlich die Frage.., ob es seriöse Investoren gibt die
das Haus bei der anstehenden Versteigerung erwerben, und ich die nächsten paar Jahre dann zur Miete, bzw. Mietkaufoption drinn bleibe, ergo nach dem INSO Verfahren , das Anwesen wieder zurückkaufen kann..

ist zwar aus meiner moralischen Sicht nicht die feine englische.., aber zwischenzeitlich denk ich so, wie mir geschehen, sitz ich meine 6/7Jahre ab.. und basta..

beruflich komm ich wieder voll auf die Höhe (zwar fremder Name.. aber das ist erst mal sekundär...)

oder gibt es sonst ein Lösungsansatz, um ggf. die Zwansversteigerung zu attakieren, da ich zur Zeit davon ausgehn kann, das ich innerhalb von max 2-3 Jahren den gesammten Rückstand, die Kosten sowie die INSO Forderungen inclusive Kosten abgetragen haben könnte..

für ausschliessslich seriöse Replys bedanke ich mich schon im vorraus..
fakes und Haie.., sorry kein Interesse !!

Gruß

Planer · . Anmeldungsdatum: 05.07.2005 Beiträge: 224 Wohnort: 86899 Landsberg

Eine vorzeitige und unnötige Insolvenzanmeldung erlebe ich leider jeden Tag in meiner beruflichen Praxis.

Nun zu Ihrem ureigenen Problem:

Mit den zur zeit bekannten Daten und Fakten läßt sich natürlich keine abschließende und verbindliche Aussage treffen. Aber folgender Lösungsansatz wäre denkbar:

Wenn Sie in der Lage wären, Ihren Gläubiger einen Vergleich anzubieten und bei dem mehr dabei herauskommt wie durch das Insolvenzverfahren, könnten Sie das Insolvenzverfahren vorzeitig beenden. Da ich davon ausgehe, daß Sie das Regelinsolvenzverfahren haben, endet dies mit der Einstellung des Verfahrens, das die Gläubiger und Sie gemeinsam dann beantragen, wenn die Gläubiger Ihre Forderungsanmeldung zurückgezogen haben. Beim privaten Insolvenzverfahren würde die Restschuldbefreiung erklärt.

Danach könnten Sie versuchen, Ihre Bank davon zu überzeugen, das Kreditverhältnis mit Ihnen wieder zu legalisieren, umzufinanzieren oder aber Ihr Anwesen selbst freihändig zu verwerten.

Nachdenkenswert!!

Einen (seriösen) Investor für Ihr Vorhaben werden Sie meiner Meinung nach nicht finden, da kein Investor einer Immobilie einen insolventen Mieter haben will, abgesehen davon, daß Ihr Objekt bestimmt kaum die Kriterien erfüllen dürfte, die für einen Investor interessant sein dürften.

Grüße aus Landsberg

Thomas Planer
_________________
Thomas Planer // Planer und Kollegen GmbH
86899 Landsberg/Lech
Tel 08191/3201100
Fax 08191/2007
www.planerundkollegen.de
t.planer@planerundkollegen.de

slagger74078 · Newbie Anmeldungsdatum: 16.07.2007 Beiträge: 2 Wohnort: heilbronn

diesen Gedankenasatz hatte ich auch schon, un dkomme deswegen gerade eben vom Anwalt..
darf ich als Inso- Schuldner, mit den gläubigern in Verhandlung treten??
oder kann ich dann mit dem Verwalter Probleme bekommen?
Fakt war leider, das das beim Antrag des Inso Verfahren in der Regel erst in einem Vorverfahren geprüft wird, ob überhaupt die Grundlage der INSO gegeben sind.,
in diesem Vorverfahren wäre dann Seitens des Prüfers offenkundig ersichtlich gewesen, das es eigentlich keine Grundlage hierzu gibt..
da aber ab Antrag, sofort das Verfahren eröffnet wurde, ohne Vorprüfung, bzw. ohne den Hinweis, das eine aussergerichtliche Vergleichsmöglichkeit sinnvoller wäre, bin ich somit voll in die Sch. reingetappst.
Wenn dann das Verfahren erst mal am Laufen ist, geht nix mehr..
Rein vom Grundsatz her, ist sogar die Art des Verfahrens strittig, da meine Firma eine e. K. war/ ist.., und die Anzahl der Gläubiger gering ist. wäre das Private Inso, das dann erst greift, wenn aussergerichtliche Einigungsversuche scheitern, greift.
Somit ist das gesammte Verfahren strittig.., ich als Schuldner hab aber seitens des Verfahresn keine Einflußmöglichkeit..,
jeglicher Versuch das Verfahren auszusetzen, ist in so fern gescheitert, das ich gerade mal zur Rechtspflegerin (die den eigentlichen gravierenden Fehler machte) vordring. Zum unterzeichnenden Richter, der dann das Verfahren eröffnet hat, komm ich erst gar nicht vor..
Der INSO Verwalter ist ein reiner Profitgeier.. der lässt mir zwar die Möglichkeit, weiterhin selbstständig zu arbeiten, entzog mir aber gleichzeitig jegliche Kommunikationsmöglichkreit, sowie Mobilität.
sprich er hätte die "Dauerschuldverbindlichkeiten, wie Telekom Vertrag und Leasing aus der Masse bedinen, weiterführen können, hat dies aber alles komplett gekündigt.
Wie soll ich dann meine Kunden kontaktieren??
so weit hat Ihn das nicht interesiert..
Die bestehenden Forderungen von über 120.000 Euro gegen Finanzamt und andren Schuldner.., die klagt er nicht ein.., und .., und.., und...
dem isses Sch- egal., wenn ich somit platt bin.. er kiregt ja nach abschluss des Verfahrens sein Geld.., egal ob aus der Masse, oder vom Steuerzahler.., somit handelt er das Verfahren nach seinem AAsgeier- Schema F Verfahren ab, und nicht nach dem Prinzip, was sich hinter der INSO eigentlich verbergen soll, nähmlich eine ekonisch , für alle Seiten bestmögliche Lösung zu suchen.
Die Verwertung ist einfach.., sein Geld bekomme er.. aber die Gläubiger werden auf diesem Wege wohl kaum bestmöglichst bedient/ befriedigt.
.. selbst meine Altersversorgungen hat er aufgekündigt und zu Massen hinzugenommen.., somit soll ich nun im Alter auf Sozi machen??
sind doch super Aussichten.. oder??
na wie denn auch sei.., option hab ich soeben mit meinem Anwalt beredet.., vielleicht hat die Bank, die das Versteigerungsverfahren leitet, interesse am Objekt, und veräussert/ vermietet es dann indirekt an mich.
Das ich nun zwischenzeitlich wieder auf die Beine komme (zwar über Umwege.. aber is ja egal..) kann ich ja entsprechend belegen.

erst mal Damke für den Gedankenansatz..
Gruß

Planer · . Anmeldungsdatum: 05.07.2005 Beiträge: 224 Wohnort: 86899 Landsberg

so wie Sie nun die Situation beschreiben, scheint der von mir vorgeschlagene Weg der einzig richtige zu sein.

Vielleicht sprechen Sie auch mal mit Ihrer Bank (die das Haus finanziert hat), inwieweit die Bank bereit wäre, Ihnen ein Vergleich vorzufinanzieren, mit dem Ziel, das dann das Haus nicht versteigert werden müßte.
Wenn Ihre Forderungen stichhaltig, sprich werthaltig sind, was ja ein Anwalt oder Steuerberater bestätigen kann, wäre auch hieraus im Zuge der Vorfinanzierung durch die Bank der vergleich finanzierbar.

Grundsätzlich können Sie (oder ein von Ihnen Bevollmächtigter) mit den Gläubigern auch während einem laufenden Insoverfahren verhandeln.

Aber all das sollte Ihnen Ihr Anwalt eigentlich auch erzählt haben, ansonsten hätte ich Zweifel an dessen Kompetenz!!

Grüße aus Landsberg

Thomas Planer
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ThoFa · Insider Anmeldungsdatum: 15.04.2003 Beiträge: 645 Wohnort: Rheinland

Hallo,

tja wie so oft, geht man mit den falschen orstellung in die Inso, ob dies am berater gelegen hat oder nicht lasse ich mal dahingestellt.

Zunächst mal bleibt festzuhalten, dass die Verfahrensart richtig ist und keineswegs strittig. Da Sie offensichtlich eine aktive Selbständigkeit ausüben, ist bei Ihnen das IN-Verfahren maßgeblich, dabei kommt es nicht darauf an, ob Sie viele oder wenige Gläubiger haben:

Aktive Selbständigkeit = IN Verfahren

Was Sie von der Rechtspflegering und/oder vom Richter wollen, ist mir schleierhaft. Sie begehen damit den üblichen Fehler und verrennen sich in Ihren Verfahren.

Der Insolvenzplan ist die Lösung Ihrer "Probleme". Also der Vergleich innerhalb der Insolvenz. Ob Sie dies aber mit Ihrem aktuellen Berater hinbekommen, wage ich mal zu bezweifeln.

MfG

ThoFa