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Steigenberger
Newbie
Anmeldungsdatum: 07.07.2005
Beiträge: 9
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 Verfasst am: 10.Jul 2005 17:17 Titel: Projekte Kaliningrad |
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| 11 ha Baugrund, Baugenehmigung möglich, geplant sind der Bau von 80 Einfamilienhäusern, nachdem ein österreichischer Baukonzern entschieden hat prinzipiell nicht in Russland zu investieren sind Investoren gesucht, ab EUR 750.000,- (Grundstückkauf, Baugenehmigung)Komplettfinanzierung inkl. Bau ca. EUR 6 Mio, hohe Renditen bei einem überschaubarem Projekt, ersuche um Reaktionen |
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Roderich Hopp
* Ehrenmitglied *
Anmeldungsdatum: 17.05.2004
Beiträge: 947
Wohnort: Dorum-Mulsum
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| Verfasst am: 11.Jul 2005 18:53 Titel: Kaliningrad |
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Sind den Kunden dafür da ? Und vor allem wer soll die Häuser in Kaliningrad bauen ? 75 000 Euro Baukosten für ein EFH in Kaliningrad, Größe ? können je nach Leistungsverzeichnis viel oder auch zu wenig sein.
Damit wollen Sie doch sicher eine bestimmte Klientel erreichen ? Derzeit gibt es in Kaliningrad ca 3 000 leere Wohnungen.
Mit freundlichen Grüßen
Roderich Hopp |
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Baumeister
Newbie
Anmeldungsdatum: 21.01.2005
Beiträge: 42
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| Verfasst am: 12.Jul 2005 9:12 Titel: Re: Projekte Kaliningrad |
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| Steigenberger hat folgendes geschrieben:: |
| ca. EUR 6 Mio |
Das entspricht ca. 10% der gesammten ausländischen Investitionen
im Jahr 2004. Pokern Sie nicht etwas zu hoch? Oder sind die Häuser
alle für BMW-Mitarbeiter gedacht? Die Fabrik steht ja blitzblank da,
unbestritten...
Unabhängig dessen, die Lage ist sich doch erst in den letzten paar
Monaten am stabilisieren, von einem "russischen Hong Kong" zu
sprechen wäre aber extrem übertrieben.
Baumeister |
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Gast
Pathfinder
Anmeldungsdatum: 22.12.2004
Beiträge: 316
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| Verfasst am: 12.Jul 2005 12:04 Titel: @Baumeister |
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| Zitat: |
Unabhängig dessen, die Lage ist sich doch erst in den letzten paar
Monaten am stabilisieren, von einem "russischen Hong Kong" zu
sprechen wäre aber extrem übertrieben.
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... und zu früh. Die geladenen Gäste haben nicht überzeugt. Wie sollten Sie auch. Da hat es dann auch der Gastgeber schwer, für Heiterkeit zu sorgen. Aber insgesamt ist schon ein Anfang gesetzt und ein gemeinsam beschreitbarer Weg erkennbar.
Die Frage ist, wie nun die weitere ... ,von anderen (?) fortgesetzt wird.
MFG
Gast |
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Steigenberger
Newbie
Anmeldungsdatum: 07.07.2005
Beiträge: 9
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| Verfasst am: 12.Jul 2005 20:21 Titel: Re: Kaliningrad |
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| Roderich Hopp hat folgendes geschrieben:: |
Sind den Kunden dafür da ? Und vor allem wer soll die Häuser in Kaliningrad bauen ? 75 000 Euro Baukosten für ein EFH in Kaliningrad, Größe ? können je nach Leistungsverzeichnis viel oder auch zu wenig sein.
Damit wollen Sie doch sicher eine bestimmte Klientel erreichen ? Derzeit gibt es in Kaliningrad ca 3 000 leere Wohnungen.
Mit freundlichen Grüßen
Roderich Hopp |
Vielen Dank für Ihren Beitrag.
Zielgruppe: Mitarbeiter vor allem ausländischer Unternehmungen und "Einwanderer" aus dem Mutterland
Bau / Projektumsetzung: derzeit finden Gespräche mit österreichischen und deutschen Baufirmen statt (große Unsicherheit vorhanden), lokale Bauunternehmungen und Partner aus Polen sind vorgesehen. Ressourcen (Baumaterialien) werden vom Mutterland importiert
Größe: ca. 150 - 250 m2 Wohnfläche inkl. Grundstück von 500 - 1500 m2
Die Lage des Grundstückes ist hervorragend. |
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Steigenberger
Newbie
Anmeldungsdatum: 07.07.2005
Beiträge: 9
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| Verfasst am: 12.Jul 2005 21:00 Titel: Re: Projekte Kaliningrad |
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| Baumeister hat folgendes geschrieben:: |
| Steigenberger hat folgendes geschrieben:: |
| ca. EUR 6 Mio |
Das entspricht ca. 10% der gesammten ausländischen Investitionen
im Jahr 2004. Pokern Sie nicht etwas zu hoch? Oder sind die Häuser
alle für BMW-Mitarbeiter gedacht? Die Fabrik steht ja blitzblank da,
unbestritten...
Unabhängig dessen, die Lage ist sich doch erst in den letzten paar
Monaten am stabilisieren, von einem "russischen Hong Kong" zu
sprechen wäre aber extrem übertrieben.
Baumeister |
Derzeit fließen Gelder aus Moskau um die lokale "Wirtschaft" anzukurbeln. Die Erfolge stellen sich aus verschiedenen Gründen nur sehr langsam ein. Derzeit gibt es Gespräche vor allem mit asiatischen Investoren. Nachdem ich mehrere Wochen vor Ort verbracht habe, kann ich den Begriff "russisches Hong Kong" nicht mehr hören. Fakt allerdings ist, dass Kalinigrad geopolitisch einzigartig ist. Es fehlt die Initialzündung - dann kann allerdings sehr schnell gehen. BMW u.a. kann als erstes Signal betrachtet werden. |
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Steigenberger
Newbie
Anmeldungsdatum: 07.07.2005
Beiträge: 9
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| Verfasst am: 12.Jul 2005 21:13 Titel: Re: @Baumeister |
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| Gast hat folgendes geschrieben:: |
| Zitat: |
Unabhängig dessen, die Lage ist sich doch erst in den letzten paar
Monaten am stabilisieren, von einem "russischen Hong Kong" zu
sprechen wäre aber extrem übertrieben.
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... und zu früh. Die geladenen Gäste haben nicht überzeugt. Wie sollten Sie auch. Da hat es dann auch der Gastgeber schwer, für Heiterkeit zu sorgen. Aber insgesamt ist schon ein Anfang gesetzt und ein gemeinsam beschreitbarer Weg erkennbar.
Die Frage ist, wie nun die weitere ... ,von anderen (?) fortgesetzt wird.
MFG
Gast |
Nachdem ich persönlich mehere Woche vor Ort verbracht habe ist mir die Strategie sehr vertraut. Es geht jetzt vor allem um die operative Umsetzung. Meinen russischen Partnern sind Ihre eigenen Schwächen sehr wohl bewusst. Es sollen gezielt Partnerschaften aufgebaut werden und nicht "russische Erde" verscherbelt werden. Jeder die Geschichte genauer kennt wird erkennen, dass vor allem Deutschland eine wesentliche Rolle zukommt. |
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weinhexe
Newbie
Anmeldungsdatum: 14.02.2005
Beiträge: 16
Wohnort: Deutschland
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| Verfasst am: 19.Jul 2005 11:27 Titel: Kaliningrad |
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Hallo Steigenberger,
bitte setzen Sie sich per Mail [E-Mail anzeigen] mit mir in Verbindung. Wir arbeiten z.Zt. ebenfalls an einem Projekt in Kaliningrad. Vielleicht kann man dort eine Bündelung vornehmen.
Gruß
Weinhexe |
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