Restkapital für Tierzubehör-Supermarkt gesucht.

norwac · Newbie Anmeldungsdatum: 27.01.2006 Beiträge: 10

Es ist kurrios:
Ich hatte mich nach immer weiter sinkenden Umsätzen entschieden, meine Selbständigkeit in ein neues Betätigungsfeld zu verlagern (Keine Insolvenz und nur ca 10.000 € Schulden)

Da habe ich fast alle Hürden (Standort, Genehmigungen, komplette Ladeneinrichtung) für meinen neuen 350 m² großen Tierzubehör-Supermarkt genommen.

Von den ursprünglich 120.000 € Investitionen blieben 50.000 € übrig, die als Darlehen aufgenommen werden sollten. Als Sicherheit sollte mein 3 Familienhaus dienen, Wert ca 550.000 € ( Grundstückswert + 14fache Jahresmiete) belastet mit 155.000 €).

Das Problem: Haus und Markt liegen 120 km auseinander. Die Banken Vorort wollen das Haus nicht als Sicherheit akzeptieren, da es außerhalb ihres Geltungsbereichs liegt. Banken am Standort des Hauses lehnen ab, da die Geschäftsgründung wiederum außerhalb des eigenen Geschäftsbereichs liegt. Von der Hypobank kam auch eine Absage, da sie nur Projekte mit Umwelt- und Energiesparcharakter finanziert.

Auf KfW-Programme mit teilweiser oder voller Sicherheitsfreistellung angesprochen, fiel den Bankern auf einmal ein, dass die niedrigste Umsatzprognose noch zu optimistisch wäre (aufgestellt mit Unterstützung der Planungsabteilung eines renomierten Großhändlers mit eigener Tiermarktkette). Als ob ich nach 20 Jahren Selbstständigkeit nicht wüsste, wie gefährlich zu optimistische Prognosen sind.

Kann mir jemand weiterhelfen?

achneee · Newbie Anmeldungsdatum: 04.11.2005 Beiträge: 46