Teilfinanzierung für Seniorenresidenz Naturheilkundezentrum

burg · Newbie Anmeldungsdatum: 29.05.2005 Beiträge: 17 Wohnort: Leipzig

Seniorenresidenz - und Naturheilkundezentrum Barockschloß AG

Finanzierung bzw. Zwischenfinanzierung für das obige Objekt in Höhe von 900.000 Euro
oder nach Vereinbarung.
Jahresumsatz: 9.000.000 Euro,
Bruttogewinn: 3.000.000 Euro.
Betreiberfunktion kann übergeben werden.
GU- unternehmerschaft ist noch nicht vergeben.

Beschreibung

Für das Objekt benötigen wir als Zwischenfinanzierung 900.000 Euro für Fremdkosten
( feasibility-Studie, Immobilienkauf ). Refinanzierung innerhalb eines Jahres möglich, Sicherheiten vorhanden.
Die Finanzierungs- Refinanzierungsart ist verhandlungsfähig. Es werden keine Fördermittel eingesetzt,
deshalb variabel und verhandlungsfähig. Es kann auch partiarisches Kapital in einer anderen Höhe bereitgestellt werden. Maximale Gewinnbeteiligung + stille Gesellschaftsanteile in Höhe von 49 %.
Die Gesamtfinanzierung ist in Höhe von 27 Mio Euro mit partiarischen Kapital vertraglich gesichert.
Ein businessplan + Expose + CD über das Objekt liegen vor.
Die AG wird mit kompletter Finanzierung gegründet. Der vorhandene Vertrag wird dann übergeleitet.
AG funtioniert als Betreibergesellschaft für das Gesamtobjekt. Die einzelnen Einheiten sollten von
selbständigen GmbH`s übernommen werden.

Es werden 3 x 80 bis 100 Pflegeplätze ( ca. 300 ) errichtet + Poliklinik + Wohnungen + Seniorenwellness.
Objekt umfaßt ca. 60.000 m2 inklusive Landschaftspark + ca. 18.000 bis 20.000 m2 bebaute Bruttofläche.
Lage:
Vorort von Leipzig, 10 km vom Zentrum, Infrastruktur sehr gut ( Flugplatz Leipzig/Schkeuditz, Autobahn A14,
B6). Mikrostandort voll entwickelt ( Objekt hat Anschluß zum Stadtmarkt ).

Auslastung durch Einzugsgebiet ( Leipzig/ Dresden/ Halle ) gesichert.

Bitte Quellenschutz beachten: Information werden nur für den oben genannten Zweck übermittelt.