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BVOE · Newbie Anmeldungsdatum: 07.01.2003 Beiträge: 17

Themen-und Erlebniswelt

Der von mir initiierte und konzeptierte Themen-, Erholungs- und Erlebnispark stellt ein auf der Welt einzigartiges Projekt dar, was auch sehr wichtig ist daß es in diesem Park keine Rummelplatzattraktionen und Fahrgeschäfte gibt ,wie sie in den anderen Freizeit-,Erlebnis- und Themenparks anzutreffen sind. Ich denke daß mit den zahlreichen Volksfesten in der Region genug Möglichkeiten vorhanden sind ,um diese Attraktionen voll auskosten zu können..
In diesem Konzept ist noch eine Hotelanlage der 3 und 5 Sternekategorie integriert.
Das gesamte Projekt ist nach den neuesten ökologischen-ökonomischen und pädagogischen Gesichtspunkten aufgebaut und geplant.
Es soll eine Stätte der Erholung, der Begegnung, des Lernens, des Erlebens,
der Unterhaltung, der Entspannung, also ein Multifunktionaler Park sein.
In diesem Park sollen die Besucher zur Aktivität angeregt werden, auch sollen sie wieder dazu motiviert werden ihre Sinne(riechen, hören, sehen, schmecken, fühlen)zu aktivieren;
nicht zuletzt soll alles dazu beitragen das der Mensch motiviert wird, mit dem höchsten Gut das wir auf der Erde besitzen ,die Natur behutsamer umzugehen.
Das gesamte Projekt ist auch so geplant daß es sich behutsam, homogen und umweltschonend in die jeweilige Landschaftsstruktur einpaßt.
Das Konzept sieht vor das er für Jung und Alt, für Gesund und Krank gleichermaßen interessant ist.
Dank seiner Konzeption spricht dieser Park die einheimische Bevölkerung gleichermaßen an, wie auch Touristen, Kinder, Jugendliche, Senioren und Behinderte, daß gesamte Projekt muß Barrierefrei zu begehen und zu befahren sein, also Behindertengerecht angelegt werden.
Deshalb ist dieser Park dank seiner Konzeption ,Funktionalität und Design ein auf der Welt einmaliges Projekt
Die gesamt des Projektes würde etwa 50 ha betragen und das gesamte Investitionsvolumen würde ca. 100 000 000,00 bis 110 000 000,00 Euro betragen,
wovon jeweils 45 000 000,00 Euro auf den Park und
55 000 000,00 Euro auf die Hotelanlage entfielen.
Was die Arbeitsplatzbeschaffung anbelangt würden hier ca 400 neue Arbeitsplätze vor Ort und nochmals die selbe Anzahl neuer Arbeitsplätze durch dieses Projekt in der Region entstehen.
Außerdem würden nach meinen Berechnungen bei einer Auslastung von 50 Prozent,
jährlich ca 90 000 000,00 Euro Bruttowirtschaftsumsatzzuwachs in die Region fließen.

Doch nun weitere Informationen zum Projekt:
Die gesamte Anlage ist dank der Konzeption ein fast geschlossenes System was die Energie- und Wasserversorgung; sowie die Entsorgung von Abwasser und Müll angeht
Es soll nach meiner Vorstellung nach nur etwa 10 Prozent der benötigten Energie von Außen zugeführt werden, der Rest müßte innerhalb des Projektes durch verschiedene Methoden selbst erzeugt werden; sollte dies optimal funktionieren so müßte es sogar möglich sein Energie in das öffentliche Netz einzuspeisen.

Was den Wasserbedarf anbelangt so denke ich sollte nur das reine Trinkwasser zugeführt werden, den Rest sollte man durch Regenwasser und Brauchwasseraufbereitung weiterverarbeiten.
Danach könnte ich mir vorstellen daß nur etwa 10 Prozent als Abwasser in das Kanalsystem eingeleitet werden würde.

Bei der Müllentsorgung sollte auch lediglich nur 10 Prozent der Müllabfuhr zugeordnet werden und dies in der Hauptsache als Glas, Metall und Sondermüll.
Der Hauptanteil des Müllaufkommens könnte durch Kompostierung und Verbrennung innerhalb des Projektes weiter verarbeitet werden.
Deshalb denke ich auch ist es interessant wenn man die Industrie mit einbeziehen würde, denn sie hätten dann die Möglichkeit ihre Produkte und ihre Vorteile den Besucher
anhand von vollfunktionsfähigen Exponaten ,unter realen Umständen näher zubringen.

Was den übrigen Themenbereich betrifft, so ist dies nach meinen Vorstellungen so konzipiert, daß sich ein Großteil der Themenwelt in einem unterirdischen Bereich befindet.
Es sollen die Bereiche
Vergangenheit - Gegenwart -Zukunft - Natur - Kultur -Kunst u.s.w.
(Altes Handwerk, Geschichte, Sagen u.s.w)
In Verbindung mit moderner Technologie dem Besucher auf unterhaltsame -lehrreiche und interessante Art und Weise näher gebracht werden.
Um diesen Effekt zu erreichen denke ich an den Einsatz von Licht-,Ton-,Wasser-,Wasser-und Tasteffekten in den einzelnen Stationen, hierdurch wird jede einzelne Station seine eigene Attraktion.

Außerdem ist der Innenbereich so geplant, daß zwei Räume als Multifunktionsräume innerhalb kürzester Zeit so umgebaut werden können, um darin diverse Veranstaltungen wie Galas , Empfänge, Kongresse, Feierlichkeiten u.s.w. abgehalten werden können.

Insgesamt gesehen soll das gesamte Projekt als ein Multifunktionsobjekt darstellen.
Auch in den Außenbereichen sollen verschiedene Themenbereiche mit ihren Schwerpunkten angelegt werden.
Die gesamte Anlage soll nicht nur von Touristen, Einheimischen in Anspruch genommen werden, nein es ist sogar daran gedacht daß Kindergärten, Schulen, Hochschulen, Universitäten, Forschungsinstitute, Industrie und Verbände gleichermaßen daran teilhaben sollen.(Seminare, Schulungen, Untersuchungen u.s.w)
Nicht vergessen sollen auch die Kinder und Jugendliche ,für die ist in diesem Projekt natürlich der Hauptteil vorgesehen. So sind verschiedene Spielplätz je nach Altersgruppe und Interesse geplant, zudem kommen noch Streichelzoo, Abenteuerspielplatz, Funsportbereich,
Irrgarten u.s.w.
Auch an die Freizeitgestaltung der Erwachsene ist gedacht, zum Beispiel:
Happy Familyparkgolf, Bocciaplatz, Hinternisbillard, Grillplatz, Open Airbühne, Cafeteria,
Biergarten,Kioske, Spielwiese,
Meditationswäldchen mit Zitronenthymianrasen untermalt mit leiser Musik,
Spazierwege, Ruhezonen ,
Schachbrett, Tischtennis u.s.w.

Zudem kommen noch verschiedene andere Bereiche, wie zum Beispiel:
diverse Lehrpfade und -stationen
( Müll-,Geo-und Naturlehrpfad, Lehrköhlerei, Lehrimkerei, Lehrschäferei,
Erlebniswetterstation, Geofenster, Energiebereich, Wasser-und Abwasserbereich, Fraport,
Kunstskulpturen, sollte im Außenbereich noch genügend Gelände vorhanden sein so könnte man dort ein Gehege mit bedrohten Haustierrassen anlegen)

Verschiedene Feuchtbiotope, Wasserläufe, Wildblumenwiesen, Kräuterwiesen,
Gewürzgarten u.s.w.

Dem gesamten Objekt sollte ein Verkaufscenter angegliedert sein, in dem es nur Produkte aus der Region zu erwerben gibt.

Das gesamte Konzept ist sogar soweit ausgereift daß es die Belebung der Innenstädte in der Region mit beinhaltet, hierdurch hat der Besucher die Möglichkeit unter Nutzung eines ausgeklügelten Shuttlesystems die Innenstädte der Region und somit auch die dortigen Touristischen Sehenswürdigkeiten ,sowie die Geschäfte zu besuchen. Wenn man dies alles zusammen ins Kalkül zieht so wird automatisch die Wirtschaft in der Region angekurbelt und belebt.

Nun komme ich zur Hotelanlage,
diese sollte als Familien-,Wellness-, Tagungs-,Seminar-und Rehahotel fungieren.
Auch sollte es die Möglichkeit geben um diverse Festlichkeiten dort abhalten zu können.
Das Hotel sollte 3 Suiten in unterschiedlicher Größe und Ausstattung anbieten,
sowie 108 Doppelzimmer in verschiedenen Größen und Ausstattung.
Meine Idee geht sogar soweit daß jedes Zimmer sein eigenes Outfit aufweist, ich denke da an verschiedene Themen ,so daß jedes Zimmer ein Thema widerspiegelt. Dies geht von der Ausstattung der Zimmer bis hin zu den Sanitärräumen.

Überhaupt denke ich bei der Hotelanlage an eine Themen-und Erlebnishotel.

Was die Gastronomie angeht so sollten verschiedene Restaurants angeboten werden.
Die gesamte Hotelanlage sollte sich im Bereich der 4-5 Sterne Kategorie bewegen.

Was die Gesamte Hotelanlage für Seminare, Tagungen und Schulungen besonders interessant gestaltet ist die Tatsache daß sich alles in einem Park befindet,wo durch den Teilnehmer die Möglichkeit geboten zusätzlich zur Theorie sich im Outdoor Funbereich sich unter Beweis zustellen und dadurch die eigene Leistungsgrenze kennen zu lernen.
Hierdurch wird das Selbstwertgefühl der Teilnehmer gestärkt und gesteigert,was ihnen dann im weiteren Berufsleben sehr von Nutzen ist. Dies gilt insbesondere für Führungskräfte.

Bei der Planung für dieses Projekt habe ich bewußt auf spektakuläre Attraktionen verzichtet, vielmehr soll den Besuchern ein hochwertiges Angebot an Themen dargestellt werden ,welche sie aktiv erleben können, um so die Fazination der einzelnen Themen als bleibenden
Eindruck in Erinnerung behalten.

Die gesamte Planung des Parks ist so angelegt, daß der Park mit einem Minimum an Eingriffen in die Natur( zum Beispiel nur etwa 30 -40 Prozent Versiegelung der Gesamtfläche) verwirklichtwerden kann und daß der Betrieb mit einem Höchstmaß an Umweltverträglichkeit betrieben wird.
Für dieses Projekt habe ich ein sehr ausführliches Konzept von mehr als 700 Seiten erarbeitet, plus Planungsskizzen und Schemaplänen, sowie verschiedene Modelle.
Nicht vergessen werden sollte daß sich bei der Planung über 500 Parks in 29 Ländern analysiert und ausgewertet habe und dabei feststellen konnte daß es einen solchen Park in dieser Konstellation es ihn Weltweit nicht noch einmal gibt.
Da ich im Rahmen meiner Konzeptausarbeitung sehr viel mit Touristen,Reiseunternehmen,Einheimischen,Geschäftsreisende,Geschäftsleuten der Region und mit Vertretern der öffentlichen Hand im Gespräch war, konnte ich immer wieder feststellen daß ein solches Projekt im Odenwald fehlt und es begrüßt werden würde wenn ein solches Projekt hier angesiedelt werden würde.

Denn ich bin der festen Überzeugung daß es für dieses Projekt ein genügend großes Besucherpotenzial und die entsprechende Nachfrage vorhanden ist ,zumal wir sehr zentral im Rhein-Main-Neckar Wirtschaftsballungsraum liegen und der Odenwald auf Dauer ein Wohn- und Naherholungsgebiet ersten Ranges geben wird.
Zumal der Park das ganze Jahr über geöffnet wäre, sehe ich in diesem Gesamtprojekt eine einmalige Chance um die wirtschaftliche Entwicklung der Region voran zu treiben und somit wird automatische eine zukunftsträchtige Marketingplattform für die Städte der Region geschaffen.
Außerdem wird durch diese Projekt die Lebensqualität der Region gesteigert.
Nicht vergessen sollte man daß sich solch ein Projekt wunderbar in die Zukunftsplanung mit einbinden läßt.
Man sollte speziell daran denken daß die Fußballweltmeisterschaft im Hause steht,daß sich Frankfurt für die Olympiade bewirbt und die Region sich um die Anerkennung als UNESCO Geopark bemüht,mit einem solchen Park könnte sich die Region ohne große Probleme mal um eine Landes-oder Bundesgartenschau
(Unter dem Motto: Blühende Region-gesunde Natur) bewerben.
Dies sind nur einige Faktoren warum ich von meinem Projekt so überzeugt bin, hinzu kommt noch das der Odenwald als Wirtschaftsstandort immer mehr abgebaut wird, wodurch der Odenwald sich auf Dauer als Wohn-,Rückzugs und Erholungsbereich entwickeln wird.
Deshalb kann man mit meinem Projekt die Wirtschaft im Odenwald ankurbeln und das vorhandene schlafende Tourismuspotenzial im Ballungsraum Rhein -Main-Neckar aus seinem Tiefschlaf erwecken.

Nach meinen Erkenntnissen sind solche Projekte Förderungswürdig durch Land-Bund und EU, natürlich sollte man auch die Industrie und Verbände mit einbeziehen und beteiligen; schließlich ist solch ein Projekt auch diese sehr prestigeträchtig.

Investoren-und Partnersuche
für einen
Themen-und Erlebnispark
plus integrierter
Hotelanlage!

Da es mir nicht möglich ist meine Vision zu verwirklichen, zumal mein Kapital die Idee und das Konzept sind ,suche ich auf diesem Wege die passenden Partner und Investoren, um das Ganze in die Realität umsetzen zu können.

Vielleicht habe ich Ihr Interesse geweckt, es würde mich freuen wenn Sie mit mir diesbezüglich Kontakt aufnehmen würden.

Mit freundlichen Grüßen