Sensation...Sparbuch mit 1,29 % !!!!

Bullpower · Specialist Anmeldungsdatum: 01.02.2002 Beiträge: 102 Wohnort: Bodensee

...täglich verfügbar! Absolut sicher! Keine Bauernfängerei! Kein Risiko!...

Kontakt nur für Mitglieder!

[ Diese Nachricht wurde geändert von: Bullpower am 2002-02-03 04:10 ]

Jim Phelps · Pathfinder Anmeldungsdatum: 14.01.2002 Beiträge: 297

Kapitalverdopplung innerhalb eines Jahres ab 50.000 € und dann noch nicht mal eine eigene Domain, sondern eine Adresse bei web.de?

Geh weiter ...

Bullpower · Specialist Anmeldungsdatum: 01.02.2002 Beiträge: 102 Wohnort: Bodensee

Selbst wenn ich eine mailadresse bei burgerking hätte oder noch auf der mechanischen schreibmaschine meiner oma die angebote tippe...

...bleibt es doch zum glück jedem freien bürger dieses planeten selbst überlassen, sich einmal erst davon zu überzeugen was hinter dem produkt steht, bevor man die fresse riesengroß aufmacht und dummlabert!

mfg

bullpower ....nice weekend

Jim Phelps · Pathfinder Anmeldungsdatum: 14.01.2002 Beiträge: 297

Hmm, eigentlich wollte ich hier ein wenig die Füße stillhalten, bis eine gewisse Kleinigkeit geklärt ist, aber bei solch "tollen Angeboten" schreibe ich doch mal meine 2 Cents:

Unser lieber "Bullpower" kobert uns hier mit einem Angebot ("Kapitalbeschaffung"), anscheinend auf der Schreibmaschine seiner Oma geschrieben, das ja richtig nett klingt:

Zins- und Tilgungsfreie Immobiliendarlehen!
...für EU, CH, Türkei !!! Nur für Objekte ab EUR 600.000,- geeignet. Eigenmittel zw. 5% und 7% nötig.
Interessant für Haus, Hotel und sonstige Gewerbebauten.
Wichtig!!! Wird immer wieder falsch verstanden...Zins- und Tilgungsfrei heisst nicht Zins- und Tilgungslos!!! Es kommt nur drauf an, ob man es effektiv aus seiner Tasche bezahlt oder nicht!

und im "Graumarkt"

Kapitalverdopplung innerh. 1 Jahres!
Kapitalverdoppelung innerhalb 1 Jahres (ab EUR 50.000,- !) Einlage über werthaltige Grundschuld notariel abgesichert!
Info unter (unwichtig)
"Es ist klüger einen Tag über Geld nachzudenken, als einen Monat dafür zu arbeiten!"

Zusammenfassung: zuerst wird Kredit versprochen und dann jemand gesucht, der das ganze finanziert.

OK, jetzt stellen sich natürlich nur folgende Probleme:

1.) Der Bedarf an Kapital ist immer größer als der Poolbetrag aus der Anlage. In favorem Bullpower gerechnet, nehme ich ein Verhältnis von nur 3:1 an.

2.) Wenn diese Grundschuld "werthaltig" ist, ist prinzipiell vom Verwertungsfall auszugehen. Auch hier in favorem Bullpower: 33% des Verkehrwertes.

Also brauche ich für 1 Kredit-Euro schon 9 Anlage-Euros.

Diese 9 Anlage-Euros sollen sich also noch verdoppeln. Nachdem Bullpower trotz E-Mail keine weiteren Infos schickt, folgt meine Vermutung:

Das ganze wird über eine 100+x%-Finanzierung des Objektes finanziert, die dann der arme Kredittrottel ausbaden darf. Mit dem Overhead aus Innen- und Außenprovision wird das "Verdopplungswunder" finanziert. Vielleicht noch in der Form des geschlossenen Immobilienfonds? Unbegrenzte Nachschußpflicht? Also, nicht nur die Möglichkeit der Kapitalverdopplung oder des Totalverlustes, nein, auch die ganze Anlegerexistenz geht zum Teufel, wenn der Kreditnehmer seinen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen kann. Und die ist hoch genug.

Gewinner: der Finanzier, der für die Immobilie, die Finanzierung und die obligatorische Lebensversicherung kassiert.

Verlierer: alle anderen.

Wer wirklich eine Immobilie mit dieser Eigenkapitaldecke vernünftig finanzieren will, der bedient sich nicht aus dubiosen Töpfen, sondern nimmt z.B. einen 6-fach-Hebel bezogen auf eine Clerical Medical-Anlage. Erprobt seit über 150 Jahren. Aber für einen Clerical Medical-Maklervertrag bräuchte man vielleicht etwas anderes als eine web.de-Adresse.

Eine Domain, auf der das Produkt vorgestellt wird, wäre schon mal ein guter Anfang ...

Liebe Grüße,
Phelps

P.S.: "Zins- und Tilgungsfrei" heißt, daß weder Zins noch Tilgung bezahlt werden müssen. Was Bullpower in seiner unnachahmlichen Fachkompetenz meint ist "Zins und Tilgung sind ausgesetzt."

The Shark · Specialist Anmeldungsdatum: 15.01.2002 Beiträge: 91 Wohnort: Amsterdam

Wollte mich eigentlich auch etwas zurück halten aber dieses möchte ich nun doch los werden.

Ich kenne Bullpower nicht, woher auch, was habe ich mit den Quadratköpfen aus Süddeutschland am Hut? Er hat einige interessante Angebote im Forum gestreut, die ausserordentlich schwer nachzuvollziehen sind (hervorragendes Statement von Jim)aber DAS es diese Art von Geldanlage NICHT GIBT, dass hat Ihm noch niemand nachweisen können.

Ich meine, im Zweifelsfalle für den Angeklagten! Dieses RECHT sollte an DIESEM Forum Jedermann eingeräumt werden.

Obwohl, dass mit der WEB Adresse stimmt schon...

Seis drum, ich schnacke mit Bullpower, mir hat Er nichts getan und mir ist nichts Negatives über Ihn bekannt... Ha, ha, wie auch...

Schönen Sonntag!

_________________

Die Besten sterben jung!

The Shark

[ Diese Nachricht wurde geändert von: The Shark am 2002-02-03 04:34 ]

Jim Phelps · Pathfinder Anmeldungsdatum: 14.01.2002 Beiträge: 297

Also, hier mal die Antwort von univesta:

... vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobiliendarlehen. Da das Zins- und Tilgungsfreie System sehr erklärungsbedürftig ist, ziehen wir normalerweise ein persönliches Gespräch vor.

Hier vorab deshalb nur die wichtigsten Eckpunkte, anhand eines Beispiels.

Bei einem Mindesteigenkapital von EUR 50.000,- erhalten Sie ein Nettodarlehen von EUR 600.000,- ! Dieser Nettobetrag wird in 5 gleichen Raten, beginnend nach 7 Wochen danach monatlich folgend, ausbezahlt.

Die Differenz zwischen Brutto- und Nettodarlehen wird parallel in 2 Depots aufgeteilt. Das erste Depot in Form einer LV dient zur endfälligen Tilgung nach 15 Jahren! Das zweite wesentlich höhere Depot bedient 15 Jahre verzehrlich die Zinszahlungen. Wichtig! Beide Depots werden bei Vertragsabschluss an den Darlehensgeber abgetreten! Somit haben Sie vertraglich geregelt, mit Zins- und Tilgungsleistung nichts mehr zu tun!

Ihre Einlage wird notariel über eine werthaltige deutsche Grundschuld abgesichert! Mit Auszahlung der letzten Rate, erhalten Sie gegen Rückgabe unserer Sicherheit, Ihre Einlage zurückerstattet!

Ich hoffe ich konnten Ihnen hiermit weiterhelfen.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem pers. Gespräch zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
...

Soso, aha.

Zusammenfassung:
Nettokredit 600.000 Euro, Bruttokredit keine Angaben.
Keine monatlichen Zins- und Tilgungsraten. Alles geht über zwei Töpfe. Der Tilgungstopf ist eine LEBENSVERSICHERUNG.
Der zweite, der die Zinszahlungen gewährleisten soll, wird nicht genannt.

OK, unsterstellen wir mal optimistische 9% Rendite der LV und des zweiten Topfes. Wie hoch ist dann der Bruttokredit? Also mit 2.5 Millionen Euro komme ich nicht hin.

Das ist übrigens kein Blick in die Kristallkugel, sondern ganz ordinäre Finanzmathematik.

Und anstatt konstruktiv Fakten zu bringen, werden die Postings geändert und sich in das Schmolleck zurückgezogen.

Ach ja, liebe Forumsteilnehmer, solltet ihr Mails von einem Absender "Tobias Pohl" mit einer T-Online-Adresse bekommen, übermittelt über einen Freenet-Switch, stammend von einer AOL-IP, dann checkt sie doch mal auf Viren.

BadtransB ist einfach nur lästig.

Anscheinend lag ich doch ziemlich richtig.

Liebe Grüße,
Phelps

Goodman · *** Consulter *** Anmeldungsdatum: 16.01.2002 Beiträge: 5416

Wie schon mehrfach erwähnt, cleveres Bürschchen unser Phels.

Mit der Finazmathematik hat Er auch Recht. Nun bin ich auf die Reaktion von Bullpower gespannt.

Gruss

Jim Phelps · Pathfinder Anmeldungsdatum: 14.01.2002 Beiträge: 297

Ach, Shark,

es muß nicht immer erst Geschädigte geben.

Aber wer eine Finanzierungsform in das Forum stellt, wozu jeder das Recht hat, muß sich auch gefallen lassen, daß man sie nicht als die größte Erfindung seit gebratenem Rinderhack zwischen zwei Brötchenhälften ansieht, sondern sich kritisch mit ihr beschäftigt.

Nicht auf dem Strohmann-Niveau ("Ich habe Recht und Du bist blöd." - "Nein, ich habe Recht und DU bist blöd."), sondern mit Fakten, Fragen und Schlußfolgerungen.

Daß ich nur in diesem Forum poste, heißt noch lange nicht, daß ich die anderen nicht lese.

Schon wieder nüchtern, nach dem ganzem Maxima/Prins Pilsje-Gefeier?

Noch ein angenehmes Wochenende, lieber Shark,
Phelps

Subbaviper · Newbie Anmeldungsdatum: 18.05.2004 Beiträge: 3

http://www.cc-bank.de

Ist auch täglich verfügbar.