3-Feld Tennishalle zur Bestandserweiterung oder Neugründung

george_he · GELBE KARTE! Anmeldungsdatum: 29.12.2005 Beiträge: 10 Wohnort: Brakel

Lage:
In verkehrsgünstiger Lage an Verkehrsknotenpunkt zwischen Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen.
Als Kreisstadt verfügt der Ort über eine hohe Kaufkraft und ein bis 50 km großes Einzugsgebiet.
Die Stadt bietet mit 25.000 Einwohnern einen guten Mix aus Wirtschaft, Bildung und Erholungszentrum.
Zugkräftige und expandierende Industrien befinden sich direkt am Ort.
Objektbeschreibung:
Die Halle wurde 1999 privat errichtet und bietet eine solide und qualitativ hohe Ausstattung.
Die drei Tennisplätze verfügen über einen gedämpften Granulatboden der
Firma Balsam. Neben den Plätzen befindet sich ein Restaurationsbetrieb mit Küche und Personalraum sowie ein Trainerraum, Umkleideräume und deckenhoch geflieste Sanitärräume. Die Anlage ist mit zwei getrennten Heizkreisläufen für Halle und Aufenthaltsräume sowie Kabel- und Telefonanschluss ausgestattet und ist sehr gepflegt und gut gewartet,.
Neben der Halle befindet sich auf dem Grundstück eine große Parkfläche für PKW.
Eine große Rasenfläche bietet den Anbau eines Tennisaußenplatzes bzw. einer Sqash-Halle.
Bewirtschaftung:
Der Tennishalle wird überwiegend von Privatkunden mit Abonnement in Anspruch genommen. Dies hat in den letzten Jahren für eine stabile Auslastung gesorgt. Zusätzlich nutzen die zwei am Ort ansässigen Tennisvereine den Tennisbetrieb in der Halle.
Die Kosten der Unterhaltung sind durch effiziente Gebäudetechnik optimiert (z.B. durch Verwendung von Lichtautomaten) und können bei Eigennutzung der Anlage durch eine Betreibergesellschaft odere eine Tennisschule weiter minimiert werden.
Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis für die Tennishalle liegt bei 350.000 EUR zzgl. 4,64 % Courtage inkl. MwSt. .
Weitere Info/Verkauf über: Gewerblich - nur für Werbekunden möglich / Mod.