9 Familienhaus für 250,- € im Monat – Schufa uninteressant!

Spiritus Rector · * Consulter * Anmeldungsdatum: 12.12.2003 Beiträge: 1194 Wohnort: Hamburg

Immobilie für 250,- € im Monat – Schufa uninteressant!

Wenn sie eh schon Miete zahlen, warum erwerben Sie dann nicht fürs gleiche Geld gleich eine eigene Immobilie? Dabei haben Sie die Wahl, ob Sie 250 auf 10 Jahre oder 350,- in 7 Jahren abzahlen möchten. Ihre Schufa ist uninteressant! Die Immobilie ist mitten in Deutschland, hat 9 Wohnungen, eine Wohnfläche von 285 m² und eine Innenstadtlage!

Bei E-Bay wird eine Immobilie, bestehend aus 2 Häusern mit Gewerberäumen und Wohnungen angeboten. Es handelt sich um 9 Wohnungen mit 2 Hauseingängen und einem Innenhof. Grundstück: 279 m2, Wohnfläche 285 m2, Keller, Innenstadtlage, Schule und Kindergarten in der Nähe, zum selbst bewohnen, renovieren und vermieten, Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon angeschlossen.

Auch wenn Sie eine schlechte Schufa haben, Sie können Eigentum schaffen, ohne Anzahlung! Zahlen Sie 7 Jahre 350,- € oder 10 Jahre 250,- € im Monat. Ob Sie vermieten und dadurch die Raten zahlen, oder (und) die Immobilie selbst bewohnen ist egal. Vermieten Sie 2 der 9 Wohnungen haben sie den Kaufmietpreis schon erreicht!

Notarvertrag, keine Zinsen! Kontakt: EBay
_________________
Wenn der Staat pleite macht, geht natürlich
nicht der Staat pleite, sondern seine Bürger.
(Carl Fürstenberg, dt. Bankier, 1850-1933)

Cob · Pathfinder Anmeldungsdatum: 29.11.2005 Beiträge: 291 Wohnort: Ortenau

Schon klar:

"... Notarvertrag, welcher zwischendurch oder am Ende der Zahlung unterzeichnet wird"

Nicht gerade die üblichen Gepflogenheiten ...

royal · Specialist Anmeldungsdatum: 12.03.2005 Beiträge: 71

Das Objekt ist aber sehr heruntergekommen! Die Sanierung ist nicht gratis und daher würde ich sagen das dieses Angeobt nicht sehr interessant ist aussert jemand will sein Geld in den Sand setzten.

tombur · Newbie Anmeldungsdatum: 21.07.2006 Beiträge: 30 Wohnort: Uetze

Das ist doch was: Du zahlst 10 Jahre lang monatlich 250,00 Euro für eine Ruine (wer will da schon einziehen???). Also brauchst Du noch Geld für die Sanierung. Du hattest zwar keine Bonität, eine "vernünftige" Immobilie zu kaufen, macht aber nichts. Da Du ja nun einen Mietkaufvertrag hast, wird Dir die Bank "natürlich" problemlos noch ein paar Hunderttausend Euro geben, um die Ruine bewohnbar zu machen.

Ist schon klar!

Gruß
Tombur

ferdinand111 · Newbie Anmeldungsdatum: 07.10.2005 Beiträge: 2

Also ich würde mich darauf auf keinen Fall einlassen.
Die Sanierung sprengt jeden Rahmen und woher sollte das Geld dafür kommen ?

Gruesse

Brendle · Insider Anmeldungsdatum: 27.11.2002 Beiträge: 621

hallo,
wie Royal schon sagte: sanierungsbedürftig.
Ich würde sagen: abrissbedürftig. Nicht zu vermieten. Dazu noch im Notstandsgebiet. Hier müssen die Mieten so niedrig sein dass es sich nicht mehr rentiert.
Ratschlag: dem Zahn der Zeit übergeben... der schafft das schon, das Objekt zu "sanieren".
Brendle

prinzregent · Newbie Anmeldungsdatum: 25.03.2006 Beiträge: 12

Aschersleben liegt im Osten Deutschlands. Inzwischen hat es sich rumgesprochen, im Osten solle niemand eine Immobilie erwerben. Nicht mal geschenkt.

Brendle · Insider Anmeldungsdatum: 27.11.2002 Beiträge: 621

wo haben Sie denn den Blödsinn her?
Klar gibt es auch in den jungen Bundesländern schlechte Investitionsgegenden... wie auch in den alten.
Soe ist z.B. Leipzig eine Stadtz, in der man sehr gut Immos kaufen kann und damit seinen Schnitt macht.
Auch in Berlin (Ost) gibt es gute und schlechte Gegenden.
Es ist "drüben" wie "hüben" genau das gleiche.
Ich würde auch in Hof, Deggendorf, Schleswig Holstein, usw. keine Immo kaufen.
Brendle

selen · Specialist Anmeldungsdatum: 24.02.2005 Beiträge: 80 Wohnort: Deutschland

Ich könnte das ganze noch Toppen !

2 Wohnhäuser mit je 8 Wohnungen für 5.000,00 Euro kaufen.

Grundstück ca. 3.000 m²
Nutzfläche je ca. 800 m²

Zustand : sehr schlecht

in Ostdeutschland 04895 ´

Kaufpreis ´ca. 35.000 DM

Billiger gehts fast nicht mehr.