Angeboten wird ein Hochhaus im Erftkreis aus dem Jahre 1971. Gesamte Wohnfläche 3718 qm, aufgeteilt auf 44 schön geschnittene 3-Zimmerwohnungen mit je 85 qm.
Jeweils 2 Wohnungen sind über einen eigenen Laubengang zu erreichen.
Nettomieteinnahme/Jahr der Wohnungen 185.600 €, wobei 40 WE derzeit noch der Sozialbindung unterliegen bis Ende 2008.
581 qm Gewerbefläche im EG, bestehend aus 6 Läden, Nettomieteinnahme/Jahr der Gewerbeflächen, inkl. Mobilfunk ca. 40.000 €.
Es steht eine Überarbeitung der Fassade (Brand- und Wärmeschutz) an. Die Kosten hierfür sind bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
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