Bei Vermietung H+G-Besitzerhapftpflicht erforderlich!!!

money-baer · Insider Anmeldungsdatum: 28.02.2002 Beiträge: 779 Wohnort: /Mfr.

+++ Vermieter brauchen Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht +++

Von Gebäuden und Grundstücken können erhebliche Gefahren ausgehen: immer
wieder werden Fußgänger durch vom Sturm herabgewehte Dachziegel verletzt,
herabfallende Äste beschädigen geparkte Autos, Dachstuhlbrände greifen auf
Nachbargebäude über. Gerade auch Personenschäden können in die Millionen
gehen - wenn etwa der Geschädigte dauerhaft behindert bleibt. Eine Haus- und
Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung braucht deshalb jeder, der als
Eigentümer die gesetzliche Pflicht zur Verkehrssicherung seiner Immobilie
hat. Einzige Ausnahme: das Objekt wird vom Eigentümer und seiner Familie
selbst bewohnt - dann sind die von Haus und Grundstück ausgehenden Gefahren
in der normalen Privathaftpflicht mitversichert. Sobald das Gebäude
allerdings vermietet oder das Grundstück verpachtet wird, entfällt dieser
Schutz - die eigenständige Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht wird
unverzichtbar, denn wie bei allen Haftpflichtschäden wird der Eigentümer im
Ernstfall mit seinem ganzen Vermögen und - bis zu einer geringen
Pfändungsgrenze - auch mit dem gesamten Einkommen zur Verantwortung gezogen.
Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht befriedigt berechtigte Ansprüche der
Geschädigten und hilft gleichzeitig, unberechtigte Ansprüche abzuwehren.
Kommt es zum Prozess mit einem Anspruchsteller, übernimmt der Versicherer
außerdem sämtliche Prozess- und Anwaltskosten - schon aus eigenem Interesse.
Tipp: als Vermieter dürfen Sie die Kosten der Gebäudehaftpflicht auf Ihre Mieter umlegen.

Quelle: Money-Times

Schwabenpower

Sofern die vermietete Wohnung in einem vom Eigentümer selbst mitbewohnten Zweifamilienhaus liegt, ist diese über die Private Haftpflichversicherung des Besitzers mitversichert bei vielen Gesellschaften, ebenso das selbst bewohnte Einfamilienhaus. Hier lohnt es sich also, genau die Versicherungsbedingungen der einzelnen Versicherer zu hinterfragen, dann kann man sich unter Umständen den Abschluß einer Extraversicherung ersparen!
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Auf Regen folgt Sonne!