Gewerbeobjekt zu verkaufen!

Lothar 012 · Newbie Anmeldungsdatum: 19.11.2005 Beiträge: 2 Wohnort: 47533 Kleve

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir bieten folgende gewerbliche Immobilie zum Verkauf an:

Tennisschule – Tennisförderstützpunkt mit Fun & Action-Park in Deutschland, Nähe Düsseldorf.
Das Objekt beinhaltet folgende sportliche Aktivitäten u. Einrichtungen:
- 3 Tennisplätze (alle Plätze mit 100 mm starkem Korkasphaltboden), der Aussenplatz kann auf 12 Plätze erweitert werden
- Tennishalle mit 4 Plätzen ganzjährig bespielbar (zur Erweiterung kann ein ca. 8.000 qm großes Grundstück zusätzlich erworben werden)
- Hallenfussball, Streetsoccer, Basketball und Volleyball – ganzjährig
- Aerobic, Kickboxen, Tanzen
- Skaterpark (2. größter in Deutschland)
- Inlinerausbildung (für Behörde und deutschen Sportbund)
- Diskothek geeignet für Großveranstaltungen von Drive-In-Discos und Live-Events
- Verkaufsshop, Sportshop
- Restaurant
- Clubraum
- 2 Wohnungen

Größe (umbauter Raum) der einzelnen Bereiche:
- Tennishalle: 15.787 m³
- Skaterpark: 9.472 m³
- Mehrzweckgebäude: 1.418 m³
- Wohnung 1: 297 m³
- Wohnung 2: 302 m³

Der Kaufpreis für das Objekt beträgt 1,8 Mill. € zzgl 3,48% Courtage.
Die aktuellen Gesamtumsätze für das Jahr 2005 in der Vorschau betragen für das Tennis- und Freizeitcenter ca. 286T €, für den Fun & Actionpark ca. 320 T €.
Eine detaillierte Aufstellung der einzelnen Umsätze liegt vor und kann bei Interesse und nach erfolgter Kontaktaufnahme eingesehen werden.
Für das Objekt wurde von einem Sachverständigen ein Gutachten erstellt und ein Verkehrswert von ca. 7 Mill. € ermittelt.

Bei ehrlichem Interesse erbitten wir die Kontaktaufnahme über folgende Email-Adresse: [E-Mail anzeigen]

Lothar Loos