Industrieanlage Nähe Ludwigshafen zu verkaufen

george_he · GELBE KARTE! Anmeldungsdatum: 29.12.2005 Beiträge: 10 Wohnort: Brakel

Kaufpreis: 900.000 € zzgl. einer Käuferprovision in
Höhe 3,48 % des Kaufpreises inkl MwSt.
Zahlungsweise: Mietkauf(15 % Anzahlung), Teilkauf
(Wasserkraftwerk),Ganzkauf
Baujahr: Anfang 1900.
Objekt: Alte Papierfabrik an verkehrsreicher Bundesstrasse mit 100 m hohem Schornstein mit neuwertiger Rauchgasentschwefelungsanlage (Wert ca. 6 .000 T €), 90 kW Wasserkraftwerk (nicht in Betrieb – Instandsetzung ca. 100 T €), neuerem Klärwerk (Wert ca. 6.500 T €), 16.000 m2 Nutzfläche in mehreren Gebäuden und Hallen, einem 3.000 m2 großen Waldstück und eigenem Güterbahnhof mit Hallen (ca. 9.500 m2) und
Bahnanschluss. Die Rauchgasentschwefelungsanlage stammt aus
2001, das Klärwerk aus 1998. Die Gesamtfläche beträgt 52.000 m2, die Hauptfläche (mit Waldstück) ca. 42.500 m2. Das Objekt wurde 2003 vom jetzigen Eigentümer aus Konkursmasse erworben (Feuerversicherungswert in 2001 mindestens 20 Millionen €).
Die Industrieanlage wurde damals von innen entkernt ( Elektroinstallationen getrennt, Anlagen wie Dampfheizanlage, Papiermaschine veräußert). Die Bausubstanz ist gut erhalten. Es sind keine Flächen vermietet.
Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Weitere Info/Verkauf über: RE/MAX I-M-M Team Egge-Weser Immobilien Brakel, Tel. 05272 394810