Entwicklung des türkischen Immobilienmarktes

gudrun k. · Newbie Anmeldungsdatum: 25.10.2007 Beiträge: 4

Der Türkische Immobilienmarkt

Die Türkei ist ein schönes, aufregendes Land mit dynamischem Wirtschaftswachstum und vielen verschiedenen Möglichkeiten. Dies wird auch immer mehr von den vielen Touristen erkannt, die zu Besuch kommen und deren Zahl jährlich um 10-15% ansteigt.

Vor ein paar Jahren wurden die Gesetze für Ausländer beim Kauf von Immobilien erleichtert, und dadurch ist die Nachfrage drastisch angestiegen. Der Grund ist einfach: die Preise sind hier verlockend günstig, speziell, wenn man sie mit ähnlichen Immobilien in Frankreich, Italien oder Spanien vergleicht.

Preisanstieg

In Verbindung mit der steigenden Nachfrage nach Immobilien, sind auch die Preise gestiegen, für die meisten der Immobilien 20-40% pro Jahr. Das mag unglaublich klingen ist aber tatsächlich wahr und vieles deutet darauf hin, daß die Preisentwicklung auch weiterhin so sein wird. Das Interesse der ausländischen Medien in der Türkei war nie größer. Die Zeitungen berichten fast täglich über den Türkischen Immobilienmarkt und mehrere landesweite Fernsehstationen senden Programme über den Kauf von Immobilien in der Türkei.

Qualität und Baubedingungen

In der Türkei wurde 2001 eine strengere Gesetzgebung für neue Gebäude eingeführt. Die Bedingungen sind nun durchaus vergleichbar mit dem Europäischen Standard und versichern daß sowohl Material, als auch die Bauweise verbessert wurde. Die Gebäude sind erdbebensicher gebaut, obwohl Alanya in einer der erdbebensichersten Zone der Türkei liegt. Die Bauunternehmer erbauen und gestalten nicht nur nach Europäischen Standards, sondern ziehen auch die Wünsche von vielen Europäischen Käufern speziell im Bezug auf große Balkone und Meeresblick, in Betracht.

Die Mittelmeerstadt Alanya

Alanya ist bezüglich Ferienwohnungen definitiv eine der populärsten Investitionsgebiete in der Türkei. Dafür gibt es viele Gründe: Alanya hat den Charme einer kleinen Mittelmeerstadt, bietet aber viele Vorteile einer größeren Stadt – gute Flugverbindungen über das ganze Jahr, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und eine große Auswahl an verschiedenen Restaurants.

Die Einheimischen sind ebenso liebenswürdig wie gastfreundlich und heißen alle Fremden herzlich willkommen. Wenn Sie auch das gute Wetter mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr am Mittelmeer lieben, können keinerlei Zweifel mehr bestehen.

Die restlichen 65 Tage sind meist mild und etwas regnerisch in Alanya. Es ist ein typisches Mittelmeerklima, mit heissen Sommern und milden Wintern. Vom rauen Klima Anatoliens ist sie geschützt durch das Taurusgebirge, der hinter Alanya teilweise bis direkt ans Meer reicht und aus den flachen, langstreckenden Sandstraenden eine wildromantische Gegend macht. Auch im Winter koennen sie sich hier sehr wohl fühlen, durch lange Spaziergaenge, an den vom Tourismus leeren Straenden, und koennen am spaeten Nachmittag, die langsam untergehende Sonne, in einem der zahlreich geoffneten Restaurants oder Cafes, geniesen. Alanya ist zweifellos ein attraktiver Ort, um Immobilien zu kaufen.

Eine Investition in die Zukunft

Immobilien in der Türkei haben sich zu einer guten Geldanlagemöglichkeit entwickelt. Die Gründe dafür sind zahlreich: ein angenehmes Klima, gastfreundliche Menschen, eine wunderschöne Landschaft und nicht zuletzt die annehmbaren Preise. Ein attraktives Appartement in Strandnähe kann man zum Beispiel schon für 50.000 Euro bekommen.

Diese Geldanlage ist eine Investition in die Zukunft. Wenn man die Entwicklung in den Urlaubsländern wie zum Beispiel Spanien oder Griechenland betrachtet kann man beobachten, dass die Preise in den letzten 15 Jahren kontinuierlich angestiegen sind.

Nach langem Hin und Her über die Zukunft des Flughafens Gazipaşa bei Alanya, mit dessen Hilfe die langen Transferzeiten zu dem beliebten Ferienort Alanya erheblich verkürzt werden könnten, steht nun endlich fest:

Der professionelle türkische Flughafenbetreiber TAV (unter anderem Atatürk-Flughafen Istanbul) hat die Ausschreibung gewonnen. Somit steht endlich fest, dass die Region Alanya, ihren eigenen Flughafen in Gazipasa bekommt.

Bereits jetzt, obwohl der Flughafen erst naechstes Jahr eroeffnet wird, sind die İmmobilienpreise und Grundstückspreise bereits gestiegen und werden nach Vollendung des Flughafens weiter an Wert gewinnen.

Somit sind wir davon überzeugt, dass es jetzt der richtige Zeitpunkt ist, in Alanya zu investieren.

Über Al Active İmmobilien:

Das Unternehmen Al Active besteht seit ca. 7 Jahren. Die alleinige Geschäftsführerin, Frau Seyhan Arabaci, führte unter anderem ebenso zu einer positiven Entwicklung dieser wunderschoenen Stadt Alanya bei.

Vor einigen Jahren, als die ersten Kaeufer aus Deutschland, hier in Alanya in grosse Not mit ihrer İmmobilie kamen, stand Frau Arabaci mit Rat und Tat zur Seite. Es gelang ihr durch ihre professionelle und auch liebenswürdigen Art das Vertrauen und auch die damaligen Probleme der Kunden mit grossem Erfolg zu loesen. Auch das wird Al Active weiter tun, sie werden den Kunden weiterhelfen die nach ihrem İmmobilienkauf in Schwierigkeiten durch eine gewisse Person geraten sind. Gegen diese Person wurde bereits Strafanzeige bei der Staatsanwaltschaft in Alanya beantragt. Diese Person kann es einfach nicht ertragen, dass aus Frau Seyhan Arabaci eine angesehene, selbstaendige und erfolgreiche Geschaeftsfrau wurde. Durch diverse Zeitschriften und auch durch die Bellevue wurde sie mehrmals ausgezeichnet.
Al Acitive İmmobilien ist aus dem İmmobiliengeschaeft in Alanya gar nicht mehr weg zu Denken.
Machen Sie sich ihr eigenes Bild über uns und erfahren Sie mehr über Al Active İmmobilien (Seyhan Arabaci) auf unserer Homepage. www. ... werbung ...

Active İmmobilien
Atatürk cad.
07400 Alanya
TURKEY

Büro Deutschland:
EKB GMBH, Eric Körzinger
1169 Friedberg
GERMANY

Spiritus Rector · * Consulter * Anmeldungsdatum: 12.12.2003 Beiträge: 1162 Wohnort: Hamburg

Das ist ja alles wunderbar und lobenswert was die gute Frau Arabaci alles in der Vergangenheit getan hat. Anscheinend die Reinkarnation Mutter Teresas. An anderer Stelle habe ich jedoch anders lautendes über die werte Frau Arabaci lesen dürfen. Wäre es nicht schön, wenn Sie dazu Stellung beziehen würden? Vielleicht bevor Frau Arabaci mit einem Heiligenschein erscheint ...
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Wenn der Staat pleite macht, geht natürlich
nicht der Staat pleite, sondern seine Bürger.
(Carl Fürstenberg, dt. Bankier, 1850-1933)

kupconsulting · . Anmeldungsdatum: 24.02.2006 Beiträge: 92 Wohnort: Krefeld

Abgesehen von Frau Arabaci sehe ich die Türkei als Instabiles Land deren Wachstum und Immobilienboom mit Sicherheit ein schnelleres ende finden wird als von vielen erwünscht. Die Preise sind doch bereits jetzt schon jenseits von gut und Böse.
Betrachtet man mal die jetzige Regierung, weiß man nicht wozu das noch hinführen wird.

Mein Fazit. Ich sehe dieses Wunderschöne land als Anlage eher bedenklich.
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