Ferienhäuser auf Teneriffa - Steel-Stone.at

A. Henneberg · ** Consulter ** Anmeldungsdatum: 28.08.2002 Beiträge: 4936 Wohnort: Osten

Erfahrungen? - Meinungen? - Kommentare. (Pro und Kontra)
- Wer kann nähere Angaben zum Anbieter und Angebot machen -

rasa46 · Newbie Anmeldungsdatum: 24.09.2005 Beiträge: 35

1. San Juan (de las Ramblas) ist das einzige San Juan, das es auf Tenerife gibt und das liegt nicht 9 km von der Hauptstadt weg, sondern eher 60.
2. Eine UST gibt es auf den Kanaren nicht, das heisst da I.G.I.C (Impuestos generales de las Islas Canarias) und die allgemeine liegt zur Zeit bei 4,5%. Beim Erwerb von Eigentum zahlt man entweder IGIC (Canaren), oder IVA (Spanien)
3. Die Gegend um San Juan de las Ramblas: direkt am Meer:
Bananenplantagenbis zur Hauptstrasse, darüber ehemals für landwirtschaft genutztes zum grössten Teil in Terassen angelegtes Land.
Kahl und ungenutzt bis auf ca 6-700 Höhenmetern so langsam der Pinienwald anfängt. Platz ist also da, Sicht nach West /Nord/west

4. Das so beschriebene Vorhaben erfordert die Qualifizierung des Grundstücks, also auf deutsch ausgedrückt muss das in diesem Fall urbanizable sein, schon wegen der Infrastruktur (wo sollen übrigens die ganzen Fäkalien hin?, ah sorry Kompost, alles klar!), Häusser mit 65qm bedürfen auf jeden Fall einer ofiziellen Baugenehmigung, von daher wäres unlogisch für Kleinstschuppen mit 12 qm ein 1000qm Grundstück zu "verbraten", das macht betriebswirtschaftlich keinen Sinn.
5. Abgesehen von einigen Ungereimtheiten ist der Preis von über 110.000 € für ein 12qm Schuppen nicht reel, schon gar nicht in dieser Gegend, die ohne Auto mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur nach x-fachem Umsteigen zuerreichen und auch sonst schlecht angebunden ist.

6.Flüge nach Tf, die dem angegeben Preisen entsprechen gibt es schon lange nicht mehr, in der Regel kosten sie je nach Saison das 3-8fache.
(wer einen billigeren findet hat ausgesprochenes Glück gehabt.)

7.Heute zumindest war von der site im web nicht viel zu sehen, sonst hätte ich mich da mal genauer informiert.

Mein persönicher Eindruck ohne jemandem nahe treten zu wollen:
Unausgegoren hier agiert aller Wahrscheinlichkeit nach jemand, der die wirklichen Verhältnisse auf TF nicht kennt, Idee an sich nicht schlecht, aber so wird´s nix.

Steel-Stone · Newbie Anmeldungsdatum: 28.11.2005 Beiträge: 26 Wohnort: Innsbruck

Grade mal zur Information für Mr. u. Mrs. Schlau.

1.) 18% Steuer für Verkaufsobjekte = Europasteuer!!!
Steuer für Verkäufer liegt bei 0-6% in den Ersten 3 Jahren!
Firmensitzbasis Teneriffa!

Auskunftsportal [url]www.WKO/Tirol.at [/url]

Weiters:
2.) Es gibt ein San Juan (so ähnlich wie Ortsteil!) in der Nähe der
Hauptstadt!

3.) Die Geschäftsführung 2 Österreichische Banken u. auch die
Vertretung des Außenministeriums für Wirtschaft war bereits vor Ort
um sich die Immobilie genauer anzusehen.

4.) Für Mr. Klug: Flächen im Ausmaß von 1000m² dürfen mit beweglichen
Gebäuden bis zu 85m² Wohnfläche verpachtet aber nicht parifiziert
werden.

5.) Weiters werden 2 Kläranlagen u. 4 Quellfassungen sowie 2
Generatorstationen am Grundstück installiert!

6.) Das ganze entspricht einem Feriendorfkonzept das auch in Deutschland u. Österreich anerkannt ist. Der Preis beinhaltet ein komplett eingerichtetes Gebäude mit allen Anschlüssen, Feng Shui Garten sowie attraktiven Anbindungsmöglichkeiten!

Bei weiteren Informationsverfehlungen empfehlen wir Ihnen uns vorab zu kontaktieren. Da dies noch nicht als Rufschädigung gilt sehen wir von einer Anzeige ab!

Mfg
Geschäftsleitung

werner callies · . Anmeldungsdatum: 26.09.2003 Beiträge: 3253 Wohnort: NRW & Spanien

Steel-Stone · Newbie Anmeldungsdatum: 28.11.2005 Beiträge: 26 Wohnort: Innsbruck

Ich hoffe sie haben genug Geld um Ihre 1000m² Grage zu bezahlen u. mit den passenden Autos zu füllen. Normale Gebäude auf Teneriffa kosten 300.000€ aufwärts.

Ah in Deutschland gibt es also einen Campingplatz wo jeder Campingbus 1000m² Feng Shui Garten mit 50 Jähriger Betreuung hat?????

Das will ich Sehen

Ein hoch auf Harz IV

werner callies · . Anmeldungsdatum: 26.09.2003 Beiträge: 3253 Wohnort: NRW & Spanien

mhmoeller · * Consulter * Anmeldungsdatum: 20.12.2003 Beiträge: 1263 Wohnort: Bochum

werner callies · . Anmeldungsdatum: 26.09.2003 Beiträge: 3253 Wohnort: NRW & Spanien

Nix "oder":

rasa46 · Newbie Anmeldungsdatum: 24.09.2005 Beiträge: 35

Da lief es mir doch beim lesen kalt den Rücken runter....Angstschweiss aus allen Poren.....sofort Aconitum in Hochpotenz gegen den Schock...
Mein Gott, da meint wirklich jemand, er könnte mit diesen Hasenställen irgendjemand hinter dem Ofen vorlocken.....
Ach ja un das mit der ZEC....ich glaube ich habe schon an andere Stelle darauf hingewiesen, dass kanarische Politiker im allgemeinen zu dämlich sind um über ihre eigenen Füsse zu stolpern (natürlich bildlich gesprochen, sonst könnte ja jemand auf die Idee kommen mich anzuzeigen..tzzz...
Liebe Geschäftsführung oder wie auch immer ihr euch nennen mögt, es ist noch keiner auf die Kanaren gekommen ohne Lehrgeld zu bezahlen, warum solltet ihr die ersten sein, denen das gelingt?
Natürlich immer unterstellt, dass ihr es auf eine ehrliche Tour versuchen wollt.
Was die Genehmigungssituation angeht so ist diese immer auch ausschlaggebend von dem jeweiligen Ayuntamiento abhängig, insofern ist diese Angabe falls richtig auch nur für genau dieses Municipio richtig, das lässt sich aber einfach nachprüfen. Falls es diese San Juan da gibt (kann natürlich ein Ortsteil sein den ich nicht kenne) aber dann nur in dem munizipalen Bereich von: entweder La Esperanza (da kenne ich den Bürgermeister und es ist ein leichtes da nachzuhaken) oder in Guimar,
da kenne ich den Bürgermeister zwar nicht, aber auch das lässt sich sehr schnell in Erfahrung bringen.

So, meine Herrschaften, wenn Sie hier einige Daten (Kataster, informe simple beisteuern, lässt sich die Situation ganz einfach und schnell kären, ohne dass hier irgendjemand irgendjemand anzeigen muss....

Und das nächste mal, wenn ihr versucht mich mundtot zu machen werde ich mal ganz schnell in Tf nachhaken, was es wirklich mit dieser Geschichte auf sich hat.

Mit freundlichem Gruss an die Geschäftsführung.

Steel-Stone · Newbie Anmeldungsdatum: 28.11.2005 Beiträge: 26 Wohnort: Innsbruck

Guten Tag rasa46

Also Vielen Dank auch das sie sich alle so Zahlreich melden. Wir haben uns natürlich erhofft das sich Leute melden die was auf dem Gebiet verstehen.

Andererseits arbeiten wir mit der Ausenwirtschaftsabteilung der WKO Österreich zusammen. Das Projekt Teneriffa ist ein Bsp. Projekt das in seiner ganzen Form noch nicht ausgearbeitet ist.
Im allgemeinen nennt man sowas Marktforschung. Kundenresonanz oder Sondierte Informationsbeschaffung! Nur das wir das Projekt letztendlich auch durchziehen.

Sorry das wir Ihnen etwas zu nahe getreten Sind aber Schreiber von Rufmordanzeigen haben sich leider schon bestätigt das einiges auf GoMoPa.net stimmt. Wie zum Beispiel illegale Angebote!

WIR hätten gerne SIE als Kontaktperson in Teneriffa.

Wäre das möglich für Sie. Unser Hauptprojekt beginnt erst im März 2006 somit haben Sie genügend Zeit sich ein Angebot wie das unsere zu überlegen.

WICHTIG: Verdienst Ja - aber nicht Hauptberuflich!

Übrigens wollen wir das Projekt nicht nur legal sondern als Vorzeigeoption für Teneriffa u. die gesamten Canaren machen.

Wie Sie sicher unter http://www.Steel-Stone.at gelesen haben Planen wir noch einiges mehr.

Vielen Dank für Ihre Antwort.