Polenimmobilien

Anlegeranwalt · . Anmeldungsdatum: 08.11.2004 Beiträge: 59 Wohnort: Berlin

In den Städten und größeren Gemeinden Polens (ehem. Westpreussen)
schlummert alte Bausubstanz in bester Lage aus der Spätrenaissance, dem Jugenstil und dem Art deco. Da den Städten und Gemeinden das Geld zur Erhaltung und Sanierung dieser wertvollen Bausubstanz fehlt, haben EU-Ausländer jetzt vermehrt die Möglichkeit, diese Bausubstanz käuflich zu erwerben. Da die Handwerkskosten im Vergleich zu Deutschland noch bei einem Zehntel liegen und die Polen wahre Meister in der Altbaurenovierung sind, besteht die Möglichkeit bei einer Wertsteigerung von jetzt 8-9% pro Jahr, Immobilien kostengünstig zu erwerben und diese zu sanieren. Die noch aus sozialistischer Zeit stammende Mietpreisbindung für Wohnungsmieten wird voraussichtlich im nächsten Jahr aufgehoben (EU- Rechtsanpassung) so dass mit steigenden Mieteinnahmen entsprechend der Integration in den EU-Wirtschaftsraum zu rechnen ist. In Polen gibt es im Gegensatz zu Deutschland seit Jahren ein kontinuierliches Wirtschaftswachstum und wachsende Investitionen aus dem Ausland (USA, Kanada,
Österreich, Frankreich). Im Gegensatz zu Deutschland besteht ein Vermietermarkt, da der Bedarf an sanierten Wohnungen, die dem europäischen Standard entsprechen, hoch ist. Wegen der günstigen Hypothekendarlehn besteht auch die gute Möglichkeit, Wohnungen in Eigentumswohnungen umzuwandeln und mit guter Rendite zu verkaufen.

Eine hervorragende Kapitalanlage also !

Unsere Unternehmensberatung Convesta Business hat nunmehr einen Sitz in Lodz, der zweitgrößten Stadt Polens (ca. 850.000 Einwohner, ca. 100 km von Warschau entfernt), dem ehemaligen Manchester der osteuropäischen Textilindustrie und betreut in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftskanzlei Wendtland-Walkiewicz Immobilieninvestments von EU-Ausländern vom Kauf über die Sanierung bis zur Verwertung oder Verwaltung.

Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen

RA H. Meyer
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