Immobilien auf Mallorca - Anbieter und Angebote

Rupert · Newbie Anmeldungsdatum: 18.06.2005 Beiträge: 7

Es liegt wohl weniger an den Lebenhaltungskosten, die sind nämlich kaum höher als in deutschen Großstädten.

Das Problem ist, das viele Deutsche nach 2 x 2 Wochen Urlaub überstürzt Immobilien auf Mallorca kaufen, weil Sie glauben "das man mit einer Immobilie auf Mallorca kaum ewas falsch machen kann" (Zitat eines Nachbarn).

Wer eine Weile hier lebt, merkt sehr schnell das dem nicht so ist. Selbst wenn man seine Wohnung nach ein paar Jahren tatsächlich noch mit 10% Gewinn verkaufen kann (was ich für unwahrscheinlich halte), zahlt man nach Abzug der "Plus Valia" (Gewinnsteuer auf den Grundstückswert) sowie diverser anderer Kosten (Makler, Instandhaltung, Verwaltung etc.) mit Sicherheit drauf.

Wir wohnen in einer Anlage mit 8 Wohnungen, in einer der schönsten Gegenden auf der Insel. 5 dieser 8 Wohnungen haben in den letzten 18 Monaten ihren Besitzer gewechselt. Der Grund für den Verkauf war mit Sicherheit nicht die Aussicht auf's Meer oder das schöne Wetter.

Vielfach macht sich auch nach einiger Zeit Enttäuschung breit, weil sich das Leben auf Mallorca doch nicht so entwickeln will wie man gedacht hat. Die Spanier sprechen alle nur spanisch, die Engländer alle nur englisch und außerdem ist keiner so freundlich wie man sich das erhofft hatte. Nicht wenige unserer (durchaus betuchten) Nachbarn greifen daher öfter zur Flasche als ihnen gut tut.

Damit wir uns nicht falsch verstehen: Das Leben hier ist wirklich schön, und es gibt auch immer noch viele Möglichkeiten um privat oder beruflich noch etwas zu erreichen. Nur muß man dafür eben auch auf Mallorca den Hintern hoch bekommen.

Meine Tipps an alle die über Mallorca als Wohnsitz nachdenken:

- Erst mieten, dann (vielleicht) kaufen. Aber nicht als Geldanlage!
- Keine Immobilie kaufen, bevor man nicht wenigstens 6 Monate (und einen Winter) hier verbracht hat!
- Vorher überlegen was man mit seiner Zeit anfangen will!
- Spanisch und englisch lernen!

Viele Grüße von der Insel

Rupert

Browser · . Anmeldungsdatum: 17.11.2003 Beiträge: 2016

Vielen Dank, Rupert, für Ihre Ratschläge.
Solche lebensnahen Hinweise und Tipps, die aus der Erfahrung kommen, würden wir uns viel öfter in diesem Forum wünschen.

Mit den besten Wünschen, Browser

werner callies · . Anmeldungsdatum: 26.09.2003 Beiträge: 3253 Wohnort: NRW & Spanien

GM&P Info · . Anmeldungsdatum: 18.01.2006 Beiträge: 3335

Für Mallorca-Liebhaber wird es leichter, sich den Traum vom eigenen Apartment auf der Baleareninsel zu erfüllen. Denn die spanische Immobilienkrise hat nun auch das beliebteste Urlaubseiland der Deutschen im Mittelmeer erreicht. Die Drac-Gruppe, die größte Bau- und Immobiliengesellschaft der Insel, ist in die Insolvenz gegangen. Es ist die größte Firmenpleite in der Geschichte Mallorcas. Zahlreiche Wohnungen könnten in Notverkäufen auf den Markt geworfen werden.

Lesen Sie dazu auch den Beitrag in der ->> Welt und in der ->> Mallorca Zeitung

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