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A. Henneberg
** Consulter **
Anmeldungsdatum: 28.08.2002
Beiträge: 4931
Wohnort: Osten
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 Verfasst am: 23.Jan 2005 11:07 Titel: Spanische Ferienimmobilien |
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Investitionen in spanische Ferienimmobilien lohnen nur noch in bestimmten Regionen
Nach sieben Boomjahren zeigt Spaniens Immobilienmarkt erstmals eine leichte Abkühlung. Für ausländische Käufer spanischer Immobilien stellt sich nun jedoch die Frage, wo sie zugreifen sollen, damit sich die Investition lohnt.
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| "Vor acht Jahren hätte ich noch gesagt, es ist egal, wo man kauft, es wird sich in jedem Fall auszahlen. Jetzt ist das anders", sagt Andrés Fernández, Leiter der Immobilienabteilung bei der Deutschen Bank in Spanien. "Es kommt jetzt sehr auf eine überlegte Auswahl an." In Boomregionen mit einer bereits gut ausgebauten Infrastruktur wie Mallorca, der Costa Blanca nördlich von Alicante, der Costa del Sol westlich von Málaga oder auch Teneriffa seien die Preise sehr hoch und die Möglichkeiten eines weiteren Anstiegs begrenzt. Zwischen Alicante und Almería, östlich von Málaga und auch in der Region Cádiz gebe es aber noch gute Angebote. |
| Zitat: |
| "Mit seinem Mikroklima ist die Gegend um Almería das Florida Spaniens", sagt Manuel Romera, Professor für Finanzwirtschaft an der Business School Instituto de Empresa (IE) in Madrid. |
In den vergangenen sieben Jahren stiegen die Preise für Immobilien in Spanien um 130 Prozent.
Vorsicht beim Hauskauf: Möglicherweise liegt sogar eine Abrißverfügung vor. Erst wenn vier Jahre lang kein Verfahren eingeleitet wurde, greift die urbanisationsrechtliche Verjährung. Der Rat deshalb: beim Bürgermeister die sogenannte cédula urbanística anzufordern. Im Rathaus läßt sich auch feststellen, ob 500 Meter neben der einsam gelegenen Finca demnächst eine Autobahn entstehen soll.
Achten Sie auch hierauf:
klick hier >>> Costa - Blanca oder der Traum vom Haus im Süden...
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