Preisanstieg für Büros hält weltweit an

Moderator GM&P · . Anmeldungsdatum: 21.01.2006 Beiträge: 6452

Überholte Klimatechnik, ineffiziente Flächenzuschnitte, zu wenig Platz für die Mitarbeiter im Büro? Unternehmen, die sich mit Umzugsgedanken tragen, sollten sich rasch entscheiden. Der Preisanstieg für Büroflächen hält weltweit an.

Weil weniger gebaut wird, sinken zwar die Leerstände. Ob aber ältere oder in den vergangenen Jahren zu viel gebaute Immobilien heutigen Nutzerwünschen entsprechen, ist mancherorts fraglich. Das Interesse an modernen Flächen bleibt jedenfalls groß, und das hat Auswirkungen auf die Preise. So müssen Ende des zweiten Quartals vor allem die Mieter in London, Tokio, Hongkong, Shanghai, Singapur und New York sowie Chicago und Toronto tiefer in die Tasche greifen. In Auckland und Paris verringerten sich die Leerstände.

Folge: Die Preise schlagen Purzelbäume. Ebenso im Londoner West End. Starkes Mietinteresse und eingeschränkte Bautätigkeit sorgten dafür, dass die Mieten innerhalb eines Quartals um drei Prozent anstiegen. In Madrid kletterten sie im selben Zeitraum gar um sieben Prozent. Für Sydney und Chicago geht CB Richard Ellis ebenfalls von weiter steigenden Mieten aus.