25% KICK BACK

The Shark · Specialist Anmeldungsdatum: 15.01.2002 Beiträge: 91 Wohnort: Amsterdam

WamS 19./20. Januar 2002

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25% Provision

auf Wunsch in bar
14 Tage nach Vertrag!
Kleine Einheiten, gut vermietet

Profimmo GmbH
Fon 02043 2745231
Fax 02043 489039
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Die Vertriebsfirma und der Eintrag sind zwei unterschiedliche juristische Personen, WARUM?

Telefonbucheintrag:

Cura Seniorencentrum Gladbeck GmbH, Kolpingstr. 4, 45964 Gladbeck, 02043-274-274

Bei 25% Kapitalrückfluss (netto), wie in obiger Anzeige beschriebenen, müsste die Vertreiberin auch Eigentümerin sein, ist Sie aber nicht...

Wenn die Wohnung vernünftig vermietet ist (unbedingt die genaue Wohnung schriftlich und unwiederruflich zuteilen lassen, vorher mit den Mietern telefonieren, Mietvertrag einsehen), Vielleicht so 3 Jahre Mietgarantie und wenn keine Hammel im Treppenhaus geschlachtet werden, wenn in dem Stadtteil nicht 4 mal täglich zum Gebet gerufen wird, dann könnte das ein interessantes Angebot sein.

Lassen Sie auf jeden Fall vor einer Unterschrift alle Beteiligten (vor allem den Vertriebsmenschen) cheken!

CASH BEI NOTARTERMIN GEHT AUCH IMMER WIEDER!!

Gruss

Fesser · Specialist Anmeldungsdatum: 14.01.2002 Beiträge: 89 Wohnort: Hannover

So, habe jetzt Infos vorliegen:

Profimmo hat noch eine Adresse, unter der sie firmiert:

Fritz-Vomfelde-Str. 30 in Düsseldorf
eMail-Adresse ist von Web.de (aha!), Telefonnummer ist eine 0700er-Nummer.

Das Schreiben weisst 2 Tippfehler auf. Sehr bezeichnend.

Keine Nennung von Geschäftsführer oder Bankverbindung auf dem Briefbogen.

Die Objekte befinden sich z.B. in Köln-Vingst (Burgstr.) und Hanau (Gustav-Adolf-Str.)

m²-Preise beim Kauf liegen zwischen 2.400,- bis 3.000,-

Mietpreise von bis zu 18,- halte ich für unrealistisch.

Profimmo ist angeblich Eigentümerin.

Nach Rücksprache mit Hrn. Weber sagte dieser mir, dass Auszahlung direkt vom Notaranderkonto erfolgen würde. Alle Nebenkosten sowie das KickBack müssen selbst getragen werden (heisst, wir kommen hier auf eine ca. 10%ige Provision...wenn sie denn ausgezahlt wird (ohne, dass ich jetzt etwas unterstellen möchte, aber ich habe schon Pferd kotzen sehen!)

Ich gehe hier etwas vorsichtig an die Sache ran.

Vielleicht kennt sich ja jemand in Köln aus und kann uns einmal was nettes über die Burgstr. erzählen. Wann werden denn dort die Tiere im Flur geschlachtet

Werde nochmal weitere Infos einholen. So lange bleibe ich bei meinen Wohnungen (wollte nur noch einmal drauf hinweisen

)

Fesser

[ Diese Nachricht wurde geändert von: Fesser am 2002-01-21 12:17 ]

Jim Phelps · Pathfinder Anmeldungsdatum: 14.01.2002 Beiträge: 297

Über Köln kann ich nichts sagen, aber in Hanau würde ich da nicht mal meinen Hund übernachten lassen, geschweige denn meine Oma.

Grüße,
Phelps

Goodman · *** Consulter *** Anmeldungsdatum: 16.01.2002 Beiträge: 5416

Vergiss es... Der Verkäufer ist ein Senior und Bewohner eine Altenheimes. Das Telefon ist an der Zentrale angeschlossen - Direktdurchwahlnummer...

10% von 25% abziehen... Absolut unseriös...

william_hill · Gast

gelöscht, um mißbrauch zu verhindern

Der böse Wolf

Es gibt aber immer noch genug Dumme, die so etwas machen, weil sie dringend Geld brauchen.
25 % Provision etc. scheint ja auch nicht die Norm zu sein...
Ich würde nur eine Wohnung kaufen, die ich selber gesehen habe und wo ich mich selber informiert habe...

money-baer · Insider Anmeldungsdatum: 28.02.2002 Beiträge: 779 Wohnort: /Mfr.

good-bye

william_hill · Gast

gelöscht, um mißbrauch zu verhindern

The Shark · Specialist Anmeldungsdatum: 15.01.2002 Beiträge: 91 Wohnort: Amsterdam

Hallo Money - Baer!

In den Zeitungen wie z.B. die Welt, FAZ, Handelsblatt usw., wird ständig nach Vertrieben, für diese Art von Immobilien gesucht.

Hinter diesen Anzeigen stecken meist direkt die Bauträger oder Eigentümer. Nehme Kontakt auf und sage du hast zweihundert Bonis...

Von dem Provisionsangebot, welches dir von der Eigentümerseite sodann schriftlich gegeben wird, braucht dein Freund erst einmal mehr keine Untervertreter zu zahlen, eine Stufe übersprungen.

Provisionen von 30%, bei voller Finanzierung der Kaufnebenkosten, sind meistens, wenn auch mit einigem "feilschen", machbar. Sag, dass du erst einmal "Testverkauf" machen wirst, um zu sehen wie die ganze Sache läuft. Auszahlung, Dauer, Notar, bla, bla, bla... Auf diese Weise bist du sicher, dass du vorrangig behandelt wirst, denn es lauern ja noch die zweihundert anderen Bonitäten. Also, die Jungs werden sich die entsprechende Mühe geben.

Übrigens, schöne renovierte und Denkmalgeschützte Bauten, gibt es auch als Liquidmodelle. Die tragen sich tatsächlich selbst. Aus deinen Beiträgen weiß ich aber, my friend money-baer, dass du das besser berechnen kannst als ich.

Gruß

money-baer · Insider Anmeldungsdatum: 28.02.2002 Beiträge: 779 Wohnort: /Mfr.

good-bye

Goodman · *** Consulter *** Anmeldungsdatum: 16.01.2002 Beiträge: 5416

Hallo! Vielleicht findest du auf:

http://www.empfehlungsliste.net

das was du suchst. Geh auf Search und gebe Liquidität ein, dann mal sehen was passieren wird.

Die TIPPS von Shark sind Spitze.

Gruß