Abzocke durch HInterlegung einer BauFi mit Bausparvertrag

Morgie · Newbie Anmeldungsdatum: 21.03.2005 Beiträge: 22

Hallöchen,

gestern traf ich durch Zufalle einen alten Bekannten wieder. Der hatte vor einigen Jahren eine Immobilie erworben. Sein damaliger Finanzierungbedarf lag bei 200.000,- DM. Er hat bei einer großen Deutschen Bank finanziert. Damals wurde ihm folgende Finanzierung aufgedrückt.
Eine Hypothek über die doppelte Summe ( 400TDM), dazu ein Bausparvertrag über 400TDM, in den sofort 200TDM aus der Hypothek hineinflossen. Warum weiß er heute nicht mehr und wahrscheinlich wußte er das damals schon nicht...
Die Bank hat das so gemacht um eine Provisionsmaximierung zu erreichen.
Es wurde also 100% über Bedarf finanziert. Die damit verbundenen Kosten lassen wir hier mal außer acht. Es gab auch keine Forderungen, die damit abgesichert oder abgegolten wurden. Die 200TDM schlummern in einem BSV-Vertrag über 400TDM und die Hypothek wird fleißig abgezahlt....
Allerdings gibt es ein oder mehrere rechtskräftige Urteile, die genau das als Abzocke und damit sitten/rechts/sonstwas-widrig einstufen.
Leider finde ich die nicht im WWW. Vielleicht kann mir hier jemand helfen ?
Für Links oder AZ von Urteilen bin ich dankbar und leite sie gerne weiter.

LG

Morgie

Et · . Anmeldungsdatum: 28.02.2003 Beiträge: 447 Wohnort: Bad Homburg

200.000,- hat ihr Bekannter erhalten. Die weiteren 200.000,- sind als Sofortauffüllung in den Bausparvertrag geflossn.

Fragen sie bei der Bausparkasse nach wann der Bausparvertrag in die Zuteilung kommt. Dann fließen die 200.000,- Guthaben an die Bank zurück und das Bauspardarlehen löst die Bankfinanzierung ab.

Das dieses Modell gerne zur Erhöhung der Bank- bzw. Beraterprovision verkauft wird und sich bei den anhaltend niedrigen Zinsen für den Kunden nicht rechnet ist ärgerlich. Lägen die Darlehenszinsen heute bei 8% würde ich erst einmal genau rechnen. Es gilt die alte Regel: Vertrauen ist gut, verstehen ist besser, einen unabhänigen Fachmann fragen ist am Besten.
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Bankfachwirt Steffen Etzel

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Morgie · Newbie Anmeldungsdatum: 21.03.2005 Beiträge: 22

Lieber Herr Etzel,

den Sachverhalt an sich habe ich auch genauso verstanden... Wie gesagt es handelte sich um ein Provisionsoptimierungsprogramm.

Genau diese Machenschaften wurden aber schon rechtskräftig verurteilt. Mich interessiert nur das AZ. Vielen Dank für Ihren Hinweis!

Finanzconsulting · Newbie Anmeldungsdatum: 30.01.2007 Beiträge: 11

Ihre Angaben riechen nach einem sogenannten Konstantmodell, heißt die gleiche Rate bis zum Ende der Laufzeit. Es gibt hierzu nach meinem Kenntnisstand keine Urteile. Wenn, dann betrifft es eher den Bereich sittenwidrige Geschäfte. Da gibt es zwei Möglichkeiten, einmal das Geld in eine Beratungsstunde bei einem echten Fachanwalt investieren, oder die Finanzierung zu überprüfen, ob es statt Schrecken ohne Ende ein einigermaßen erträgliches Ende gibt. Für die zweite Möglichkeit steht Ihnen die Freie Hypo als Testsieger bei Finanztest gerne zur Verfügung.