Amerikanische Firma will Haus kaufen

katerundmaus · Insider Anmeldungsdatum: 05.04.2006 Beiträge: 755 Wohnort: Osten

welche Voraussetzungen sind nötig, um in Deutschland ein Haus zu kaufen?

Es handelt sich hier nicht um eine Privatperson sondern um eine US-Firma.

Dankeschön.

fritz52 · Newbie Anmeldungsdatum: 08.06.2006 Beiträge: 1

ES GELTEN DIE SELBEN BESTIMMUNGEN WIE FÜR PRIVATPERSONEN.

DIE GESELLSCHAFTBENÖTIGT NUR EINE AUFENTHALTSGENEHMIGUNG
(D.H. EINE ANGEMELDETE NIEDERLASSUNG) - DAMIT SIE GRUNDBUCH-
FÄHIG IST.

FALLS SIE BERATUNG ODER UMSETZUNGSHILFE BENÖTIGEN, STEHE
ICH KOSTENLOS ZUR VERFÜGUNG.
ICH PLANE EINE ÄHNLICHE SACHE; VIELLEICHT ERGIBT SICH DIE
MÖGLICHKEIT FÜR EINE ZUSAMMENARBEIT.

Mit frdl. Grüßen Fritz52
[E-Mail anzeigen]

Goldfisch5 · Specialist Anmeldungsdatum: 08.12.2005 Beiträge: 76

Hallo,

kleine Ergänzung: natürliche Personen benötigen KEINE Aufenthaltserlaubnis um Grund und Boden zu erwerben, sondern müssen sich lediglich ausweisen können. Es gibt zwar einige wenige Ausnahmen (insb. für einige "Herkunftsländer"), aber meist reicht der einfache Weg mit ggf. beglaubigter Bestätigung des Konsulats. Wie sonst sollte man sich ein Ferienhaus leisten können?

Ähnlich verhält es sich mit juristischen Personen, sprich Firmen. Auch hier gibt es einige wenige Ausnahmen, aber nichts was nicht mit einem deutschen Korrespondenzanwalt machbar wäre.

Beratung hierfür sinnvoller Weise bei einem Notar der Region wo gekauft werden soll, denn der kennt die Bauchschmerzen seines nächsten Grundbuchamts am Besten, und hat den kürzesten Dienstweg.

katerundmaus · Insider Anmeldungsdatum: 05.04.2006 Beiträge: 755 Wohnort: Osten

nun, ich gebe diese Infos gleich weiter - sind noch in der ersten Verhandlungsphase, es geht um eine grössere Investition - wir werden uns melden