Anschlußfinanzierung für Selbstständigen

Equicon · Newbie Anmeldungsdatum: 24.11.2005 Beiträge: 2

Hallo,

unsere Zinsbindung läuft Ende Januar 2006 aus. Auf der Suche nach Alternativen zur jetzigen finanziereden Bank, habe ich lernen müssen, dass viele Institute mit Selbsständigen Probleme haben. Ich will aber nicht auf das Angebot der jetzigen Bank (Commerzbank) angewiesen sein und schildere nachfolgend unsere Situation, in der Hoffnung aus diesem Forum Anregungen zu bekommen:

Verheiratet, zwei Kinder (8+5 Jahre alt)

Einfamilienhaus, 260 qm Wohnfläche, 7.800 qm Grundstück, gute Lage
Wert der Immobilie: ca. 690.000 Euro
Benötigte Finanzierung: 125.000 Euro oder 150.000 Euro (<25%)

Seit 2,5 Jahren selbstständig, GmbH, bilanzierend, bisher keine Gewinne aber auch keine Verbindlichkeiten (außer Gesellschafterdarlehen), echte Kosten der GmbH pro Monat < 500 Euro,

GmbH zahlt geschäftsführendem Gesellschafter Euro 2.000 Gehalt, weitere Erträge aus Kapitvermögen und Vermietung und Verpachtung ca. 17.000/Jahr

25% Anteil an langfristig vermieteter Gewerbeimmobilie, unbelastet, Verkehrswert ca. 200.000=25%

Lebensversicherung fällig 2006 in Höhe von 165.000, weiteres als Tagesgeld angelegte Liquidität in Höhe von ca. 110.000 Euro

Eigentlich sollte man meinen, mit diesen Parametern halbwegs kreditwürdig zu sein.........aber das regelmäßige Einkommen fehlt!!

Gibt es Tip's oder Empfehlungen von Ihnen? Schon jetzt vielen Dank

Makler2005 · Specialist Anmeldungsdatum: 24.02.2005 Beiträge: 63

Hallo Equicon,

bitte senden Sie mir diesbezüglich eine eMail an [E-Mail anzeigen]

Ambiente · Newbie Anmeldungsdatum: 23.11.2005 Beiträge: 18 Wohnort: Kempten

Auch wir könnten hier evtl. eine Möglichkeit haben.

Equicon · Newbie Anmeldungsdatum: 24.11.2005 Beiträge: 2

Hallo Ambiente,

dann nehmen Sie doch Kontakt mit mir auf [E-Mail anzeigen]

Vielen Dank

adimichael · Newbie Anmeldungsdatum: 02.08.2005 Beiträge: 25 Wohnort: Düsseldorf

Wenn Sie sich für eine gute und vernünftige Finanzierung interessieren,
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