Courtage bei Mietkaufvertrag

frau · Newbie Anmeldungsdatum: 24.04.2006 Beiträge: 3

Hallo !!

Wir haben uns eine Wohnung von einem Makler vermitteln lassen. Die Optionen sind: kaufen mieten oder mietkaufen. Bei der Mietkaufoption wollte er von Käufer und Verkäufer die übliche Maklercourtage wie beim Verkauf haben. Undzwar nach dem notariell beglaubigten Mietkaufvertrag. Ich habe mich bei einem Fachanwalt informiert. Da wir bei Mietkauf einmal einen ganz normalen Mietvertrag aufsetzen würden, also in der Tat erst nur zur Miete wohnen würden und einen Mietkaufvertrag der sich an den Mietvertrag ankoppelt, also zwecks Definition der Modalitäten bei der Option eines späteren Erwerbs. In diesem Fall würde ein notariell beglaubigter Eigentumsübergang ja erst einmal garnicht statt finden, sondern erst in ferner Zukunft oder im schlimmsten Fall vielleicht auch garnicht. Und danach wird doch ein Makler Verprovisioniert. Infolge dessen würde dem Makler nur die gesetzlichen zwei Monatsmieten Courtage zustehen. Die Restcourtage erst bei Eigentumsüberschreibung. Hat einer schon damit seine Erfahrung gemacht?
Grüße