DCM Renditefonds 22 KG

McKirk · Newbie Anmeldungsdatum: 07.02.2004 Beiträge: 1

Hallo,

wer kennt den o.g. Fonds und kann mir etwas über Chancen, Risikien sagen? Bin leider recht neu in dem Thema...

Infos gibts hier:
http://www.contentman.de/customer/3258/html/Bilder/271_doc_155.pdf
http://www.dcm-ag.de/Vertrieb/index.html

Auch über andere interessante Angebote im Bereich Immobilienfonds würde ich mich freuen, habe mich nämlich noch nicht festgelegt.

Gruß,
Michael

aaaconsult · Newbie Anmeldungsdatum: 02.03.2004 Beiträge: 21 Wohnort: Unterfranken

laut G.U.B. Gutachten ein dreifach Plus (+++) = sehr gut.

bin aber nicht überzeugt von der Anlage in einem einzigen Objekt. Unter dem Gesichtspunkt der Risikostreuung gibt es bessere Angebote. Es kann ja durchaus passieren, dass der Mieter ausfällt, auszieht etc. Wenn nur ein Mieter da ist, kann so schnell nicht umgebaut werden, dass für ein objekt dieser Größenordnung schnell ein Neuer gefunden werden kann.
Mir ist eine gesunde Mischung nach Branchen, Orten (Lage, Lage, Lage!!!!) mit mehreren Mietern lieber.
Die Frage ist zuerst aber nicht, welcher Fonds, sondern was Sie damit bezwecken wollen. Was steht im Vordergurnd Ihrer Anlageziele? steuerfreie Einnahmen, laufende Einnahmen, Steuersparen (gibts nur bei Schiffsbeteiligungen - sonst nur steueraufschiebende Wirkung), Steuerfreie Anlage bei Verkauf etc. pp......

Teilweise haben z.B. ausländische Fonds eine höhere Rendite, ob vor oder nach Steuer hängt natürlich von persönlichen Verhältnissen ab, die ich wiederum nicht kenne....
Also- Angebote möchte ich nicht abgeben, für nähere Fragen stehe ich aber gerne zur Verfügung.

Gruss

"..allwissend bin ich nicht, doch viel ist mir bewusst.."

aaaconsult · Newbie Anmeldungsdatum: 02.03.2004 Beiträge: 21 Wohnort: Unterfranken

hab noch was interessantes gelesen:
die kmi-Zeitschrift (Kapital-makrt intern) hat diese Beteiligung sehr positiv besprochen.
Scheinbar gibt es auch kleinere Einheiten, die nach Ende des Mietvertrages mit Telekom vermietet werden könnten.
Im ersten Überblick war also meine Info von eben nicht ganz vollständig.

Da sehen wir mal wieder: Genaue Prüfung ist immer wichtig!!!