Ein ganz legaler Immobilienbetrug

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Wohnungseigentümer werden von "Abzockern" ruiniert - sogar mit Hilfe der Gerichte.

Viele schimpfen, daß etwas gegen solche Machenschaften und gegen Gesetzeslücken geschehen muß. Die Gerichtsverfahren beeinflussen aber kann keiner: Richter sind nur ans Gesetz gebunden, auch ans Wohneigentumsgesetz.

Es ist nicht wichtig, ob in dieser Geschichte ein Betrüger vorkommt. Ihm wird hier nichts vorgeworfen. Höchstens, daß er sich im
deutschen Recht gut genug auskennt, um Menschen legal in den Ruin zu treiben. Auf der Anklagebank sitzt eher das Wohneigentumsgesetz (WEG). Das zwingt deutsche Richter, dieses Treiben zu unterstützen. Dazu reichen die Wohnungseigentümer-Mehrheit und ein furioses Tempo-Spiel......."...

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http://www.welt.de/data/2005/06/23/735581.html

Fordern Sie den Bundesminister für Justiz auf diese Ungerechtigkeit zu unterbinden: [E-Mail anzeigen]

Orkus · Specialist Anmeldungsdatum: 14.07.2006 Beiträge: 51 Wohnort: London

Interresanter Artikel, das der so lange unkommentiert blieb wudert mich. Aber beim WEG recht gibts es auch noch viele andere Fallstricke, speziell bei Erwerben aus Zangsversteigerungen.

Schwabenpower

wobei so was in der täglichen Praxuis aber wirklich extremst selten vorkommt......

Orkus · Specialist Anmeldungsdatum: 14.07.2006 Beiträge: 51 Wohnort: London

Der konkrete Fall wohl schon, aber wie gesagt, da gibt es noch viele Fallstricke im WEG-Recht

digifox · Newbie Anmeldungsdatum: 02.10.2003 Beiträge: 21

Hallo Orkus,

auf was sollte man besonders in Zwangsversteigerungen achten?

Ich wollte bei einer solche Aktion evtl. demnächst ein kleines Grundstück mit Haus erwerben.

Orkus · Specialist Anmeldungsdatum: 14.07.2006 Beiträge: 51 Wohnort: London

Hallo digifox,

das WEG gilt für Objekte die in Eigentumswohnungen bzw. Teileigentum aufgeteilt sind. Da hier zahlreiche Festlegungen im Gesetzt und in der Teilungserklärung gemacht sind, liegt eine Gefahr darin, dass man oft gewissen Zwängen unterliegt, die einem als Laie vieleicht augenscheinlich gar nicht bekannt sind, da sie sich aus dem Gesetzt bzw. der Teilungserklärung ergeben und man da gar nicht nachgeschaut hat. Wenn Du ein Grundstück mit Haus ersteigern willst ist der ganze WEG-Mist für Dich absolut irreleavant. Aber auch hier ist höchste Vorsicht geboten. Man sollte das zu ersteigernde Häuschen vorher genau inspizieren ( am Besten zusammen mit einem Fachmann) um nacher keine unliebsamen Überraschungen zu erleben. Oft will das der Eigetümer aber gar nicht. Du kannst Dich vorher auch nochmal beim Amtsgericht bei den Rechtspflegern schlau machen. Hier alle Eventualitäten aufzuführen würde etwas weit führen. Aber auf jeden Fall solltest Du Dir vorher fachkundigen Rat einholen. Aber mit WEg hat das wie gesagt nichts zu tun.