Erster Hauskauf, viele Fragen!!!

Plundermaus · Newbie Anmeldungsdatum: 23.11.2005 Beiträge: 4 Wohnort: Kreis Viersen

Hallo

Wir habene die Möglichkeit ein kleines Häuschen mit relativ großem Grundstück für wenig Geld zu bekommen. Der Käufer wird auf evtl. 60.000,00 EUR runter gehen weil ohne Makler, "schlechte" Lage da Dorfgemeinschaft ohne Geschäfte in der Nähe und keine Aussicht auf schnelle Hausverkäufe in der Nachbarschaft. Wir würden gerne zuschlagen und in den nächsten Jahren dann Renovierungsarbeiten ausführen.

Ich habe auf 2 Bausparverträgen ca. 10.000,00 EUR (1 Vertrag knapp 4T EUR von 10T EUR, 1 Vertrag 6T EUR von 40T EUR) gespart und kaum was auf dem Sparbuch. Mein Lebensgefährte zahlt noch 3 Jahre lang einen alten Kredit von insgesamt 9.000,00 EUR ab. Sieht jemand die Möglichkeit, dass ich das Haus auch alleine leisten könnte? Ich hatte auf
eine Rückzahlung in 20 Jahren gedacht damit wir auch in den nächsten Jahren Badezimmer und Heizung sanieren lassen können und nicht am Hungertuch nagen müssen. Das Gesamteinkommen von uns beiden liegt bei 2.500 EUR/Monat wobei mein Lebensgefährte 250 EUR als alte Kreditabzahlung bezahlt.

Es wäre schön, wenn mir jemand einige Tipps geben könnte und ich nicht vergeblich zur Bank renne und die mir eine Abfuhr verpassen...

werner callies · . Anmeldungsdatum: 26.09.2003 Beiträge: 3253 Wohnort: NRW & Spanien

Das Haus soll ~60.000 kosten?
Normalerweise müßten Sie so ein Darlehen bei Ihrer Hausbank bekommen.

Und wenn die Sie wegschicken? Was solls, es wird nicht die einzige Bank
in Deutschland sein, oder?

Plundermaus · Newbie Anmeldungsdatum: 23.11.2005 Beiträge: 4 Wohnort: Kreis Viersen

Ja, der Besitzer hatte es vor 5 Jahren für 100.000 DM bekommen und hat seitdem kaum was dran gemacht. Jetzt hat er 2 Kinder und nicht genug Platz für ein 2. Kinderzimmer.
Die Lage ist auch nicht die Beste, weil es ein ruhiges Dorf ist, wo mein Partner aufgewachsen ist, und dort zieht es uns beide hin... Von dort aus haben wir auch viel bessere Wege zur Arbeit... Nur Positives, bis auf meine Sorge, dass wir das Geld nicht bekommen werden...

werner callies · . Anmeldungsdatum: 26.09.2003 Beiträge: 3253 Wohnort: NRW & Spanien

Bei einer Belastung von monatlich rund 300-400 Euro, je nach Tilgung,
dürfte es auch Ihrem Banker schwer fallen, das abzusagen.

Legen Sie ihm Ihren Mietvertrag vor, die Miete wird nicht günstiger sein.

Plundermaus · Newbie Anmeldungsdatum: 23.11.2005 Beiträge: 4 Wohnort: Kreis Viersen

Unsere jetztige Miete für 60 m² beläuft sich auf 400 EUR warm. Ich werde den Mietvertrag dann schon mal einstecken...

Aber ich glaube ich könnte noch Probleme bekommen, weil beide Bausparverträge noch nicht "reif" sind und ich somit nicht an das Geld komme.

Ambiente · Newbie Anmeldungsdatum: 23.11.2005 Beiträge: 18 Wohnort: Kempten

Guten Tag,

vielleicht können wir Ihnen weiter helfen.
Die Zahlen hören sich ja vernünftig an.

Wenn sie fragen oder intersse haben können sie mir gerne eine Nachricht über PN senden.

MfG

Plundermaus · Newbie Anmeldungsdatum: 23.11.2005 Beiträge: 4 Wohnort: Kreis Viersen

Ich kann Ihnen keine PN zukommen lassen. Das haben Sie nicht im Profil stehen!

hyfi · Newbie Anmeldungsdatum: 15.09.2005 Beiträge: 33 Wohnort: Mittweida (Sachsen)

Bitte schicken Sie mir eine kleine Email an [E-Mail anzeigen] - danke!

Makler2005 · Specialist Anmeldungsdatum: 24.02.2005 Beiträge: 63

Hallo,

schreiben Sie uns bitte eine eMail an [E-Mail anzeigen] mit Ihren Kontaktmöglichkeiten (Adresse, Telefonnummer). Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbingung setzen.