Häuslebauer sollen EU-weit Darlehen aufnehmen

A. Henneberg · ** Consulter ** Anmeldungsdatum: 28.08.2002 Beiträge: 4931 Wohnort: Osten

Häuslebauer sollen EU-weit Darlehen aufnehmen können

Verbraucher sollen für den Bau oder den Kauf ihrer Immobilien EU-weit Kredite aufnehmen können. Dafür setzt sich die EU- Kommission ein, die mehr Wettbewerb in die bisher weitgehend abgeschotteten Hypothekenmärkte der Union bringen will.

Ob dafür jedoch neue Gesetze nötig sind, ist noch offen. Dabei könnte es beispielsweise um Regeln für den Verbraucherschutz gehen. Binnenmarkt-Kommissar Charlie McCreevy sagte, der Erwerb eines Eigenheims sei für die meisten Menschen die größte Anschaffung ihres Lebens. Zudem hätten die Märkte für Immobiliendarlehen einen sehr wesentlichen Anteil an der EU-Wirtschaft. "Eine Ausweitung der grenzübergreifenden Tätigkeiten und ein höheres Maß an Wettbewerb könnten die Auswahl erhöhen und die Kosten senken, so dass den Menschen zum Monatsende mehr Geld in der Tasche verbliebe."

Bisher werden nur ein Prozent aller Immobilienkredite in der Gemeinschaft grenzüberschreitend vergeben. Gründe für eine weit gehende Abschottung der Märkte entlang der jeweiligen Landesgrenzen sind unter anderem starke Unterschiede bei der Laufzeit und der Ausgestaltung der Kredite. Laut einer Studie der Kommission überwiegen in Ländern wie Deutschland oder Frankreich feste Zinssätze, während es in Spanien oder Irland variable Sätze sind.

McCreevy will zunächst von allen Beteiligten bis Ende November wissen, ob und wie die Kommission handeln soll. Im Dezember ist eine öffentliche Anhörung geplant. Danach wird der Kommissar über das weitere Vorgehen entscheiden. Viele Kreditgeber nutzen nach seinem Eindruck die Chance zu Geschäften im Ausland nur sehr zögerlich. Ende 2003 entsprach der Wert der ausstehenden Hypothekarkredite für private Wohnbauvorhaben in der EU rund 44 Prozent der gemeinsamen Wirtschaftsleistung.

Quelle: dpa / von Bianca Baulig

Gast · Pathfinder Anmeldungsdatum: 22.12.2004 Beiträge: 316

Für viele etwas zu spät. Leider!

"Banker sind Menschen, die dir bei guten Wetter einen Regenschirm leihen, ihn aber zurückfordern sobald es zu regnen beginnt." Mark Twain

Grüße

Gast

maleh · Specialist Anmeldungsdatum: 03.09.2003 Beiträge: 240

"Banker sind Menschen, die dir bei guten Wetter einen Regenschirm leihen, ihn aber zurückfordern sobald es zu regnen beginnt." Mark Twain

Den Spruch sollte man sich einrahmen.

Bestätigt meine Bemühungen für einen Kontokorrent-Kredit bei der DB. Trotz Finanzierungsbestätigung der Bauherren und Abtretung der Zahlungen - keine Chance....und wir brauchten den KK so dringend für Materialeinkauf. Eben typisch Banken. Da bekommt man noch einen Spruch "wenn Sie eine Cash-Einlage machen würden, in Höhe des KK, dann u.U..."

1951 · Pathfinder Anmeldungsdatum: 13.10.2003 Beiträge: 360

Bei diesem Sachverhalt sollten Sie kämpfen!

Schreiben Sie direkt an das Riskmanagement in Frankfurt und bitten um Erläuterung.

Wenn eine Finanzierungsbestätigung durch eine Bank vorliegt -where is the problem?

Nehmen Sie nicht alles klaglos hin; wenn Banker in Erklärungsnot kommen, gibt es dort manchmal wundersame "Gedankenwechsel".

Nutzen Sie die Finanzierungsbestätigung zur Kontaktaufnahme zu der finanzierenden Bank; vielleicht hat diese Interesse an einem neuen Kunden.

Damit meine ich Ihr Unternehmen.
Viel Erfolg!

maleh · Specialist Anmeldungsdatum: 03.09.2003 Beiträge: 240

Hallo 1951,
Danke für Dein Interesse. Variante1 werden wir mal probieren. Gute Idee. Das Problem des Kreditbearbeiters verstehe ich natürlich auch. Wenn ich mit mindestens 3 Monatsgehältern für meine Entscheidung hafte und mein Gehalt auch bekomme, wenn ich ablehne, dann finanziere ich auch nur 100%-ig abgesicherte Vorhaben. Das bringt zwar die Wirtschaft nicht voran, aber das ist auch nicht meine Aufgabe...