Immobilie mit Kickback gesucht

Anlegerin · Newbie Anmeldungsdatum: 11.06.2003 Beiträge: 33

Hallo,

ich habe einen Kunden, der aus steuerlichen eine Immoblile sucht. Er möchte aber nur eine Immoblie erwerben, die auch Kickback, sprich Liquidität bringt. Wer hat das was vernünftiges im Angebot ?
Bitte kein Schrott ! Bonität des Kunden paßt !

Elly · * Consulter * Anmeldungsdatum: 18.03.2004 Beiträge: 1180

Was sucht Ihr Kunde? (Gewerbeobjekt, Wohnobjekt, etc.)
Wo sucht Ihr Kunde? (Deutschland, USA, Australien - und dann die Region)
Welche Rendite (das meinen Sie vermutlich) strebt Ihr Kunde an?
Wieviel kann oder möchte Ihr Kunde investieren?
Handelt es sich um eine Privatperson oder Firma?

...und und und

Diese Informationen wären das Mindeste, sonst können Sie sich vor Schrottangeboten und Unsinn, mit dem Sie als Ergebnis Ihrer schütteren Anfrage konfrontiert werden, nicht mehr retten. Und verplempern Ihre Zeit und die der AnbieterInnen.

Anlegerin · Newbie Anmeldungsdatum: 11.06.2003 Beiträge: 33

Hallo Miss Elly,

zu Ihren Fragen:

Das ganze soll zu 100 % finanziert werden. Daher gehe ich davon aus, daß es wohl nur was mit Wohnimmobilien werden wird. Außer Sie belehren mich eines besseren. Der Kunde ist in dieser Hinsicht offen.

Deutschlandweit. Die Region ist ihm egal, er ist (fast) überall zuhause.

Die Nettorendite des Objektes sollte mindestens die Annuität tragen (7 %) tragen.
Mit Liquidität ist nicht die monatliche Liquidität gemeint sondern beim Kauf eine "Kaufpreisrückerstattung" oder Provision oder... Das Kind braucht eben einen Namen.

Investitionssumme ca. 2.000.000,-- Euro

Kreditnehmer und Käufer würde ein Geschäftsmann als Privatperson werden.

Gut so ?

Elly · * Consulter * Anmeldungsdatum: 18.03.2004 Beiträge: 1180

Solcherlei Ansinnen sind mir aufgrund meiner eigenen Tätigkeiten in diesem Bereich selbstverständlich geläufig. Ebenso wie der Umstand, dass dies für sie leere Kilometer bedeutet.

Hoffentlich erfährt dies der Finanzierungsgeber nicht, denn das, was da abgehen soll, nennt man in einschlägigen Kreisen "eine Petite" machen. Ich erlaube mir davon auszugehen, dass bei einer Rendite von 7% eine 100%-ige Finanzierung einfach keinen Sinn macht.

Sorry, die angebliche Liquidität und Steuerproblematik Ihre Kunden nehme ich Ihnen nicht ab.

A. Henneberg · ** Consulter ** Anmeldungsdatum: 28.08.2002 Beiträge: 4931 Wohnort: Osten

Fragen Sie bitte einmal diesen User:
(Fachmann auf diesem Gebiet)

http://www.gomopa.net/phpBB2/profile.php?mode=viewprofile&u=4318

Anlegerin · Newbie Anmeldungsdatum: 11.06.2003 Beiträge: 33

Was bedeutet eine "Petite" machen ?

Benjamin gawron · Newbie Anmeldungsdatum: 25.09.2003 Beiträge: 7 Wohnort: Wolfburg

100 % finanziert.... 7% Nettorendite....
Das ganze rechnet sich beim Bestand gegen 0,-(ohne V+V Abschreibung), also muß ein San.Obj.her... Falls doch nur Bares gebraucht wird sollte wenigstens die Boni i.o sein und die NK irgendwie vorhanden sein!!!!

Musikant · Newbie Anmeldungsdatum: 19.12.2004 Beiträge: 3 Wohnort: Landesbergen

Wenn noch Interesse besteht bitte bei mir melden unter
[E-Mail anzeigen]

immosite · Specialist Anmeldungsdatum: 25.08.2003 Beiträge: 106 Wohnort: Berlin

@Anlegerin:
http://www.gomopa.net/phpBB2/ftopic96165.html

Ich glaube, da "werden Sie geholfen" ...

)

Berni · Newbie Anmeldungsdatum: 24.01.2005 Beiträge: 1

An Interessenten von Immobilien mit Kick Back!!!!

Landeseigene Wohnimmobilien bei Düsseldorf mit 100 % Finanzierung, 5 % Rendite netto, Ohne AfA, Investitionskostenzuschuß 17 % vom Kaufpreis plus Erwerbsnebenskosten garantiert. Kontakt: Büroservice TPD FAX 0211 5861330. Nur Fax Anfragen erwünscht.

cashfinder · Newbie Anmeldungsdatum: 10.02.2005 Beiträge: 1

Hallo,
mal bei mir melden... eben erfolgreich abgeschlossen:
liqui 600.000,00€

Taxmen · Newbie Anmeldungsdatum: 05.02.2004 Beiträge: 35 Wohnort: Hamburg

Habe selber Immobilien, sowie einige Bekannte mit größerem Immobestand. Welches Problem soll gelöst werden? Welche Investitionssumme?

Taxmen

Interfax2004 · Newbie Anmeldungsdatum: 19.03.2005 Beiträge: 15 Wohnort: Berlin

Guten Tag " Anlegerin "

Ihr Posting habe ich mit Interesse gelesen.
Verschiedene Angebote kann ich Ihnen, allerdings nur im Berliner Westteil, anbieten.
Wir befassen uns professionell mit dem Ankauf, von Objekten mit wenig oder ohne Gewerbeanteil in guten und vernünftigen Lagen zur Modernisierung.
Die Objekte werden von uns modernisiert und wir verkaufen an Anleger aus unserem Kundenbereich.
Überwiegend liegen die Verkaufspreise der modernisierten Immobilie bei dem 10 - Fachen der Jahreskaltmiete. Sollte eine Aufteilung in Wohneigentum gewünscht sein und eine Abverkauf der Eigentumswohnungen erfolgen, hat sich die Zusammenarbeit mit einer sehr erfolgreichen Vertriebsgruppe bewährt.
Natürlich kann die professionelle Verwaltung ebenfalls von unserer externen Hausverwaltung übernommen werden.
Wir freuen uns immer neue Käufer und Investoren kennen zu lernen, und wenn die Bonität in Ordnung ist können gerne verschiedene Denkweisen bei der Modernisierung und dazu gehörenden Abrechnung berücksichtigt werden.
Sollte also ein sogenanntes Sorglospacket gewünscht werden, können wir sicherlich behilflich sein.
Allerdings bieten wir keine Finanzierungen an, wir sind es gewohnt, dass unsere Kunden diese selbst mitbringen oder auf die Beine stellen.

Bei dieser Gelegenheit: Gerne können uns verkaufsinteressierte Eigentümer Altbaumiethäuser in Berlin, möchlichst im Westteil der Stadt und mit wenig Gewerbe zum Kauf anbieten.

030 868 70 55 95

J.E

Interfax2004 · Newbie Anmeldungsdatum: 19.03.2005 Beiträge: 15 Wohnort: Berlin

Guten Tag " Anlegerin "

Ihr Posting habe ich mit Interesse gelesen.
Verschiedene Angebote kann ich Ihnen, allerdings nur im Berliner Westteil, anbieten.
Wir befassen uns professionell mit dem Ankauf, von Objekten mit wenig oder ohne Gewerbeanteil in guten und vernünftigen Lagen zur Modernisierung.
Die Objekte werden von uns modernisiert und wir verkaufen an Anleger aus unserem Kundenbereich.
Überwiegend liegen die Verkaufspreise der modernisierten Immobilie bei dem 10 - Fachen der Jahreskaltmiete. Sollte eine Aufteilung in Wohneigentum gewünscht sein und eine Abverkauf der Eigentumswohnungen erfolgen, hat sich die Zusammenarbeit mit einer sehr erfolgreichen Vertriebsgruppe bewährt.
Natürlich kann die professionelle Verwaltung ebenfalls von unserer externen Hausverwaltung übernommen werden.
Wir freuen uns immer neue Käufer und Investoren kennen zu lernen, und wenn die Bonität in Ordnung ist können gerne verschiedene Denkweisen bei der Modernisierung und dazu gehörenden Abrechnung berücksichtigt werden.
Sollte also ein sogenanntes Sorglospacket gewünscht werden, können wir sicherlich behilflich sein.
Allerdings bieten wir keine Finanzierungen an, wir sind es gewohnt, dass unsere Kunden diese selbst mitbringen oder auf die Beine stellen.

Bei dieser Gelegenheit: Gerne können uns verkaufsinteressierte Eigentümer Altbaumiethäuser in Berlin, möchlichst im Westteil der Stadt und mit wenig Gewerbe zum Kauf anbieten.

030 868 70 55 95

J.E

Jonas · Newbie Anmeldungsdatum: 28.07.2004 Beiträge: 1

Ich habe ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen.
Miete ca. 24.000,00 KP 240.000,00. KB 20.000,00
Jo3003

VitaminB · GELBE KARTE! Anmeldungsdatum: 23.02.2005 Beiträge: 23 Wohnort: München

@anlegerin

bitte um email an [E-Mail anzeigen]