Immobilien sichern nur wie

nissanprimera · Newbie Anmeldungsdatum: 22.02.2006 Beiträge: 3

Hallo nach umfangreichen suchen in diesem Forum bin ich auf keinen Lösungsansatz gekommen.
Also, erst mal zu meiner Person ich bin 51 Jahre und habe folgendes Problem.
Es sieht so aus als wenn die Firma in der ich schon sehr lange beschäftigt bin in diesem Jahr in Insolvenz geht. Teile der Firma sind schon im letzten Jahr nach Hamburg ausgelagert worden . Wir älteren wurden in die Ausgliederung überhaupt nicht mit einbezogen oder gefragt ob wir bereit wären unseren Wohnort / Arbeitsplatz zu ändern.
Nun habe ich folgendes Problem und hoffe das mir hier geholfen oder zumindest Lösungen diskutiert werden.
Wenn ich dieses Jahr arbeitslos werde, dann bekomme ich obwohl ich weit über 25 Jahre immer eingezahlt habe, für ein Jahr Arbeitslosengeld danach wohl Harz 4.
Ich habe eine Eigentumswohnung die ich so ca. noch 10 Jahre abbezahlen muss.
Dazu möchten mir meine Eltern ihr Haus „schenken“, da es sehr alt und renovierungsbedürftig ist und sie es nicht mehr schaffen zu unterhalten.
Ich könnte mir meine Lebensversicherung ab 55 Jahre auszahlen lassen damit ich dann über die Runden komme.
Was mache ich aber zwischen 52 und 55 ?
Könnte man das Haus und die Eigentumswohnung einer Firma oder Stiftung überschreiben, aber man bleibt Eigentümer ?
Bitte verstehen Sie mich nicht falsch aber ich habe wirklich Angst das alles zu verlieren das ich mühsam angespart und aufgebaut habe.

Mit freundlichen Grüßen
nissanprimera

hadimarosa · Specialist Anmeldungsdatum: 28.02.2005 Beiträge: 211 Wohnort: Deutschland

Hallo
nissanprimera

melden Sie sich doch einfach mal per mail " brandotto at web . de "
vielleicht hab ich eine Idee für Sie.

Das Problem hatte eine Bekannte auch vor 1/ 2 Jahr, dann haben wir eine Idee ausgesponnen, wie es gehen könnte.

Grüße

Otto

Gundel · Insider Anmeldungsdatum: 01.09.2005 Beiträge: 858

hallo,

@nissanprimera

Ich gehe davon aus, daß Sie bei Aufhebung (Kündigung) Ihres Arbeitsverhältnisses eine relativ hohe Abfindung erhalten werden. Diese sollten Sie in Ihre Überlegungen mit einbeziehen.

Unabhängig davon stellt sich die Frage wovor Sie Angst haben.

1. Daß Sie die Raten für die Wohnung nicht mehr bezahlen können
2. Daß man aufgrund der fehlenden Einnahmen das Darlehensverhältnis kündigt?
3. Daß man Ihnen das Haus der Eltern versucht wegzunehmen?

Konkretiesieren Sie doch einfach mal Ihre Vorstellungen. Das Umschreiben auf eine Stiftung oder eine Kapitalgesellschaft ist sicherlich möglich - aber sehr kostenaufwendig. Wahrscheinlich gibt es bessere, einfachere und günstigere Maßnahmen.

grüße
gundel

nissanprimera · Newbie Anmeldungsdatum: 22.02.2006 Beiträge: 3

[quote="Gundel"]hallo,

Hallo "Gundel"

eine Abfindung werden wir wohl nicht erhalten,da unsere Firma ja aufgespaltet wurde und wir neue Verträge bekommen haben.

Zu den anderen Punkten kann ich ein klares Ja sagen... .
Ich suche eine einfache Lösung meine Imobilie zu sichern.

Gruß
nissanprimera

Gundel · Insider Anmeldungsdatum: 01.09.2005 Beiträge: 858

hallo,

bezüglich Ihrer Verträge - wurde dies juristisch geprüft? Aufhebungsvertrag? - Änderungskündigung?

...nur mal so am Rande.....

Zu den anderen Fragen:

Falls das Objekt Ihrer Eltern nicht mehr belastet ist, würde ich eher die Übertragung an eine andere Person empfehlen. Das wäre eigentlich am einfachsten.

Für Ihre ETW sollten Sie zum richtigen Zeitpunkt mit der Bank eine Lösung besprechen. Es mag zwar paradox klingen, aber wenn es noch nicht zu spät ist, scheint mir das zunächst die beste Variante. Sollte die Lebensversicherung noch nicht anderweitig abgetreten sein, könnte evtl. auch hierüber eine andere Tilgungsvariante besprochen werden. Vielleicht besteht auch die Möglichkeit, die Finanzierung auf die Zeitabläufe "anzupassen".

Momentan würde ich Ihnen dringend von Experimenten abraten, z.B. Treuhandlösungen, taktischer Verkauf o.ä. Dies wäre in Ihrer Situation momentan vollkommen unangemessen und sicherlich mit erheblichen Kosten verbunden.

grüße
gundel

nissanprimera · Newbie Anmeldungsdatum: 22.02.2006 Beiträge: 3

hallo Otto
ich hatte Ihnen meine Mail Adresse geschickt, aber leider noch keine Antwort bekommen.

Hier nochmal

[E-Mail anzeigen]

gruß
nissanprimera

hadimarosa · Specialist Anmeldungsdatum: 28.02.2005 Beiträge: 211 Wohnort: Deutschland

Leider ist keine mail bei mir eingegangen.
Hab gerade nochmals nachgeschaut.

kontrolieren Sie bitte nochmals die Schreibweise
brandotto (at ) web ( punkt ) de

Grüße und viel Glück

O.B.