Immobilienfinanzierung günstig darstelbar?

bmbmbm · Newbie Anmeldungsdatum: 06.01.2004 Beiträge: 5

Frau, 30J, 1 Kind (1,5J9
Gehalt = 14 x 2700,00 netto
Beteiligung an der Gesellschaft, wo sie angestellt ist = 75%
(nicht Geschäftsführer, angestellte Bürokauffrau/ SV-rechtlich selbstständig)
mtl. weitere Einkünfte: 400,00 Unterhalt
mtl weitere Ausgaben: 280,00 PKV, 190,00 Darlehen
Schufa : sauber

Finanzierungsvorhaben:
Neubau: 225000,00 (incl. Grundstück)

Eigenmittel:
Bausparvertrag (25.000 BSS - 11.000 eingezahlt)
10.000 Barmittel

Bauantrag wird dieses Jahr noch gestellt, um EHZ zu sichern

keine weiteren Verpflichtungen
(Miete z.Zt = 1000,00 Kaltmiete)

Hypothek-/Darlehengsuch : 190.000

Wer kann schnell und kurzfristig bei einer günstigen Lösung helfen?

bmbmbm

erster Kontakt bitte unter: [E-Mail anzeigen]

Elly · * Consulter * Anmeldungsdatum: 18.03.2004 Beiträge: 1180

In Wahrheit wird die Realisierung des Vorhabens nicht gelingen. Die offensichtliche wirtschaftliche Abhängigkeit an dem Unternehmen, an welchem Frau beteiligt ist, ist einer sicherheitsträchtigen Darstellung des Einkommens abträglich. In weiterer Folge ist die Höhe der von Ihnen geschilderten vorhandenen Eigenmittel in jedem Fall für alles zu gering und würde vermutlich nicht einmal für die Nebenkosten einer solchen Transaktion (Notar, Eintragungsgebühren, Steuern, etc.) reichen.

Erfahrungsgemäß dürfte es sich hierbei um eine treuhändige Beteiligung handeln, weil z.B. Lebensgefährte ehemals oder gerade im Konkurs, oder ähnliches - sonst gäbe es kaum Veranlassung für ein derartiges Konstrukt.

Um zum Punkt zu kommen: Kein Christkind dieser Welt wird hier vermutlich helfen können. Das Ausfallsrisiko ist - objektiv betrachtet - für jeden potentiellen Finanzierungsgeber zu hoch und unüberschaubar.

Ergo: Projekt abschminken

bmbmbm · Newbie Anmeldungsdatum: 06.01.2004 Beiträge: 5

Danke für Ihre Ausführungen:

1. Ich habe um keine Beurteilung gebeten, sondern um Lösungsvorschläge.

2. Steuern + Notar + Gebühren etc liegen unter 5.000, da Grundstück vor Bebauung erworben wird.

3. Diese Konstellation besteht schon seit 5 Jahren, und ich rede hier nicht über fiktive Gehälter usw....

4. Das Risiko der "normalen" Arbeitslosigkeit besteht heute für jeden.
(nur daß der Selbstständige meist eher tätig wird um hochzukommen)

Aber trotzdem danke
bmbmbm

Elly · * Consulter * Anmeldungsdatum: 18.03.2004 Beiträge: 1180

Werter user BMBMBM

Es ist nachvollziehbar, dass Ihnen mein professionelles Statement, welches vermutlich die Wahrheit darstellt, wenig Freude bereitet. Es geht jedoch nicht um die subjektive Sichtweise Ihrerseits, sondern um jene eines Finanzierungsgebers, welcher de facto meine Zugänge oder ähnliche, bei der Beurteilung Ihrer Causa, wählt.

Aus besagten Grunde habe ich Ihnen meinen Lösungsvorschlag ohne Umschweife mitgeteilt.

Der Finanzierungswerber wird sich nach der Decke strecken müssen - und die hängt im konkreten Fall sehr sehr niedrig.

pfodi · Specialist Anmeldungsdatum: 29.12.2005 Beiträge: 76 Wohnort: Nürnberg

In dem Falle "hängt die Decke doch eher sehr hoch!" Elly?

pfodi

Smagolf · Specialist Anmeldungsdatum: 29.11.2004 Beiträge: 53 Wohnort: NRW

Hallo bmbmbm,
sofern Sie Ihr Vorhaben noch nicht realisiert haben, sollte Sie Kontakt mit mir aufnehmen.
Würde mir Ihr Vorhaben gerne genauer ansehen um zu Urteilen. Wenn ich/wir für sie tätig werden kommen keine Kosten auf Sie zu, da wir von unseren Banken Honnoriert werden.

Nach Kontaktaufnahme gebe ich Ihnen dann die Daten unserer Gesellschaft bekannt, damit Sie sich vorab über uns informieren können.

Gerne höre ich von Ihnen.
Mit freundlichen Grüßen
Smagolf

websti · Newbie Anmeldungsdatum: 26.10.2005 Beiträge: 5 Wohnort: Düsseldorf

Sie haben sicherlich die Möglichkeit zu finanzieren.

Sollten Sie noch Interesse an einer Finanzierung haben, so können Sie mich gerne kontaktieren.

Gruß websti