Immobilienkäufer - Ausstieg aus Kreditvertrag

Moderator GM&P · . Anmeldungsdatum: 21.01.2006 Beiträge: 6286

Immobilienkäufer mit Recht auf Sondertilgung im Kreditvertrag müssen weniger Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank zahlen, wenn sie ihr Baudarlehen vorzeitig zurückzahlen.

Auf eine entsprechende Entscheidung des Landgerichts Darmstadt weist die Stiftung Warentest in der Dezember-Ausgabe ihrer Zeitschrift „Finanztest“ hin. Die Bank müsse so kalkulieren, als ob der Kunde seine Sondertilgungsrechte während der restlichen Zinsbindung voll ausschöpfe, berichten die Experten und rechnen vor.

Ein Kunde hat im April 2002 180.000 Euro Kredit mit zehn Jahren Zinsbindung zu 6 Prozent Zinsen und einer Monatsrate von 1.050 Euro aufgenommen. Er kann jährlich bis zu 18.000 Euro zusätzlich tilgen. Im Oktober 2006 zahlt er die Restschuld von 150.000 Euro zurück. Durch das Sondertilgungsrecht darf die Bank den Angaben zufolge nur rund 9.000 statt 14.000 Euro Entschädigung verlangen.

big_cici · Newbie Anmeldungsdatum: 17.04.2006 Beiträge: 6

Hallo, Moderator,

Mich interessiert an diesem Urteil natürlich, ob es auch für eine schon vor einem Jahr geschehene Ablösung eines Kredits angewendet werden kann oder ob es nur auf Fälle nach dem Gerichtsentscheid anwendbar ist.

Und natürlich würde mich interessieren, ob da jemand Ahnung hat, wie man in einem solchen Falle am besten gegen die Bank vorgeht.

Schöne Grüße
big_cici

Moderator GM&P · . Anmeldungsdatum: 21.01.2006 Beiträge: 6286

Guten Tag @big_cici

Das Aktenzeichen lautet: Az. 25 S 43/06

Stiftung Warentest

Auf der Seite wird auch eine Überprüfung der Vorfälligkeitsentschädigung angeboten. Kostenpflichtig.

Ich bitte die Fachleute auf GoMoPa die Frage zu beantworten.