Immobilienkauf in Kroatien

Ina1 · Newbie Anmeldungsdatum: 15.04.2004 Beiträge: 1

Hallo,
ich bin neu hier und interessiere mich fuer eine Immobilie in Kroatien. Hat schon jemand negative Erfahrungen mit Maklern dort gemacht oder hat sonst eine gute Info-Quelle. Bin fuer jeden Beitrag dankbar.

Gruss
Oliver

Goodman · *** Consulter *** Anmeldungsdatum: 16.01.2002 Beiträge: 5416

http://www.gomopa.net/phpBB2/search.php und dann Kroatien als Suchwort eingeben. Es stehen 3 Beiträge im Forum Europa Immobilien.

Schwabenpower

nicht so einfach! Kroatien ist noch etwas schwierig, aber schon recht fortschrittlich für Ostblockverhältnisse. Noch gibt es da unglaublich viele Gauner (dank fehlender staatlicher Regelungen) in dieser Branche.
Wenn Du der Sprache nicht mächtig sein solltest, und Dir der Informationsweg also über Eigenrecherche vor Ort abgeschnitten ist, auf jeden Fall folgende gutgemeinte Ratschläge:

a) vertraue keinem!
b) nehme einen deutschsprachigen, angesehenen Anwalt vor Ort!
c) laße Dir alles genauestens erklären, hinterfrage alles
d) die Grundbuchauszüge auf dem Amt direkt selber mit einem Dolmetscher kontrollieren und erklären lassen
e) dann müßte es so ziemlich klappen.

Viel Erfolg!
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Auf Regen folgt Sonne!

Elly · * Consulter * Anmeldungsdatum: 18.03.2004 Beiträge: 1180

Die grösste mit bekannte Problematik liegt in der Endültigkeit von Grundbuchseintragungen. Auf diese können Sie sich nämlich nicht wirklich verlassen.

Es kann daher durchaus vorkommen, dass die in einem Grundbuchsauszug verankerten Namen gar nicht die rechtmässigen Eigentümer sind, oder deren Rechtmäßigkeit nach Verkauf von anderen beeinsprucht und bestritten wird. Dann sind Sie womöglich Ihr Geld los und müssen ewig herumstreiten, in einem vergleichsweise rechtsunsicheren Raum.

Allerdings ist die berechtigte Chance auch gegeben, dass alles absolut mit rechten Dingen zugeht. Checken Sie alle Dokumente und Informationen über das zu kaufende Objekt mit Ihrer Botschaft oder einem von dort empfohlenen Juristen vor Ort.