Mündliche Mietvertragskündigung

Baumanager · Newbie Anmeldungsdatum: 08.02.2005 Beiträge: 38 Wohnort: Glauchau

Guten Tag,
meine Frau und ich sind Eigentümer eines Mehrfamilienhauses.
Vor einigen Tagen hat eine Mietpartei ein Gespräch mit uns
geführt. Darin haben Sie uns mitgeteilt das Sie den Mietvertrag
kündigen möchten und ab wann dies möglich wäre.
Wir haben Ihnen mitgeteilt das wir mit einer Kündigung
zum 31.01.2008 einverstanden wären. Bis heute liegt uns jedoch keine
schriftliche Kündigung vor. Hätten aber ab dem 01.02.2008
einen Nachmieter. Ist diese mündliche angekündigte Kündigung
eine verbindliche Kündigung oder müsen wir auf eineschriftliche
Kündigung warten?
Euch allen einen schönen 1. Advent!

Baumanager

Schwabenpower

nun, die Lösung auf Ihre FRage steht ja sicherlich in dem von Ihnen geschlossenen Mietvertrag. Üblicherweise wird dort vereinbart, daß eine Kündigung schriftlich zu erfolgen hat. Hintergrund ist der, dass in einem Gerspräch oftmals lose Gedanken gesponnen werden. In einem Brief kommt aber eine wohlüberlegte Willensbildung zum Ausdruck. Deshalb: sprechen Sie mit Ihrem Mieter und lassen sich die Kündigung schriftlich geben......

bitkacker · Specialist Anmeldungsdatum: 04.03.2006 Beiträge: 51

Hallo!

Im BGB wird die schriftform explizit zum Ausdruck gebracht. Ich kenne Kündigungen nur schriftlicht. Besonders in einen Dauerschuldverhältnis.

Grüße