Noch ein Immo-Angebot (diesmal etwas grösser)

Fesser · Specialist Anmeldungsdatum: 14.01.2002 Beiträge: 89 Wohnort: Hannover

Noch ein Angebot, diesmal etwas grösser:

Verkaufe in Kiel ein Hochhaus mit 121 Wohnungen, 6 Gewerbeeinheiten und einem zusätzlichen Haus mit 2 Gewerbeeinheiten.

Grundstück: ca. 2.300 m²
Wohnfläche: ca. 5.000 m²
Gewerbefläche I (im Hochhaus): ca. 800 m²
Gewerbefläche II (eigenes Haus): ca. 400 m²

Zur Zeit ist das Objekt nur zu ca. 20% vermietet, wir sorgen aber für eine Vermietung von ca. 80 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.

In der Zwischenzeit bekommt der Käufer für die Dauer von längestens 6 Monaten eine Mietentschädigung von DM 8,- pro m² für die leerstehenden Wohnungen.

Im externen Objekt befindet sich seit 1973 eine Deutsche Bank-Filiale und seit 1986 ein Imbiss.

Die Miete beträgt bei Vollvermietung ca. DM 980.000,- p.a. (Durchschnittlicher Mietpreis in dieser Lage beträgt DM 12 - DM 15 je m²).

Wir übernehmen alle anfallenden Weichkosten, der Käufer erhält zusätzlich DM 500.000,- in bar!

Kaufpreis: DM 7.900.000,- (ca. 8fache Jahresmiete!)

Für nähere Infos bitte mailen.