Rettung in der Zwangsvollstreckung?

hemi2005 · Newbie Anmeldungsdatum: 06.11.2005 Beiträge: 5 Wohnort: saarbrücken

peinlich. das ist das erste wort, daß mir als antwort auf diese "information" einfällt.

peinlich, denn da dürfte kaum etwas neues für anwälte drinstehen. schliesslich haben sie eien ausbildung, die auch zur beratung auf diesem gebiet befähigt. und beratungen auf diesem gebiet sind heute absolut an der tagesordnung. dank prozesskostenhilfe werden die betroffenen auch kostenlos ( ohne eigene kosten ) beraten. auch spezialisten gibt es schon viele.

peinlich auch, weil man bei dieser information den eindruck nicht los wird, als seien personen, denen die zwangsvollstreckung droht, schützenwert, quasi vom schicksal verfolgt und die anderen die bösen. wie sagte mal ein zivilrichter zu mir, "schweinetheorie?" dabei sieht die realität ganz anders aus. alle fälle von zwangsvollstreckung, die ich bisher erlebt habe, waren selbst verschuldet und die opfer waren nicht die schuldner sondern die gläubiger, die auf ihrem schden sitzen bleiben.

Liberalix · Newbie Anmeldungsdatum: 01.02.2006 Beiträge: 34 Wohnort: Ostwestfalen

@ gomopa

Danke für den Tip!

@ hermi2005
Hier möchte ich Ihnen widersprechen. Die meisten Anwälte kennen die Zwangsversteigerung nur als ein Feld unter vielen. Andererseits sind die Streitwerte hier immer in den Zig- bis Hunderttausendern, also sind nach BRAGO immer richtig heftige Gebühren fällig.
Das Buch gibt da sicherlich wertvolle Tips für den Schuldner, um die Arbeit seines Anwalts etwas überwachen und beurteilen zu können. Hier geht es um Chancengleichheit vor Gericht und nicht um eine Vorverurteilung des Schuldners, mag er glauben und denken, was er will. Die Gläubiger in diesen Verfahren haben ihre Profis, die sich nur mit diesen Dingen beschäftigen, zumeist ist der Schuldner der einzige Nichtjurist im ganzen Verfahren.
Natürlich gibt es generell auch auf der Gläubigerseite Opfer, ehrliche Handwerker, die in so einem Fall auf ihren Rechnungen sitzenbleiben, selbst wenn sie es noch geschafft haben, sich eine Sicherungsgrundschuld eintragen zu lassen (und dafür Geld ausgegeben haben), und dann im Verfahren hinten runterfallen, weil die Banken bestens gesichert mit allen ihren Forderungen, Verzugszinseszinsen, Gebühren, Kosten, usw. das Schuldnervermögen unter sich aufteilen. Da kann es sich auch für so einen Gläubiger lohnen, so ein Buch zu lesen, um zu erfahren, wie das Verfahren läuft und was für Tricks den Schuldnern so empfohlen werden.
Die Banken und Anwälte kennen die sicherlich schon, die haben aber auch kein Mitleid verdient.
Noch etwas: Wer als Unternehmer alles reingebuttert hat, um seinen Laden (und die Arbeitsplätze) zu retten, und dem dann nach Abschluss der Firmenpleite noch überflüssigerweise das Privathaus (oft seine einzige Altersabsicherung) verzockt wird, der verdient auch als Schuldner Mitleid und Hilfe!
Gruss von Heinrich

wbdsh · Specialist Anmeldungsdatum: 14.12.2003 Beiträge: 129 Wohnort: Roermond

wbdsh · Specialist Anmeldungsdatum: 14.12.2003 Beiträge: 129 Wohnort: Roermond

an Liberalix

ich hatte ihren Beitrag vorhin noch nicht gelesen....schön gesagt, ich bin Ihrer Meinung.
Danke

HarryH · Newbie Anmeldungsdatum: 08.04.2005 Beiträge: 17

wbdsh · Specialist Anmeldungsdatum: 14.12.2003 Beiträge: 129 Wohnort: Roermond

(HarryH)

BITTE BITTE..... hast Du vielleicht infos die mir helfen könnten? denn bis jetzt hatte ich alles von beschwerlich bis nervenaufreibend , wobei ich damit kein problem habe....lediglich mit den Ergebnissen, und der Dauer habe ich noch so das ein oder andere problem.

gruß an alle

Dorothee · Newbie Anmeldungsdatum: 28.02.2006 Beiträge: 20 Wohnort: NRW

an Harry H und ALLE die was Wissen.

Hallo und guten Tag, bin absoluter Neuling und schreibe das erste mal in einem Forum. Ich hoffe es kommt alles richtig an.
Bin auf dieses Forum gestoßen weil ich über " Wege aus der Zwangsversteigerung" gesucht habe.
Es bleiben mir nun noch knapp 4 Wochen bis zur ZW und ich verstehe nichts mehr. Bin ein Nervenbündel und absolut nicht Schuld an dieser Situation, wie in diesen Beiträgen schon bemerkt wurde.
Ich möchte Ihnen meine Situation so kurz wie möglich schildern:
Wir haben ein 4-Fam-Haus und 4 Kinder, wovon der Älteste Schwerbehindert ist.Jedes Kind sollte irgendwann einmal eine Wohnung erhalten. Das Haus wurde aufgrund von Mieteinnahmen finanziert.
3 Whng. vermietet, eine wurde selbst genutzt. Die Rechnung ging jedoch nicht auf. Mietschulden,Verwüstung der Wohnungen,Räumungsklagen usw..Wir haben uns dann entschlossen,das Haus für eine Demenzgruppe zu nutzen, die beruflichen Qualifikationen waren vorhanden und der Bedarf war da. Unser Vorhaben wurde jedoch nach all den Planungsmühen zerschlagen, da die Bank die Finanzierung als Soziale Einrichtung ablehnte. Die Mietwohnungen standen bereits einige Monate
frei und es konnten 3 Raten nicht gezahlt werden, was der Bank vorher mitgeteilt wurde. Wir entschlossen uns dann das Haus als Ferienobjekt anzubieten. Investierten mit Geld aus der Verwandschaft und es läuft super; Das bereits seit fast 3 Jahre, genau die Zeit kämpfe ich auch für eine neue Finanzierung. Die Bank hat aufgrund der 3 rückständigen Raten die Finanzierung gekündigt, sie fühlten sich hintergangen und zeigte keinerlei Verhandlungsbereitschaft.Eine neu Bank kann ich nicht finden, da unser Haus nach Basel II nur noch mit 40% beliehen werden kann.Das schwerverdiente Geld habe ich für s.g. Unternehmensberater ausgegeben. Ich verstehe alles nicht mehr. Warum soll etwas kaputt gemacht werden, was so gut läuft. Gleichzeit wird von den Politikern Eigeninitiative und Mut zur Selbständigkeit gefordert. Das Wirtschaftsförderungsamt hat meine Existenzgründung als sehr gut eingestuft. Alle öffentlichen Stellen konnten nicht helfen, da die Bank nicht mitspielt. Wer kann hier helfen? Das Haus dient nicht nur zu wohnzwecke, sondern zur Existenzgrundlage.

Ich hoffe auf Antwort
Dorothee

HarryH · Newbie Anmeldungsdatum: 08.04.2005 Beiträge: 17

trinelinde · Newbie Anmeldungsdatum: 03.04.2006 Beiträge: 2

auch wir haben ein Objekt in der ZV. Der Termin ist am 11.05.06 und es handelt sich um den Zweittermin. Zahlungsangebote an die Bank blieben erfolglos. Bitte teilen sie uns mit wie wir aus der Situation heruaskommen können.

Dorothee · Newbie Anmeldungsdatum: 28.02.2006 Beiträge: 20 Wohnort: NRW

Hallo, Trinelinde

setzen Sie sich zwecks Infos mit mir in Verbindung
schauen Sie in meinem Profil nach

Dorothee

trinelinde · Newbie Anmeldungsdatum: 03.04.2006 Beiträge: 2

Gundel · Insider Anmeldungsdatum: 01.09.2005 Beiträge: 858

hallo,

@dorothee

Die Infos würden uns aber auch interessieren!

Was macht denn Ihre eigene Sache?

grüße
gundel

Dorothee · Newbie Anmeldungsdatum: 28.02.2006 Beiträge: 20 Wohnort: NRW

Hallo liebe Gundel,
ja,ja, ich habe Ihr müdes Lächeln gesehen.
Habe auch Ihren neuen Beitrag i. Sternchens Sache gelesen.
Sie haben in vielen Dingen recht. Allerdings ist vielen Usern nicht klar, wie ungerecht man sich behandelt fühlt. Ich habe bei meinen festen Mietern immer v. Gesetzgeber her Kompromisse eingehen müssen, egal wie es mir dabei finanziell erging.Es wurde v. Sozialgut der Mieter gesprochen. Ich, die alles getan hat um das Haus wirtschaftlich halten zu können, habe von Seite der Bank keinerlei Hilfestellung erhalten.
In der freien Wirtschaft lebt man mittlerweile v. Kompromissen und Zugeständnissen nur die Banken können nach wie vor ihre Stellung beibehalten. Es ist glaube ich daher nicht verwunderlich das Betroffene alles tun um ihr Heim zu halten und zu schützen.
Und wenn v. Strohalmen und v. den Unseriösen geschrieben wird, wo sind denn die Seriösen ? Die, die sich wirklich noch bemühen ?
Ich habe immer danach gesucht.
Und auch Banken sollten trotz ihrer Stellung die Option haben die Verschuldung so gering wie möglich zu halten und auch kompromißfähig sein, natürlich je nach Situation.

Sternchen und ich telefonieren fast täglich und tauschen uns aus.
Es tut gut nicht so alleine zu stehen und die Möglichkeit möchte ich auch
Trinelinde geben. Einfach über die gesammelten Informationen Austausch bieten. Was gut und was weniger gut.
So, jetzt muß ich wieder zum Anwalt.
Liebe Gundel, schreibe dir heute abend weiter.

@ Trinelinde

ist auch im Profil gelöscht worden. Also mail an
info_doro(ät) die Buchstaben gmx Punkt un d dann de.
Gib deine mail oder Tele-Nr an
Dorothee

Dorothee · Newbie Anmeldungsdatum: 28.02.2006 Beiträge: 20 Wohnort: NRW

@ Gundel

Unser 1. Termin ist aufgrund eines Formfehlers aufgehoben worden und aufgrund des Krankheitsbildes meines Mannes sowie der Behinderung meines ältesten Sohnes verschoben. Das mit dem Verschieben ist erst beantragt.
Lt. dem Anwalt kann hier max. 1/2 Jahr aufgeschoben werden.

Tja und wie richtig hinterfragt, wie geht es weiter?
Eine Finanzierung gestaltet sich trotz der gunten Einkünfte recht schwierig aufgrund der ZV oder ich bekomme zu h ören Mehrfamilienhaus schwierig, kurzfristige Mieten nicht sicher oder sonst was. Was Sie und berlincommerz vorgeschlagen hatten, hat auch nicht funktioniert. Ich möchte auch nichts mehr mit Fördermittel, Ministerium oder gergleichen zu tun haben.
Vielleicht klappt die Finanzierung über meinen 2. Sohn der ist allerdings erst 20 und noch in der Ausbildung.
Für Ratschläge wäre ich weiter dankbar.

Bis dann

Dorothee

koskar · Newbie Anmeldungsdatum: 19.11.2005 Beiträge: 5 Wohnort: Ebersbach

Das Buch ist der absolute Hammer. Ein Freund von mir hat damit den Gerichtsvollzieher so auf die Palme gebracht, dass er vor Wut den Antrag zum Widerspruch der eidesstattlichen Versicherung zerissen hat. Hat dann - wie im Buch beschrieben - eine Dienstaufsichtsbeschwerde gegen den GV beschrieben und den gleichen Antrag nochmal gestellt hat. Kleinlaut und Zähneknirschend hat der GV dann 3 Tage später den Antrag entgegen genommen. Das Verfahren geht ohne die Abgabe der EV erstmal weiter.

koskar · Newbie Anmeldungsdatum: 19.11.2005 Beiträge: 5 Wohnort: Ebersbach

Bei Schulden sind immer Gläubiger und Schuldner beteiligt. Doch das Buch Rettung in der Zwangsvollstreckung zeigt eben Wege, wie der Schuldner seine Schulden doch noch bezahlen kann. Und dem uneinsichtigen Gläubiger in seine Schranken weisen.