SOS Zwangsversteigerung in drei Tagen..gibts noch Hilfe???

Gundel · Insider Anmeldungsdatum: 01.09.2005 Beiträge: 858

hallo,

@suchender 2525
@citizen x
@immobilie-in-not

zunächst einmal möchte ich mich für die erfrischend anspruchvolle und neveauvolle Diskussion bedanken. Im Gegensatz zu anderen ist es mit Ihnen sehr angenehm zu diskutieren

.

Ich hoffe dies bleibt so

.

Weiterhin möchte ich mich recht herzlich für die Einladung von immobilie-in-not bedanken. Ich habe sie selbstverständlich gerne angenommen. Bitte verzeihen Sie mir, daß ich mich nicht persönlich bei Ihnen angemeldet hatte, ich wollte Ihnen einen größeren Aufwand ersparen.

Die Veranstaltung war zunächst so, wie ich mir eine Informationsveranstaltung vorstelle, seriös und informativ. Natürlich kann eine solche Veranstaltung nur oberflächlich die spezifischen Probleme Einzelner ansprechen - dafür habe ich natürlich Verständnis. Schön war es auch zu hören, daß, wie auch auf Ihrer Homepage geschildert, eine reine Hilfe zur Selbsthilfe angeboten wurde - sehr löblich!

Daß in diesem Zusammenhang natürlich der Nutzen des Navigators und der persönlichen individuellen (kostenpflichtigen) Benutzerberatung mit im Vordergrund stand - na ja, meine Meinung dazu kennen Sie.

Alles in allem war es eine recht nette Vorstellung. Ich war fast schon am zweifeln, ob die mir vorliegenden Informationen tatsächlich so richtig sind.

Leider sind sie es!

Der Verein (immobilie-in-Not) beschäftigt sich nicht nur mit den moralischen und ehernen Zielen eines rein auf "Selbsthilfe" ausgerichteten Vereins. Vielmehr wird knallhart Werbung für ein rein privatwirtschaftlich orientiertes Erwerbsmodell gemacht.

Im einzelnen möchte ich hierauf nicht eingehen, es obliegt den Verantwortlichen oder Fürsprechern hierzu etwas zu sagen. Fakt ist, der Verein gibt sich vordergründig salbungsvoll selbstlos und wirbt auf der anderen Seite mit einer ausschließlich wirtschaftlichen Betätigung!

Nach dem Studium der einzelnen Hompages - auf diese wird selbstverständlich auf der Home von immobilien-in-not nicht hingewiesen, erreicht man mehr oder minder seltsam anmutende anonymisierte Pages, welche Schritt für Schritt auf den tatsächlichen Initiator hinweisen.

Auch hier möchte ich den Initiatoren von immobilie-in-not nicht vorgreifen. Sollte es Erinnerungslücken geben, anbei einige Hilfen:

....in-not.com
..../haus-in-brand
.....HSL

Es liegt mir fern, diesen Angeboten einen seriösen Hintergrund abzusprechen. Sie unterscheiden sich, auf den ersten Blick, nicht von den seriösen, auf dem Markt üblichen Ankaufmodellen mit Rückerwerbsklausel oder "Mietkauf".

Hierum geht es auch nicht.

Vielmehr bestätigt dies allerdings meine bisherigen Beiträge, in denen ich eine wirtschaftliche Tätigkeit hinter dem Mäntelchen der "Solidarität" schilderte.

Aufgrund eines stattgefundenen "Beratergesprächs" sehe ich mich auch in Punkto "Rechtsberatung" bestätigt.

Außerdem wurde die Beispielrechnung (persönliches Gespräch) anhand des Verkehrswerts (beim Ankauf) eines in der Zwangsversteigerung stehenden Objekts vorgenommen, was ich als praktisch undurchführbar erachte. Als äußerst befremdlich fand ich den Vorschlag, erst den Kaufpreis auf Verkehrswertniveau abzuschließen und danach mit dem Grundpfandrechtsgläubiger über eine geringer Ablösesumme zu verhandeln. Entweder hat da einer keine Ahnung oder es sollte motivativ auf den Betroffenen eingewirkt werden.

Schlußendlich fühle ich mich bezüglich meiner Äußerungen vollends bestätigt.

Vielleicht hätte man wirklich mit offenen Karten spielen sollen! Sie kennen meine Meinung - dagegen hätte wirklich niemand etwas einwenden können. Aber ich mag es nicht, wenn man mir schlechte Recherche oder unwahre Behauptungen unterstellt.

Das Angebot lässt sich folgendermaßen charakterisieren:

Wer's mag - der soll's machen!
Aber immer die Kosten im Auge behalten! Denn die sind nicht mehr "selbsthilfeorientiert".

Zum guten Schluß möchte mich nochmals für die freundliche Einladung bedanken. Bitte Sie aber, meinen Namen aus dem offenen Brief zu entfernen. Danke!

Ich freue mich auf eine weitergehende fruchtbare Diskussion hier im Forum. Jetzt wäre ja die Chance, sogar mal das Angebot genauer prüfen. Oder vielleicht sogar darzustellen. Ich sag' nur Werbung!

grüße
gundel

Suchender2525 · Newbie Anmeldungsdatum: 07.11.2005 Beiträge: 11 Wohnort: Süddeutschland

@ gundel

Danke, daß Sie mich in die Gruppe derer erheben, mit denen Sie niveauvolle Diskussionen zu führen pflegen.

Ich lese, Sie haben an einer Veranstaltung teilgenommen. Ich war zuletzt in Biebelried zugegen und hätte gerne mit Ihnen gesprochen. Schade, falls Sie auch dort waren und sich nicht zu erkennen gegeben haben.

Alles Gute und vielleicht bis zum nächsten Mal
Suchender2525

Gundel · Insider Anmeldungsdatum: 01.09.2005 Beiträge: 858

hallo,

@suchender 2525

Niveau ist immer eine Sache des Blickwinkels. Wenn man z.B. im Keller sitzt, ist der erste Stock ganz schön "erhaben"!

Meine Anmerkung bezüglich einer "niveauvollen Diskussion" bezog sich eher darauf, daß wir beide im gleichen "Stockwerk" sitzen

. In welchem, daß weiß ich nicht, das sollen andere entscheiden.

Da ich meinen Besuch der Veranstaltung bereits hinter mir habe, sehe ich momentan nicht die Notwendigkeit, diesen zu wiederholen.

Meine Anmeldung habe ich deshalb nicht unter meinem Pseudonym vorgenommen, da ich Ihnen keine all' zu großen Umstände machen wollte

.

Was hätte dies auch schlußendlich gebracht? Daß ich als "Störer" Ihre Veranstaltung boykottiere? Das ist nicht mein Stil.

Selbstverständlich stehe ich, vor allem in diesem "öffentlichen" Forum, gerne für eine Diskussion bereit. Da wir beide nunmehr von gleichen Voraussetzungen ausgehen können, könnte diese Diskussion, aus unterschiedlichen Blickwinkeln betrachtet, sicherlich sehr fruchtbar sein.

In Kürze werde ich hier meine persönliche Einschätzung bezüglich des "Rettungsankaufs" durch die HSL einstellen. Und freue mich auf Ihr Statement.

Keine Sorge, ich versuche möglichst objektiv zu sein.

grüße
gundel

Suchender2525 · Newbie Anmeldungsdatum: 07.11.2005 Beiträge: 11 Wohnort: Süddeutschland

@gundel

Ich für meinen Teil würde mich allenfalls in das Erdgeschoss setzen wollen, wenn ich bei der Thematik bleibe. Ich bin auch nur Anwender der Gesetze und Möglichkeiten, kein Experte.

Was die Besuche von Veranstaltungen angeht, hätte ich mich persönlich gefreut, Sie "offensichtlich" kennenzulernen. Wie das der Vorstand des Vereins sieht, kann ich nicht beurteilen. Da ich ja nicht weiß, ob wir uns vielleicht begegnet sind, kann es ja sogar sein, wir haben ein angenehmes Gespräch geführt - zumindest habe ich keine negativen Erinnerungen.

Ob Sie eine Veranstaltung gestört hätten? Das glaube ich nicht. Ich als Betroffener bin für jeden Beitrag in einer Infoveranstaltung dankbar, selbst wenn dieser objektiv eine Sache kritisieren würde. Für mich ist es dann eine Entscheidungshilfe. Aber auch hier gilt, ich bin nicht der Veranstalter, da müsste man sich bei den zuständigen Damen und Herren erkundigen.

Auf Ihre weiteren Ausführungen bin ich gespannt, werde aber voraussichtlich keine Beiträge leisten können, da ich zum einen keine Einblicke in diese Materie habe und zum anderen meinen eigenen Weg gehe. Ich habe bereits in einem früheren Beitrag geschrieben, "Hilfe zur Selbsthilfe", aber mit einem runden Konzept. Und mein Konzept steht bereits.

Ihnen alles Gute, ich werde meinen individuellen Weg beschreiten und mein Verfahren zu einem guten Ende führen.

Suchender2525

sternchen600 · Specialist Anmeldungsdatum: 06.11.2005 Beiträge: 108

Hallo

nach langer Zeit muss ich mich auch nochmal zu Wort melden.Stand der Dinge das Haus wurde im 2. Termin für 127500 € ersteigert.Die Zuschlagsbeschwerde läuft noch aber mein Anwalt wird diese Woche mal nachfragen wie es aussieht ist ja schon was her seit dem 16.03.Morgen also am 30. 05. will die Richterin über den Mietabwohnprozess entscheiden.Die Verhandlung war fair der Anwalt des Zwangsverwalter wollte auf die andere Gesetzesauslegung bei Zwangsverwaltung hin alles sofort erledigt haben.Jedoch habe ich der Richterin Darlehensverträge vorlegen können die auf das Haus liefen bzw. worin auch angeben war das Mutter mietfrei bei Tochter wohnt.Ebenso konnte ich von 1998 an fast lückenlos Kontoauszüge vorlegen worin ersichtbar ist das Mutter reell die Darlehen gezahlt hat.Freundlicherweise habe ich die Richterin daraufhingewiesen beim Finanzamt anzufragen da ich ja bei unseren Umsatzsteuer und Einkommensteuererklärungen auch immer angegeben habe das Mutter mietfrei wohnt und das ich wohl kaum 1998 plane für den Fall das mein Haus 2005 / 2006 versteigert wird.Auf jeden Fall war die Richterin der meinung das man diese Sache überprüfen müsste und morgen ist Urteolsverkündung.Hoffentlich gewinnt meine Mutter die Angst zu verlieren sitzt einem ja auch im Nacken.Nun muss ich auch noch sagen die (neuen Besitzer) erklärten sich bereit das Haus an uns zurück zu verkaufen wäre Ihnen zuviel Stress und zuviele Unkosten.Ich war total happy.Prima Finanzierung steht wir rufen die Eheleute an und siehe da unser Haus wurde mit einemmal 15000 € teurer.Ich habe mich wahnsinnig geärgert und mich auch geweigert da mit zu machen .Logischerweise ist bei höherer Kaufsumme auch Grunderwerbsteuer und Notar teurer.Und nachher hat mich unser Haus eine Halbe Million € Gekostet.Nein danke.Also bleibt mir nichts anderes übrig als zu hoffen das die Eheleute sich besinnen und sich an Ihr gegebenes Wort halten oder das wir die Verhandlungen gewinnen und die Bank bei Ihrem Angebot bleibt mit 120000 € mit Restschuldbefreiung.Ansonsten sind wir mit der finanzierenden Bank in Verhandlung getreten ob wir das Geld nicht anders verwenden können und uns ein Fertighaus bauen können.Und weiterhin abwarten und Tee trinken.

Grüsse Sternchen

Habe übrigens einen anderen Finanzberater genommen der hat die Finanzierung in 3 Wochen stehen gehabt.

namenlosw40 · Newbie Anmeldungsdatum: 21.09.2005 Beiträge: 32

[quote="hypokompakt"]Wir verfügen über Privatinvestoren und Leasinggesellschaften die u.U. bis zu 100 % beleihen, auch bei schlechter Schufa und Zwangsversteigerungsvermerk, wenn gewisse Voraussetzungen vorliegen. <a href="/Finanzforum/Spamschutz.php?id=12209" target="_blank">[E-Mail anzeigen]</a>[/quote]
Hallo !
Hätte gerne nähere infos von Ihnen. Möchten Kredit für Häuser umschulden, Bank macht nicht mit und besteht auf weitere drei Jahre, es sei denn wir zahlen 23000 VE.
Antwort bitte an email namenlow40 at aol com
Danke

namenlosw40 · Newbie Anmeldungsdatum: 21.09.2005 Beiträge: 32

sorry email war falsch richtig ist namenlosw40 at aol com

Et · . Anmeldungsdatum: 28.02.2003 Beiträge: 447 Wohnort: Bad Homburg

namenlosw40 - bitte melden.

Da wir ständig Anfragen erhalten die über ihr Angebot zu lösen wären bitte ich um Kontaktaufnahme.
_________________
mit Sicherheit günstig finanziert!
zur Anfrage: Internet - zum Abschluss: persönliche Beratung
www.Best-Zins.info
Bankfachwirt Steffen Etzel

Für E-Mail >> den Mailbutton drücken

abuk96 · Newbie Anmeldungsdatum: 16.03.2005 Beiträge: 6

Hallo Sternchen,

was ist denn aus Ihrer Sache geworden??? Würde mich einfach interessieren da ich Ihre Sache von Anfang an verfolgt habe.

Liebe Grüsse abuk96

sternchen600 · Specialist Anmeldungsdatum: 06.11.2005 Beiträge: 108

Hallo Abuk 96
Im Moment siehts so aus das die neuen Besitzer bei den 145000 € bleiben und nicht wie abgemacht 133000 €.Wir haben aber nur eine Finanzierung von 150000 € und können da nicht mithalten.Mein Anwalt hat vorletzte Woche mit der zuständigen Richterin beim Landhericht gesprochen bezüglich meiner Zuschlagsbeschwerde.Da ist noch nichts entschieden die Richterin sieht allerdings nur wenige Erfolgschancen hat aber auch bei meinem Anwalt durchblicken lassen das Zwangsversteigerungen nicht gerade ihr Gebiet ist.Wir müssen allerdings abwarten.Wenn ich gewinne haben wir die Chance das die Bank vielleicht bei ihrem Angebot mit 120000 € und Restschuldbefreiung bleibt.Unser Finanzberater hat schon gemeint eventuell das Geld holen günstiges Grundstück und ein Fertighaus draufstellen.Ich weiss zur Zeit gar nicht was ioch machen soll abwarten und nachher ist das Darlehen weg oder neu bauen.Zumindest war die neue Bank so nett und erhält uns das Angebot aufrecht solang es mit den Zinsen zu vereinbaren ist.
Grüsse Sternchen

conni000 · Newbie Anmeldungsdatum: 07.02.2006 Beiträge: 14

Hallo,

seit 20 Jahren im Zwangsversteigerungswesen sachkundig tätig ist der Verein für Kreditgeschädigte in Sulingen.

www.vfk-procasa.de

Zulassung nach 305 InsoO liegt vor.

Auch zu empfehlen:

www.anerkannte-stelle.de in Xanten.
Zulassung nach 305 InsoO liegt vor.

Auch zu empfehlen:

www.schuldnerschutzarchiv.de

Archiv mit über 500 Daten von gewerblichen Anbietern, Vereinen usw.

grösstenteils ohne jegliche Genehmigung tätig.

conni

sternchen600 · Specialist Anmeldungsdatum: 06.11.2005 Beiträge: 108

Hallo an alle die es interessiert
wie die meisten vermutet haben ist alles verloren. Wir mussten am 17.09.06 ausziehen und die neuen Besitzer sind schon fleißig am renovieren. Ich habe im selben Ort eine kleine Doppelhaushälfte gemietet und wenn im Herbst das Laub von den Bäumen fällt kann ich super auf unser altes Haus schauen. Ich hab zwar Heimweh aber lasse den Kopf nicht hängen ich habe wenigstens gekämpft bis zum letzten. Mit der Zuschlagsbeschwerde hatte ich recht bekommen wurde aber dennoch abgelehnt da man sonst alle ältere Verfahren aufrollen müssten. Mittlerweile ist die Zwangsverwaltung beendet und das Gericht hat die Mietforderungsklage des Zwangsverwalters und auch die Räumungsklage aufgehoben. Wobei das Gericht sich vorbehält bei der Mietforderung noch zu prüfen ob der Verwalter die Miete noch nachfordern darf. Im Klartext heißt das schon mal soviel, das die neuen Besitzer gegen meine Mutter klagen müssen. Wir hatten denen angeboten gegen eine Zahlung von 11000 € zieht Mutter aus aber das ist denen zuviel. Abwarten wie es weitergeht. Das eine Darlehen hatten wir bewilligt bekommen um ein Fertighaushaus zu bauen aber die Finanzierung war uns zu teuer. Man will ja nicht 2mal denselben Fehler machen. Massa Haus versucht da noch was anderes zu deichseln und wenn nicht such ich mir halt eine Wohnung für längere Zeit.
Grüße Sternchen

einfachreich · Newbie Anmeldungsdatum: 27.10.2004 Beiträge: 23

Ich möchte diesen Thread hier noch mal "hochholen".

Evtl. stehe ich vor der Inso (Ärger mit FA), bin selbstständig, verheiratet.
Wir haben gebaut und möchten unser Haus und auch Firma behalten (Firma evtl. auf Frau schreiben).

Mit wem kann ich mich per eMail austauschen?
Gundel? Pfodi?

Ich bitte um kurzfristige Kontaktaufnahme unter [E-Mail anzeigen]
Danke!!

einfachreich · Newbie Anmeldungsdatum: 27.10.2004 Beiträge: 23

Nachtrag:
Meine eMail findet ihr auch in meinem Profil unter "Wohnort"

einfachreich · Newbie Anmeldungsdatum: 27.10.2004 Beiträge: 23

Ich hatte mich in dem oberen Posting mit der Mailadresse vertan, deswegen habe ich die in mein Profil geschrieben. Das Posting kann ich ja nicht ändern. Ok, Mod?
Vielleicht haben ja Gundel und/oder Pfodi einen Premiumaccount; also hier noch mal meine Wegwerfadresse zur Kontaktaufnahme:

[E-Mail anzeigen] *

Ich will das hier nicht öffentlich diskutieren.
Danke!

* zum zweiten Mal umgehen Sie ganz bewußt die Forenregeln, der Mod. korrigiert wieder.
Noch eine "Gelbe Karte" gibt es nicht, Sie sind dann gesperrt. / Mod.

einfachreich · Newbie Anmeldungsdatum: 27.10.2004 Beiträge: 23

Worum geht's hier eigentlich bei den gelben Karten, Mod?
Um die Schreibweise der eMail-Adresse hier im Posting?
Ich schreibe die immer so: [] oder so [at] damit Spammer keine Chance haben.

Übrigens praktizieren das andere hier auch (siehe Seite 7 hier im gleichen Thread). Das wird aber nicht abgemahnt bzw. mit irgendwelchen "gelben Karten" belegt.
Wird hier mit zweierlei Maß gemessen?

Moderator GM&P · . Anmeldungsdatum: 21.01.2006 Beiträge: 5918

Von einem langjährigen Mitglied dieses Forums darf ich erwarten, dass er die Gegebenheiten kennt.

Was Sie immer tun muß nicht Allgemeingültigkeit haben.

Wer gegen die Regeln dieses Forums verstösst, wird mit einer "Gelben Karte" ermahnt, diese doch einzuhalten.
Analog die zweite "Gelbe Karte".
Eine rote Karte gibt es nicht - bei einem weiteren Verstoss wird der User von der aktiven Teilnahme am Forum ausgeschlossen.

Ihre Frage nach Seite 7 wird, unter anderem, hier beantwortet:

Wichtige-Hinweise-zur-Nutzung-der-Foren

einfachreich · Newbie Anmeldungsdatum: 27.10.2004 Beiträge: 23

Mod

Von der Regelung bezüglich der Schreibweise der eMail-Adresse wußte ich - leider - nichts. Und da ich auf Seite 7 hier gesehen habe, dass dort auch eine eMail ähnlich geschrieben wurde, habe ich mir nichts Böses dabei gedacht.

Die zweite "gelbe Karte" hätte man mir übrigens ersparen können, wenn ich bereits bei der ersten "gelben Karte" auf genau dieses "Mißverhalten" hingewiesen worden wäre.
Deswegen würde ich mich freuen, wenn die zweite "gelbe Karte" wieder entfernt werden könnte. Vielen Dank!

Moderator GM&P · . Anmeldungsdatum: 21.01.2006 Beiträge: 5918

@ einfachreich,

weiterhin eine angenehme Zeit auf dem Forum -
und weiter geht's im Thema.

Gruß, Mod.

einfachreich · Newbie Anmeldungsdatum: 27.10.2004 Beiträge: 23

@Mod
Danke!