SOS Zwangsversteigerung in drei Tagen..gibts noch Hilfe???

sternchen600 · Specialist Anmeldungsdatum: 06.11.2005 Beiträge: 108

Hallo an alle

ich steh wieder mal da wie vor ein paar Monaten in drei ist es wieder soweit.Mit der BHW hat nicht geklappt mit der Brügundung das es vorher auch nicht als Familie funktioniert hat.Der berater hat zwar vorgebracht das man von uns nicht auf meine Mutter schliessen kann und man ebenso wenig erwarten könne das sie vorher unsre kosten von 1500 € monatlich trägt.Für die andere Sache haben wir allerdings eine Zusage aber noch ein Problem.Der Grundbuchauszug es haben sich 3 Firmen von der Insolvenz meines Mannnes her ins Grundbuch eintragen lassen und das in der Schutzfrist.Klar die müssen raus hat der Insolvenzanwalt zu unserem Berater auch gesagt und angeblich hatter er es auch veranlasst.Als wir dann letzte Woche den neuen Auszug geholt haben für die Finanzierung kam das böse Erwachen es steht alles noch drin und der Insolvenzanwalt kommt erst morgen zurück.Jetzt kann ich morgen rennen um alles hinzukriegen um das noch zu den Finanzierungsunterlagen dazu kriegen.Das Problem ist da es geschäftlich von meinem Mann her ist muss der Insolvenzanwalt das machen.Das werde ich wohl nicht mehr bis Donnerstag schaffen.Bin auch etwas von dem Finanzberater enttäuscht da er im November meinte bis Ende 2005 ist alles geklärt.Gut er konnte nichts dafü das die Bank für die Genotecsache Bedenkzeit wollte bis Anfang Januar und nicht drauf eingegangen ist.Die Sache mit der DO-WO hätte klappen können von denen hatten wir eine schriftliche Zusage die besagte das wenn wir 24000€ bringen lösen sie sofort das Haus ab die haben sogar bessere Konditionen als Genotec.Nur das Problem als wir mal bei der DO-WO anriefen teilte uns der Sachbearbeiter mit das unser Berater abgesagt hätte da er das Geld nicht kriegen könnte gab uns aber noch eine Woche Zeit es auf eigene Faust zu versuchen.Nur in der Woche haben wir nichts auf die Reihe bekommen die Zeit war zu kurz.Als ich den Berater darauf angesprochen habe warum wir nichts von der Absage bei der DO-WO wissen hiess es das die Bank wo er das finanzieren wollte seit Januar 06 leider schon nach BaselII arbeitet.Lass ich mir auch gefallen da ich mittlerweile weiss das viele Banken wirklich schon danach gehen.Trotzdem ärgerlich das man sowas erst im nachhinein erfährt.Ich habe in den letzten Tagen der Sache mehr auf den Zahn gefühlt und werde jetzt besser informiert.Die FNANZIERUNG KRIEG ICH WOHL JETZT DOCH NICHT MEHR ÜBER DIE Bühne.Habe also wieder meinen Anwalt eingeschaltet.Der hat 2 Punkte gefunden wo er denkt den Termin zum platzen zu kriegen.Hört sich auch logisch an was er sagt.Aber darauf verlassen tue ich mich natürlich nicht.Aber wie immer hoffen den der Anwalt ist wirklich super nett und gut.Meine Mutter meldet natürlich das Mietabwohnrecht wieder an.Meine Hoffnung ist das es wieder abschreckend wirkt vor allem da der Herr von der Bank bei der Besichtigung zu den Leuten gesagt hat das wäre als letzte Woche schon geklärt.Mutter hat gestern erst das Schreiben vom Gericht bekommen das Sie den Widerspruch begründen soll innerhalb von 14 Tagen.Es könnte jaa sein das die Leute dann Wind kriegen das es doch nicht so einfach ist Mama raus zu kriegen.Wir haben aber noch die Möglichkeit das wenn ich das mit dem Grundbuchauszug nicht so schnell hinkriege das die Finanzierung vorher fliesst das jemand von der Bank für uns steigern geht.Nur wäre mir die Variante 120000€ mit Restschuldbefreiung natürlich lieber gewesen.Also kurz fast dasselbe wie im November noch drei Tage hoffen und bangen.Egal wie es aus geht dann ist erst mal der grösste Druck weg.Auch wenns schlecht ausgeht ich habe gekämpft bis zum letzten.

Grüsse Sternchen

P.S. : an alle die auch kämpfen nicht aufgeben oft tut sich noch was auf auch wenns andere nicht glauben aber bitte nie auf Sachen mit Vorkosten eingehen das habe ich auch nciht gemacht.

verdammtnochmal · Newbie Anmeldungsdatum: 12.03.2006 Beiträge: 47

Hallo Sternchen, gib doch mal ein Lebenszeichen!
Der Termin ist ja jetzt vorbei, ist wohl schiefgegangen was?
Gruss von einem der vielen, die mitlesen und mit Dir gehofft haben...

sternchen600 · Specialist Anmeldungsdatum: 06.11.2005 Beiträge: 108

Hallo verdammt nochmal
der Termin war echt der Wahnsinn.25 Bietinteressenten und 4 päärchen haben sich eine richtige Bietschlacht geliefert.Der höchstbietende hat 127000€ geboten aber noch!! keinen Zuschlag erhalten.Mein Anwalt hat zu Beginn einen Antrag auf Terminsaufhebung bzw.Zuschlagsverweigerung abgegeben.Weil im ersten Termin hat ein Mitarbeiter der Bank( er war angeblich privat da und hat bei dem Kollegen gesessen welcher offiziell da war)ein Gebot von 30000€ abgegeben welches der Rechtpfleger zugelassen hatte und von daher die offene Grenze abgeleitet hat.Da es sich offensichtlich um eine Bankinterne Sache handelt hätte der Rechtspfleger diese Gebot nicht zulassen dürfen.Zudem wurde mit der 5/10 Grenze geworben welche in Wirklichkeit nicht da war.Der Anwalt versucht da anzusetzen.Kurz ob der Zuschlag erteilt wird oder nicht wird esrt am 24.03.06 entschieden.Bei nein gibts nen neuen Termin und nochmal Zeit ansonsten erhebenen wir Widerspruch und gehen vors Landgericht mit der Begründung.Mal sehn obs was bringt ich probier natürlich alles aus.War ein echt mieses Gefühl wenn die Leute da um dein Haus bieten.Die Frau hat sich tierisch gefreut das die das Höchstgebot hatten .Muss gestehen am liebsten hätte ich ihr einen gegeben.Abwarten wies weiter läuft ich berichte weiter.
Gruss Sternchen

hadimarosa · Specialist Anmeldungsdatum: 28.02.2005 Beiträge: 211 Wohnort: Deutschland

Hallo sternchen

wir hatten mal vor Monaten Kontakt

Falls Sie Ihr Haus los sind, und örtlich nicht gebunden sind,

Mein Bruder hat ein großes Haus zu vermieten.

Nähe Zwickau Trünzig

Das Haus ist etwa doppelt so groß wie Ihres, wurde in den letzten Jahren für ca. 250.000,00 DM saniert.
Falls Sie am mieten interresiert sind, Preis ca. 900,00 Euro

Wohnfläche ca. 400 m²
mehrere Eingänge
Wiese, Parkplatz und Garten ist auch dabei.

Leider ist das veröffentlichen der Adresse nicht mehr gestattet, Sie können sich ja für 3,00 Euro einen 1 Tages Zugang holen, oder über Googel suchen / Ping / Mitgliedsnamen

Grüße

Brand Otto

hadimarosa

tifinaa · * Consulter * Anmeldungsdatum: 19.11.2003 Beiträge: 1177

sternchen600 · Specialist Anmeldungsdatum: 06.11.2005 Beiträge: 108

Hallo Hadimarosa

ich bin leiter Ortsgebunden möchte nicht weg aus der Gegend.Aber danke für das liebe Angebot.Der Zuschlag wurde erteilt aber unser Anwalt legt Widerspruch ein wegen 2 Verfahrensfehler.Das ganze geht jetzt erst mal vors Landgericht.Gut die Chancen stehn 50 zu 50 aber ich lass eben nichts unversucht.Und die neuen Besitzer sind sogar bereit uns das Haus zurückzu geben für denselben Preis wie Sie es erworben haben.Das Problem ist natürlich die Finanzierung unser Berater hat also bisher nichts auf die Reihe bekommen und denke so funktionierts auch nicht.War jetzt ein bisschen Hick Hack was die Finanzierung anbelangt.Trotzdem muss ich sagen ein netter Mann der sehr um seine Kunden bemüht ist aber noch eingeschränkt ist mit Angeboten.Wobei ich mir sicher bin das er da bald mehrere Kontakte aufgebaut hat.Über den Anwalt nach wie vor TOP sehr nett und ich fühle mich gut beraten.Und auf gehts noch 2- 3 Sachen habe ich angezettelt wenn daraus nichts wird werd ich wohl mein Köfferchen packen müssen.Aber solange ich noch Zeit habe werde ich auch kämpfen.Ich berichte weiter wenns was neues gibt.

Viele Grüsse Sternchen

sternchen600 · Specialist Anmeldungsdatum: 06.11.2005 Beiträge: 108

Hallo Tifina

hier gehts nicht allein um die Tatsache mit dem Banker das eine zieht das andere nach.Hätte der Banker bei den Bietern gesessen dann hätten wir Pech gehabt so könnte man es auslegen das er im Namen der Bank gehandelt hat und kein eigenes Erwerbinteresse vorhanden war man hätte den Termin beenden können aus mangel an Geboten und es hätte der 5/10 Wert gegolten.Da der Rechtspfleger abervon diesem Gebot her die offene Grenze abgeleitet hat ist der widerspruch ein Versuch wert.Klar hat der banker sich als privat ausgegeben aber er hat neben seinem Kollegen an der Bank des Gläubigers gesessen und war auch bei Gesprächen dabei wenns um Die Ablösung der Immobilie ging.Wie gesagt ist Auslegungssache aber ein Versuch wert.

Grüsse Sternchen

tifinaa · * Consulter * Anmeldungsdatum: 19.11.2003 Beiträge: 1177

sternchen600 · Specialist Anmeldungsdatum: 06.11.2005 Beiträge: 108

Hallo Tifina
kann man sehen wie man will klar können die Banken das kippen aber es sollte auch nicht verworren sein.Und der anwalt macht nicht arm er ist nicht zu teuer andere kassieren für weniger mehr.
Gruss Sternchen

tifinaa · * Consulter * Anmeldungsdatum: 19.11.2003 Beiträge: 1177

sternchen600 · Specialist Anmeldungsdatum: 06.11.2005 Beiträge: 108

Hallo Tifina
sie brauchen nicht zu antworten auf diese Nachricht.Ich weiss was sie meinen lasse aber trotzdem nichts unversucht.was habe ich denn noch zu verlieren???
Gruss Sternchen

tifinaa · * Consulter * Anmeldungsdatum: 19.11.2003 Beiträge: 1177

Kopf hoch - das Leben geht weiter - viel Glück.

Gruß tifinaa

verdammtnochmal · Newbie Anmeldungsdatum: 12.03.2006 Beiträge: 47

Hallo Sternchen, also so ganz klar entschieden wie tifinaa das darstellt, ist die Geschichte mit dem Gebots des Bankenvertreters aber gerade eben nicht. Dazu gibt es ein sehr umstrittenes BGH-Urteil, über dessen Auswirkungen sich die Rechtspfleger heftig diskutieren, schau mal hier rein: http://www.rechtspflegerforum.de/showthread.php?t=1222 , und da hängen inzwischen 6 weitere Seiten dran...
Daraus kann man schon noch etwas Hoffnung ziehen. Ist begründet, vor dem Hintergrund die Sache noch offenzuhalten.
Schönen Gruss und toitoitoi

sternchen600 · Specialist Anmeldungsdatum: 06.11.2005 Beiträge: 108

Hallo Verdammtnochmal
genau das meine ich die neue Gestzgebung von November 2005 lässt noch ein Türchen offen.Dank dieser können wir ja auch noch im nachhinein was machen.
Danke Grüsse Sternchen

Gundel · Insider Anmeldungsdatum: 01.09.2005 Beiträge: 858

hallo,

zur Korrektur:

Es ist keine neue "Gesetzgebung", es ist eine Entscheidung des BGH! Und der BGH entscheidet manchmal auch sehr "skuril". Außerdem ist die Entscheidung erst nach Ihrer ersten ZV gefällt worden. Ich kann mir nicht vorstellen, daß hieraus etwas zu machen wäre. Ansonsten müssten rückwirkend viele tausend Zwangsversteigerungen (laufenden) geprüft werden.

Ich persönlich sehe die Erfolgsaussichten als gering an. Nicht zu vergessen die hierdurch entstehenden Kosten.

Aber davon mal ganz abgesehen. Sternchen, was würden Sie denn machen, wenn der Zuschlag tatsächlich rückwirkend (ex tunc) versagt werden würde.

Nochmal die ganze Leier von vorn? Und dann wieder in einem Jahr Zwangsversteigerung? Und dann wieder das Haus verlieren?

Oder gibt es wieder einen neuen Finanz-Zauberkünstler? Oder vielleicht doch die Genotec? oder die DoWo? oder Schuch und seine werten Kollegen? oder BHW oder, oder, oder, oder, oder.......

grüße
gundel

sternchen600 · Specialist Anmeldungsdatum: 06.11.2005 Beiträge: 108

Hallo Gundel
man kann wenn ich richtig informiert bin bis zu 6 Monaten danach dagegen angehen:Aber scheint nicht ganz von der Hand zu weisen zu sein da der Rechtspfleger sich nicht sicher war und das ganze dem hiesigen Richter überlassen hatte ob der Zuschlag erteilt wird oder nicht.Ich hab auch im Forum welches mir Verdammtnochmal empfohlen hat nachgelesen ist ganz interessant.
.....Ja das ganze nochmal von vorne und dann alles mobil machen.Denn die von Ihnen genannten Firmen waren bisher die einzigen Versuche die ich gestartet hatte.Also stehen noch Möglichkeiten offen das Haus über meine Mutter zu finanzieren vor allem da Ihr Verdienst auch jetzt was höher ist.Könnten bessere Chancen sein.
Trotz allem halte ich einen Blick auf den Wohnungsmarkt.Was auch nicht schlecht ist das wir auch die Möglichkeit haben von dem neuen Besitzer zu kaufen hat den Vorteil das Das Grundbuch sauber ist.
Gruss Sternchen

x-5lemans · Newbie Anmeldungsdatum: 06.04.2006 Beiträge: 2 Wohnort: Dresden

Hallo ich habe mir das ganze gut durch gelesen...

Die hoffnung stirbt zu letzt sagt man ja...

Aber meinen Sie es ist das alles Wert, dass bissl was Sie bis jetzt abbezahlt haben. Dafür machen Sie sich so einen Stress.

Machen Sie einen neu Anfang in ner Mietswohnung.
Da leben Ihre Kinder auch gut!!!

sternchen600 · Specialist Anmeldungsdatum: 06.11.2005 Beiträge: 108

Hallo X 5leman
wir haben bisher ca. 100000 € auf unser Haus bezahlt klar meiste geht für Zinsen weg.Ich finde das ist nicht gerade wenig Geld.Wenn ich die jetzt hätte ginge es mir besser.Sicher mit Stress und Nerven haben Sie nicht ganz unrecht ich kann aber nicht eher ruhen bis alles endgültig rum ist und es heisst raus aus dem Haus.Bis zum 24.4.06 haben wir Zeit unseren widerspruch zu begründen dann sehn wir mal weiter.Aber ich schaue sicherheitshalber auch schon auf dem Wohnungsmarkt nach so ist das nicht ich bin mir schon der Tatsache bewusst das alle Stricke reissen können.Wie Sioe selber schreiben...die Hoffnung stirbt zuletzt.
Grüsse Sternchen

pfodi · Specialist Anmeldungsdatum: 29.12.2005 Beiträge: 76 Wohnort: Nürnberg

N àbend, Sternchen,

war in südlichen Gefilden.

Hat mir mein Doc schon vor Jahren angeraten, weil es im Alter
wohl nicht besser wird.

Die ZV ist dann wohl danneben gegangen?
Aber das die ZV-Erwerber zum selben Preis an Dich verkaufen,
dass ist wohl ein Scherz?
Die haben 5% Nebenkosten und den Finanzier gemacht!

Biete denen schnell mal mein Modell an!
Eventuell gegen Rücknahme Deines Nicht-Zuschlag-Antrages und der
Beschwerde gegen diesen.

Zeit gegen Geld, so ist das Geschäft!

Grüsse pfodi

PS: immobilie-in-not.de können wohl auch noch helfen!
So schlimm, wie meine Recherchen im Internet, sind die nicht!!!
Ein paar Schriftsätze von denen sind mehr wehrt, als was die BRAGO hergibt.

PSS: Ich revidiere mich zu denen entsprechend!

sternchen600 · Specialist Anmeldungsdatum: 06.11.2005 Beiträge: 108

Hallo Pfodi
freu mich von dir zu hören.Also die neuen Besitzer wollen uns das Haus zu dem Preis geben wie sie es ersteigert haben plus nebenkosten natürlich.Die Auslagen die die jetzt habenmuss ich denen jetzt ersatten.Die sind von der Kasse belogen worden und haben jetzt kalte Füsse.Ich denke mal das du mittlerweile meine E-Mails gelesen hast.Antworte mir bitte mal auf die Mail von meinem Mann vielleicht können wir ja mal telefonieren.
Grüsse Sternchen